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Location bureaux Bordeaux (33000)

Les 4 777 annonces immobilières de location de bureaux à Bordeaux (33000), publiées depuis mai 2020 sur les sites spécialisés en immobilier d'entreprise, vous permettront de vous familiariser avec les loyers et surfaces de bureaux disponibles à la location dans cette préfecture de région du département de la Gironde (33).
Toutefois, trouver les bureaux idéaux pour votre entreprise à Bordeaux (33000), qui sont situés à la fois dans un immeuble à proximité d'une des 55 stations de tramway (Galin, Jardin botanique, Stalingrad…) ou de la gare TGV de Bordeaux-Saint-Jean, mais également de l'un des 2 quartiers d’affaires suivants : Euratlantique avec 50 000 m² de bureaux ou Mériadeck Centre Ville avec 270 000 m² de bureaux, ou encore du centre d’affaires le plus proche : Technobruges situé à Bruges (33520), demande de confier votre recherche de location de bureaux à Bordeaux (33000) à un professionnel de l’immobilier d’entreprise.

Quel est le loyer moyen pour la location de bureaux à Bordeaux (33000) ?

Notre analyse de 4 644 annonces de location de bureaux divisibles et non divisibles à Bordeaux (33000), publiées sur les sites spécialisés en immobilier d'entreprise depuis mai 2020, nous permet d’estimer au 1er juin 2022 le loyer moyen d’un bureaux à 195 € par m² par an, pour une surface moyenne disponible à la location de 140 m². Le loyer annuel d'une entreprise pour la location de bureaux à Bordeaux (33000) est donc estimé à 27 300 € par an.
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Loyer annuel au m2 de bureaux à Bordeaux (33000)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er juin 2022
195
Loyer bas: 90
Loyer haut: 348

Professionnels de l'immobilier d'entreprise à proximité de Bordeaux (33000)

Tourny Meyer Bordeaux
37 Allée de Tourny
33000 Bordeaux
Arthur Loyd Bordeaux
Place des Grands Hommes
33000 Bordeaux
CBRE Bordeaux
11 Rue Condillac
33000 Bordeaux
Réseau Brokers Pascal Laubin
33000 Bordeaux
 
JLL Bordeaux
31 Rue d’Armagnac
33800 Bordeaux

Les zones d'activités aux alentours de Bordeaux (33000)

Zone industrielle
147.03 ha
BORDEAUX MÉTROPOLE
33077 BORDEAUX
1.4 km
Zone industrielle
229.78 ha
BORDEAUX MÉTROPOLE
33077 BORDEAUX
1.7 km
Zone industrielle
152.81 ha
BORDEAUX MÉTROPOLE
33077 BORDEAUX
2 km
Zone industrielle
163.46 ha
BORDEAUX MÉTROPOLE
33077 BORDEAUX
2.5 km
Zone industrielle
747.57 ha
BORDEAUX MÉTROPOLE
33077 BORDEAUX
2.9 km
Zone industrielle
78.23 ha
BORDEAUX MÉTROPOLE
33077 BORDEAUX
3.2 km
Zone industrielle
874.66 ha
BORDEAUX MÉTROPOLE
33077 BORDEAUX
3.3 km
Zone industrielle
25.62 ha
BORDEAUX MÉTROPOLE
33077 BORDEAUX
3.3 km
Zone industrielle
129.92 ha
BORDEAUX MÉTROPOLE
33077 BORDEAUX
3.5 km
Zone industrielle
1115.60 ha
BORDEAUX MÉTROPOLE
33077 BORDEAUX
3.7 km

Comment trouver les bureaux adaptés à mon entreprise à Bordeaux (33000) ?

En Nouvelle-Aquitaine, 78 agents immobiliers spécialisés en immobilier tertiaire pourront sélectionner les offres de bureaux en location qui sont les plus centrales par rapport au domicile de vos employés, mais aussi diviser la surface de plateau des bureaux à vos besoins en matière d'espaces de travail (bureaux fermés, salles de réunions, open space...), ou encore négocier les clauses de votre bail professionnel ou bail commercial avec le propriétaire du local professionnel. Si votre budget est conséquent, ils pourront également vous transmettre des opportunités de bureaux à vendre à Bordeaux (33000).
Si vous ne trouvez pas de bureaux à louer dans votre budget dans l’un des 33 quartiers de Bordeaux (33000), tels que Saint-Christoly | Place Gambetta | Sainte-Catherine, Quinconces | Grands Hommes | Tourny, Bacalan | Bordeaux Lac Ginko, Saint-Pierre, Capucins | Saint-Michel, Victoire | Saint-Eulalie, Chartrons | Paul Doumer, Saint-Seurin, Victor Hugo, La Bastide | Rive Droite | Stalingrad; orientez votre recherche de location de bureaux sur une surface plus petite, qui une fois aménagée en open space, vous permettra d’adopter une organisation de travail hybride “sans bureaux fixe”, alliant flex-office (ou bureaux à la demande) et télétravail. Vous pouvez également choisir la sous-location de bureaux, ou une option avec un bail flexible en louant des bureaux privatifs ou des postes de travail dans l'un des espaces de coworking à Bordeaux (33000).
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche de location de bureaux dans les villes de Le Bouscat (33110), Bruges (33520), Eysines (33320), Cenon (33150), Talence (33400), qui sont situées à proximité de Bordeaux (33000). Si vous souhaitez un local professionnel en pied d'immeuble, vous pourriez être aussi intéressé de louer un local commercial à Bordeaux (33000) pour y implanter vos bureaux.

Dans quel quartier de Bordeaux (33000) louer mes bureaux ?

La proximité de l’immeuble où sera implanté votre entreprise, à l'une des principales lignes de transports en commun traversant Bordeaux (33000), sera cruciale pour que tous vos employés puissent accéder facilement à leur lieu de travail. La régle pour les professionnels de l'immobilier tertiaire est que la station ou gare la plus proche soit située à moins de 5 minutes à pied de l'immeuble de bureaux.
Découvrez les 67 stations desservies par les 4 lignes de tramway pour chacun des 22 quartiers de Bordeaux (33000), qui sont traversés par une ligne de transport en commun, afin que vous identifiez le ou les quartiers qui permettront à tous vos employés d’avoir le temps de trajet domicile-travail le plus court :
  • Bacalan | Bordeaux Lac Ginko :
    • Tramway ligne B : Berges de la Garonne, Brandenburg, Claveau, New-York, Rue Achard
    • Tramway ligne C : Berges du Lac, Palais des Congrès, Parc des Expositions - Stade Matmut Atlantique, Quarante Journaux
  • Chartrons | Paul Doumer :
    • Tramway ligne B : CAPC (musée d'art contemporain), Chartrons, Cours du Médoc
    • Tramway ligne C : Camille Godard, Place Paul Doumer
  • Bassins à Flot :
    • Tramway ligne B : La Cité du Vin, Les Hangars
  • Grand Parc :
    • Tramway ligne C : Émile Counord, Grand Parc
  • Saint-Pierre :
    • Tramway ligne A : Place du Palais, Sainte-Catherine
    • Tramway ligne C : Place de la Bourse
    • Tramway ligne D : Place de la Bourse
  • Saint-Christoly | Place Gambetta | Sainte-Catherine :
    • Tramway ligne A : Hôtel de Ville
    • Tramway ligne B : Gambetta (Musée des arts décoratifs et du design), Grand Théâtre, Hôtel de Ville, Musée d'Aquitaine
  • Quinconces | Grands Hommes | Tourny :
    • Tramway ligne B : Quinconces
    • Tramway ligne C : Jardin Public, Quinconces
    • Tramway ligne D : Quinconces
  • Saint-Seurin :
    • Tramway ligne D : Fondaudège Museum
  • Saint-Clotilde :
    • Tramway ligne D : Barrière du Médoc
  • Pellegrin | Chaban Delmas :
    • Tramway ligne A : Hôpital Pellegrin, Saint-Augustin
  • Mériadeck :
    • Tramway ligne A : Mériadeck, Saint-Bruno - Hôtel de Région
  • Gare Saint-Jean :
    • Tramway ligne C : Belcier, Carle Vernet, Gare Saint-Jean
    • Tramway ligne D : Belcier, Carle Vernet, Gare Saint-Jean
  • La Bastide | Rive Droite | Stalingrad :
    • Tramway ligne A : Galin, Jardin botanique, Stalingrad, Thiers - Benauge
  • Ravezies :
    • Tramway ligne C : Les Aubiers, Place Ravezies - Le Bouscat
  • Victor Hugo :
    • Tramway ligne A : Porte de Bourgogne
    • Tramway ligne C : Porte de Bourgogne
    • Tramway ligne D : Porte de Bourgogne
  • Ornano :
    • Tramway ligne A : Gaviniès, Hôtel de Police, Palais de Justice, Stade Chaban-Delmas
  • Saint-Croix :
    • Tramway ligne C : Tauzia
    • Tramway ligne D : Tauzia
  • Victoire | Saint-Eulalie :
    • Tramway ligne B : Saint Nicolas, Victoire
  • Capucins | Saint-Michel :
    • Tramway ligne C : Sainte-Croix, Saint-Michel
    • Tramway ligne D : Sainte-Croix, Saint-Michel
  • Fondaudège :
    • Tramway ligne D : Croix-de-Seguey
  • Saint-Genès :
    • Tramway ligne B : Bergonié
  • Cimetière Nord | Petit Bruges :
    • Tramway ligne C : Cracovie

Bordeaux (33000) : Le bon choix pour louer les bureaux de mon entreprise ?

Principal bassin d’emploi du département de la Gironde avec La Teste-de-Buch (33260), Libourne (33500), Langon (33210), Lesparre-Médoc (33340), Bordeaux (33000) héberge 27 971 entreprises, ce qui représente 37,25% du nombre total des entreprises implantées à Bordeaux Métropole et lui confère la 1ère place sur les 28 communes membres de cette intercommunalité.
Voici les principaux secteurs d’activités représentatifs du tissu économique local et des 27 971 entreprises qui louent leurs bureaux à Bordeaux (33000) :
  • 3,5% dans l'industrie et la construction
  • 26,83% dans dans le commerce, transports, hébergement et la restauration
  • 5,02% dans le secteur de l'information et la communication
  • 4,41% dans le secteur des activités financières et d'assurance
  • 5,17% dans dans le domaine des activités immobilières
  • 15,98% dans l'administration publique, l'enseignement, la santé humaine et l'action sociale
  • 32,54% dans les autres activités de services
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