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Location bureaux 126 m²

Annonce vérifiée

Informations contrôlées et validées par notre équipe de modérateurs

5 Rue Gustave EIFFEL, Mios (33380)
Surface
126 m²
Loyer
2 000par mois / HC-HT
Disponibilité
Immédiate
Type de bail
Bail commercial

Description

BUREAUX MIOS

MIOS ZONE DU MASQUET
Notre agence vous propose à la location au cœur de la zone du MASQUET à MIOS à proximité de la sortie de la voie rapide BIGANOS/MIOS un très beau plateau de bureaux d'environ 126 m² situé sur un site clos et sécurisé.
Ces bureaux se composent d'une grande salle d'accueil d'environ 23 m².
Cinq bureaux équipés de climatisations réversibles, surfaces respectives 13,40 m², 12,15 m², 12 m², 10 m² et 18,25 m² -
Un WC hommes - Un WC femmes - Deux sanitaires - Une cuisine aménagée de 13 m² - Une pièce d'archives d'environ 3 m². Courant faible et courant fort - Très belle luminosité - Possibilité affichage enseigne.
Très belles prestations - Portail électrique - Caméra de surveillance - Climatisation réversible et fibre.
8 places de parking.
Bien à visiter rapidement.
Disponibilité : Fin 2025.
Loyer : 190,00 € HT/m²/an soit 2 000,00 € HT/mensuel.
Charges : Environ 125,00 € HT/mois soit 1 500,00 € HT/an.
Taxe foncière : Environ 1 000,00 €/an.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
Paiement du loyer trimestriel ou mensuel à définir avec le BAILLEUR.
RÉFÉRENCE - LP151
Honoraires agence : 20 % du loyer annuel HT à la charge du Preneur.
Mise à jour : 20/08/2026Réf. : A-6FU08

Caractéristiques

Surface totale : 126 m²

Agencement : Un seul niveau (RDC)

Site clos et sécurisé

Bureaux cloisonnés

Bureaux aménagés

Espace d'attente

Lumière naturelle

Fibre optique

Courant faible

Climatisation réversible

Cuisine

Sanitaires privés

Archives

Télésurveillance

Portail automatique

Parking extérieur privatif

Conditions locatives

Type de location

Bail 3-6-9

Loyer

2 000 € HT/HC/mois

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

5 Rue Gustave EIFFEL, Mios (33380)

Commerces et services de proximité

Presses et tabacRayon de 300m
BoulangeriesRayon de 300m
Restaurants / BarsRayon de 300m
Superettes / SupermarchésRayon de 300m
Salles de sport / TerrainsRayon de 300m

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