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Location bureaux Haute-Garonne (31)

Depuis février 2022, les 8 677 annonces de location de bureaux dans la Haute-Garonne (31) publiées sur les sites spécialisés en immobilier d'entreprise, vous aideront à sélectionner parmi les 587 villes de ce département d'Occitanie, les bureaux en location avec le meilleur compromis loyer, surface et accessibilité en transports en commun.
Vous pouvez également orienter votre recherche de bureaux en location dans les villes les plus dynamiques de la Haute-Garonne (31), telles que les bassins d’emploi de Toulouse (31000) et Saint-Gaudens (31800), ou encore rechercher des plateaux de bureaux divisibles dans un immeuble tertiaire implanté dans les 4 quartiers d'affaires les plus important de la Haute-Garonne (31) : Euro-Sud-Ouest, Compans-Caffarelli avec 200 000 m² de bureaux, Grand Matabiau avec 350 000 m² de bureaux ou Montaudran-Aerospace avec 190 000 m² de bureaux, situés à Toulouse (31000), Enova (anciennement Innopole) avec 280 000 m² de bureaux à Labège (31670), et ou l'un des 44 parcs d'affaires de la Haute-Garonne (31), tels que Eurocentre à Castelnau-d'Estrétefonds (31620), Complexe scientifique de rangueil à Toulouse (31000), Oncopôle à Toulouse (31000), Complexe spatial lespinet à Toulouse (31000) ou Zone aéronautique à Colomiers (31770).
La proximité de vos bureaux en location à l’unique gare TGV de la Haute-Garonne (31), Toulouse-Matabiau à Toulouse (31000), sera également un atout pour faciliter vos voyages d’affaires.

Quel est le loyer de bureaux en location dans la Haute-Garonne (31) ?

Au 4 février 2023, le loyer moyen de bureaux à la location dans la Haute-Garonne (31) est estimé à 137 € par m² par an. Sachant que la superficie moyenne de bureaux à la location dans la Haute-Garonne (31) est de 169 m², le loyer annuel d'une entreprise pour la location d’un plateau de bureaux dans ce département d'Occitanie est estimé à 23 153 €. Cette estimation est réalisée en analysant 8 518 annonces de location de bureaux divisibles et non divisibles dans la Haute-Garonne (31), publiées depuis février 2022 sur les sites d’immobilier d’entreprise.
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Loyer annuel au m2 de bureaux dans la Haute-Garonne (31)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 4 février 2023
137
Loyer bas: 90
Loyer haut: 250

Professionnels de l'immobilier d'entreprise dans la Haute-Garonne (31)

Capifrance Jean-Luc Rodier
31240 Saint-Jean
 
Tourny Meyer Toulouse
15 Allées Jean Jaurès
31000 Toulouse
Orpi Pro Actual Immobilier
73 Boulevard des Récollets
31400 Toulouse
CBRE Toulouse
21 Boulevard de la Marquette
31000 Toulouse
Vudenhaut Immo Nord Toulousain
31200 Toulouse
 

Les zones d'activités dans la Haute-Garonne (31)

Parc d'activité
2941.74 ha
SYNDICAT MIXTE EUROCENTRE
31620 CASTELNAU-D'ESTRÉTEFONDS
Techno park
2103.25 ha
TOULOUSE MÉTROPOLE
31000 TOULOUSE
Techno park
1617.71 ha
TOULOUSE MÉTROPOLE
31000 TOULOUSE
Techno park
1572.52 ha
TOULOUSE MÉTROPOLE
31000 TOULOUSE
Parc d'activité
874.91 ha
TOULOUSE MÉTROPOLE
31770 COLOMIERS
Techno park
808.04 ha
TOULOUSE MÉTROPOLE
31270 CUGNAUX
Parc d'activité
785.94 ha
TOULOUSE MÉTROPOLE
31700 BLAGNAC
Parc d'activité
510.88 ha
TOULOUSE MÉTROPOLE
31000 TOULOUSE
Parc d'activité
406.13 ha
TOULOUSE MÉTROPOLE
31240 L'UNION
Techno park
383.46 ha
COMMUNE DE FONTENILLES
31470 FONTENILLES

Comment trouver la bonne surface de bureaux dans la Haute-Garonne (31) pour mon entreprise ?

Si vous manquez de temps pour votre recherche de bureaux à louer, n’hésitez pas à faire appel aux 36 agents immobiliers spécialisés en immobilier de bureaux dans la Haute-Garonne (31). Ils pourront vous aider à trouver des bureaux adaptés à la taille et au concept de votre entreprise (tels que des locaux commerciaux en location dans la Haute-Garonne (31) si vous avez besoin de visibilité), vous accompagner dans la négociation du loyer et des clauses du bail commercial ou bail professionnel avec le propriétaire des bureaux, mais surtout cibler un immeuble dont l’accessibilité en transports en commun réduira au maximum le temps de trajet domicile-travail de vos employés. Ils pourront également vous proposer des solutions d’investissements avec des opportunités de murs de bureaux en vente dans la Haute-Garonne (31).
Finalement, dans le cas où votre budget ne vous permettrait pas de louer des bureaux dans la Haute-Garonne (31), vous pouvez réduire la surface de plateau en adoptant le modèle du flex-office, mode de travail hybride mixant télétravail et réunions en présentiel, ou bien louer des postes de travail ou des bureaux privatifs dans un espace de coworking dans la Haute-Garonne (31), ou finalement orienter votre recherche de bureaux en location dans les 12 autres départements d'Occitanie : l'Hérault (34), le Gard (30), les Pyrénées-Orientales (66), le Tarn (81), l'Aude (11), l'Aveyron (12), le Tarn-et-Garonne (82), les Hautes-Pyrénées (65), le Gers (32), le Lot (46), l'Ariège (09), et la Lozère (48).
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Loyer au m2
Locaux vendus
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