Location bureaux 90 m²

À LOUER – BUREAUX EN REZ-DE-CHAUSSÉE DE 90 M² – BORDEAUX
BUREAUX PROFESSIONNELS AVEC ACCÈS PMR – EMPLACEMENT DE QUALITÉ
L'agence vous propose à la location ces bureaux professionnels de 90 m² situés en rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de taille, bénéficiant d'un emplacement de plain-pied et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite.
Ce local se compose de 4 bureaux en enfilade, d'une cuisinette ainsi que de WC indépendants. La façade sur rue, composée de deux grandes ouvertures vitrées fixes, permet d'envisager la création d'une entrée indépendante, offrant un potentiel particulièrement adapté pour une activité médicale ou paramédicale.
Les bureaux profitent d'une belle luminosité grâce à une grande verrière située au-dessus du bureau 3 et disposent d'une climatisation réversible été/hiver assurant un confort optimal toute l'année.
Composition des espaces :
Bureau 1 : 28 m²
Bureau 2 : 33 m²
Bureau 3 : 13 m²
Bureau 4 : 18 m²
Cuisine + WC : 5 m²
Idéalement adapté pour une profession libérale, un cabinet médical, une activité paramédicale, des bureaux d'entreprise ou un investissement immobilier professionnel, ce bien offre un cadre fonctionnel et qualitatif au sein d'un immeuble de caractère.
Conditions financières :
Loyer :
1 750,00 € / mois HT et HC
21 000 € annuel HT et HC
Provisions pour charges : 500 euros annuel
Frais d'agence : 20 % HT à la charge du preneur
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Le responsable
Commercial de l'agence