Location bureaux 180 m²
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Bordeaux (33300)
Description
Bureaux Axe Passant Bordeaux Parking En Face
BUREAUX À FORTE VISIBILITÉ – EMPLACEMENT N°1
Situés sur un axe extrêmement passant du Cours Saint-Louis, en emplacement stratégique face à Leclerc, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique, idéal pour développer votre activité.
D'une surface totale d'environ 190 m², ils se composent :
d'un rez-de-chaussée de 110 m², parfaitement adapté à un aménagement en open-space, bureaux cloisonnés ou espace d'accueil,
d'une cave de 80 m² entièrement exploitable, idéale pour de l'archivage, du stockage ou des espaces complémentaires.
Ces locaux offrent une grande flexibilité d'aménagement et conviendront parfaitement à des activités tertiaires, professions libérales, agences ou sièges d'entreprises souhaitant allier visibilité et accessibilité.
Conditions locatives :
Loyer annuel : 33 600 € HT HC (soit 2 800 € HT mensuels)
Dépôt de garantie : 5 600 €
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Ces bureaux constituent une opportunité rare pour implanter votre structure dans un secteur commerçant à fort passage, tout en bénéficiant d'une excellente visibilité.
Contact :
L'agence
Situés sur un axe extrêmement passant du Cours Saint-Louis, en emplacement stratégique face à Leclerc, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique, idéal pour développer votre activité.
D'une surface totale d'environ 190 m², ils se composent :
d'un rez-de-chaussée de 110 m², parfaitement adapté à un aménagement en open-space, bureaux cloisonnés ou espace d'accueil,
d'une cave de 80 m² entièrement exploitable, idéale pour de l'archivage, du stockage ou des espaces complémentaires.
Ces locaux offrent une grande flexibilité d'aménagement et conviendront parfaitement à des activités tertiaires, professions libérales, agences ou sièges d'entreprises souhaitant allier visibilité et accessibilité.
Conditions locatives :
Loyer annuel : 33 600 € HT HC (soit 2 800 € HT mensuels)
Dépôt de garantie : 5 600 €
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Ces bureaux constituent une opportunité rare pour implanter votre structure dans un secteur commerçant à fort passage, tout en bénéficiant d'une excellente visibilité.
Contact :
L'agence
Caractéristiques
Conditions locatives
Type de location
Loyer
2 800 € HT/HC/mois
Honoraires preneur
6 720 € HT
Dépôt de garantie
5 600 € HT
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
?
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
?
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Bordeaux (33300)
Commerces et services de proximité
Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains
