Location bureaux 64 m²
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Bègles (33130)
Description
À Louer – Bureaux 64 m² En RDC – Bègles
À LOUER – BUREAUX 64 M² EN RDC – BÈGLES
Notre agence vous propose à la location des bureaux d'environ 64 m² en rez-de-chaussée, idéalement situés à Bègles, à proximité immédiate des boulevards et avec un accès rapide à la rocade.
Les locaux bénéficient d'une belle luminosité et seront entièrement rénovés par le propriétaire avant l'entrée du preneur.
Les travaux prévus comprennent :
réfection des sols ;
reprise des plafonds ;
remise en peinture ;
installation d'une climatisation.
Ces bureaux conviendront parfaitement à une activité tertiaire, une société de services, des bureaux administratifs ou une activité libérale, sous réserve des autorisations nécessaires.
Locaux non ERP à ce jour : activités sans accueil du public privilégiées. Toute activité nécessitant la réception de clientèle devra être étudiée au préalable et pourra nécessiter une mise aux normes spécifique.
Parking sur place.
Conditions financières
Loyer : 700 € HT / mois
Soit 8 400 € HT / an
Provision sur charges : 100 € HT / mois
Provision IFO : 100 € HT / mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, soit 2 100 €
Frais de rédaction du bail : 1 500 € HT, à la charge du preneur
Honoraires d'agence : forfait fixe de 2 500 € HT, à la charge du preneur
Un emplacement pratique et accessible pour une entreprise recherchant des bureaux rénovés à Bègles, à proximité de Bordeaux, des boulevards et des principaux axes routiers.
Contact :
Le responsable
À très vite !
Notre agence vous propose à la location des bureaux d'environ 64 m² en rez-de-chaussée, idéalement situés à Bègles, à proximité immédiate des boulevards et avec un accès rapide à la rocade.
Les locaux bénéficient d'une belle luminosité et seront entièrement rénovés par le propriétaire avant l'entrée du preneur.
Les travaux prévus comprennent :
réfection des sols ;
reprise des plafonds ;
remise en peinture ;
installation d'une climatisation.
Ces bureaux conviendront parfaitement à une activité tertiaire, une société de services, des bureaux administratifs ou une activité libérale, sous réserve des autorisations nécessaires.
Locaux non ERP à ce jour : activités sans accueil du public privilégiées. Toute activité nécessitant la réception de clientèle devra être étudiée au préalable et pourra nécessiter une mise aux normes spécifique.
Parking sur place.
Conditions financières
Loyer : 700 € HT / mois
Soit 8 400 € HT / an
Provision sur charges : 100 € HT / mois
Provision IFO : 100 € HT / mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, soit 2 100 €
Frais de rédaction du bail : 1 500 € HT, à la charge du preneur
Honoraires d'agence : forfait fixe de 2 500 € HT, à la charge du preneur
Un emplacement pratique et accessible pour une entreprise recherchant des bureaux rénovés à Bègles, à proximité de Bordeaux, des boulevards et des principaux axes routiers.
Contact :
Le responsable
À très vite !
Caractéristiques
Conditions locatives
Type de location
Loyer
700 € HT/HC/mois
Honoraires preneur
2 500 € HT
Dépôt de garantie
2 100 € HT
Taxe foncière
1 200 €/an
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
?
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
?
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Bègles (33130)
Commerces et services de proximité
Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains
