Unemplacement.com
Lancer ma recherche
Nos offres pro
Connexion

Location de bureaux Bouches-du-Rhône (13)

Depuis juillet 2025, les 8 251 annonces de location de bureaux dans les Bouches-du-Rhône (13) publiées sur les sites spécialisés en immobilier d'entreprise, vous aideront à sélectionner parmi les 119 villes de ce département de Provence-Alpes-Côte d'Azur, les bureaux en location avec le meilleur compromis loyer, surface et accessibilité en transports en commun.
Voir plus

1 annonce de bureaux à louer Bouches-du-Rhône (13)

Exclusivité
1 619
/mois HC/HT
Location bureaux 134 m²
Allée des Banquiers,Aix-en-Provence (13290)

Bureaux à louer idéalement situés en plein cœur du Pôle d'activités ACTIMART d'Aix-les-Milles. Centre d'affaires animé où sont présents de nombreux établissements bancaires, compagnies d'assurances, cabinets d'avocats, restaurants, grandes entreprises, majors du BTP et enseignes reconnues. Au R+1 sans ascenseur d'un bâtiment en copropriété à usage commercial. Surface totale 134 m² environ. Bureaux récemment refaits à neuf composés comme suit : open-space très lumineux, réfectoire, bureau de direction, salle de réunion. État impeccable, revêtement de sol style parquet, peinture blanche. Larges baies vitrées toute hauteur et nombreux ouvrants (fenêtres). Faux plafond équipé d'éclairage panneaux LED. Climatisation réversible. Compteur électrique aux normes. Conformité aux normes de sécurité incendie. Interphone. Nombreuses prises électriques. Fibre optique. Sanitaires H/F sur le palier, communs à 3 autres bureaux. Entretien et nettoyage des parties communes inclus dans les charges. Non accessible PMR, les bureaux se situant au premier étage du bâtiment sans ascenseur. 1 place de parking privative et nombreux stationnements libres autour de l'immeuble. Bail commercial de 9 ans (3/6/9, TVA applicable) ou bail professionnel de 6 ans possible pour les professions libérales. Loyer : 145 €/m²/an HT HC, soit 19 430 €/an HT HC. Provision sur charges locatives : 25 €/m²/an HT, soit 3 350 €/an HT. Provision sur la taxe foncière : 15 €/m²/an, soit 2 010 €/an HT. Soit, loyer tout compris : 2 065,83 € HT/mois, charges locatives et taxe foncière comprises. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Accès autoroutiers A51 vers A7 (Aix/Marseille), A8 (Lyon/Nice). Arrêt de bus vers Aix et Marseille à 2 minutes. Gare TGV d'Aix-en-Provence à 10 minutes. Aéroport Marseille Provence à 15 minutes. Plan et dossier sur demande. Disponibilité immédiate.

Immédiatement
Bail commercial
Bail professionnel
Bail dérogatoire
Climatisation réversible
Baie de Brassage
Bon état
Open Space
Salle de réunion privée
Lumière naturelle
Faux plafond
Parquet
Peinture
Fibre optique
Type d'éclairage (LED)
Climatisation
Chauffage réversible
Baies vitrées
Sanitaires communs
Interphone
Alarme incendie
Parking extérieur privatif
Parking gratuit dans la rue
Bureaux aménagés
Ménage

Loyer de bureaux dans les Bouches-du-Rhône (13)

Estimations UnEmplacement.com au 1er juillet 2026 + de détails
171m² /an
Loyer bas
84 m² /an
Loyer haut
346 m² /an
Au 1er juillet 2026, le loyer moyen de bureaux à la location dans les Bouches-du-Rhône (13) est estimé à 171 € par m² par an. Sachant que la superficie moyenne de bureaux à la location dans les Bouches-du-Rhône (13) est de 134 m², le loyer annuel d'une entreprise pour la location d’un plateau de bureaux dans ce département de Provence-Alpes-Côte d'Azur est estimé à 22 914 €. Cette estimation est réalisée en analysant 3 966 annonces de location de bureaux divisibles et non divisibles dans les Bouches-du-Rhône (13), publiées depuis juillet 2025 sur les sites d’immobilier d’entreprise.Voir plus
Vous êtes propriétaire ? Estimez précisément votre bien avec un professionnel
Voir les professionnels

Dernières transactions de bureaux dans les Bouches-du-Rhône (13)

3 transactions
Place Romée de Villeneuve, Aix-en-Provence (13090)
Bureaux loués en févr. 2025
Par Stéphanie THUILLIER
Capifrance Stéphanie Thuillier
Voir ses transactionsVoir ses 3 transactions
2 Place Francis Chirat, Marseille 2e (13002)
Bureaux loués en nov. 2024
Par Ismaël Benhaddouche
Norman Taylor Marseille
Voir ses transactionsVoir ses 2 transactions
1140 Rue André Ampère, Aix-en-Provence (13290)
Bureaux loués en août 2024
Par Stéphanie THUILLIER
Capifrance Stéphanie Thuillier
Voir ses transactionsVoir ses 3 transactions
Vous êtes professionnel de l'immobilier ? Boostez votre visibilité dès maintenant.
En savoir plus

Professionnels de l'immobilier d'entreprise dans les Bouches-du-Rhône (13)

Contacter les professionnels les plus actifs du secteur pour estimer ou louer votre bien.  
Voir plus de professionnels

Les zones d'activités dans les Bouches-du-Rhône (13)

Découvrez les pôles économiques les plus proches du les Bouches-du-Rhône (13) pour implanter vos bureaux selon votre activité
Techno park
13616 AIX-EN-PROVENCE
793 hectares
AIX-EN-PROVENCE (13616)
Techno park
13233 MARSEILLE
722 hectares
MARSEILLE (13233)
Parc d'activité
13616 AIX-EN-PROVENCE
349 hectares
AIX-EN-PROVENCE (13616)
Techno park
13692 MARTIGUES
316 hectares
MARTIGUES (13692)
Parc d'activité
13600 LA CIOTAT
308 hectares
LA CIOTAT (13600)
Techno park
13260 CASSIS
232 hectares
CASSIS (13260)
Parc d'activité
13616 AIX-EN-PROVENCE
166 hectares
AIX-EN-PROVENCE (13616)
Parc d'activité
13233 MARSEILLE
78 hectares
MARSEILLE (13233)
Parc d'activité
13233 MARSEILLE
62 hectares
MARSEILLE (13233)
Parc d'activité
13670 SAINT-ANDIOL
61 hectares
SAINT-ANDIOL (13670)