Disponible immédiatement
Disponible sous 3 mois
Disponible sous 6 mois
Lancer ma recherche
Nos offres pro
Connexion
Bureaux
Local commercial
Entrepôt-Activité
Coworking
Pop-up store
Terrain
Loyer mensuel
010 00050 000100 000+
Min
Max
RéinitialiserValider
Surface totale
01005001 500+
Min
Max
RéinitialiserValider
Disponibilité
Critères techniques
Bureaux aménagés
Open-space
Parking
Climatisation
État neuf
Terrasse
Rooftop
Immeuble indépendant
Mots clés
Premium
Les mots clés sont recherchés dans le contenu des annonces. Filtre réservé aux membres. En savoir plus ›
RéinitialiserValider
Trier par
Plus récentes
Plus anciennes
Loyer croissant
Loyer décroissant
Surface croissante
Surface décroissante
Location de bureaux Haute-Garonne (31)
Depuis novembre 2025, les 4 806 annonces de location de bureaux dans la Haute-Garonne (31) publiées sur les sites spécialisés en immobilier d'entreprise, vous aideront à sélectionner parmi les 587 villes de ce département d'Occitanie, les bureaux en location avec le meilleur compromis loyer, surface et accessibilité en transports en commun.
Voir plus172 annonces de bureaux à louer Haute-Garonne (31)
- Accéder à l'annonce
Bureaux à louer - PMR - 461 m² - RDC - Labège (31670) Ces bureaux modernes d'une superficie de 461 m² en rez-de-chaussée, situés à Labège, sont idéalement situés dans un secteur recherché et bénéficient d'une excellente desserte en
Immédiatement
Parking extérieur- Accéder à l'annonce
À LOUER - BUREAUX de 426 m² environ À BALMA - Disponibilité en octobre 2026 ! Localisation exceptionnelle à Balma, à deux pas de l'autoroute, de la rocade et des transports en commun. Nous vous proposons une surface de bureaux de 426 m²
Immédiatement
Climatisation réversible- Accéder à l'annonce
À LOUER - BUREAUX À BALMA - Disponibilité en octobre 2026 ! Localisation exceptionnelle à Balma, à deux pas de l'autoroute, de la rocade et des transports en commun. Nous vous proposons une surface de bureaux de 200 m² environ - la
Immédiatement
Climatisation- Accéder à l'annonce
À LOUER - BUREAUX d'environ 226 m² À BALMA - Disponibilité en octobre 2026 ! Localisation exceptionnelle à Balma, à deux pas de l'autoroute, de la rocade et des transports en commun. Nous vous proposons une surface de bureaux de 226 m²
Immédiatement
Climatisation- Accéder à l'annonce
À LOUER ! Labège 698 m² de bureaux - Disponibilité immédiate !! À Labège Innopole, située à proximité de la rocade, des commerces de restauration et autres activités, dans un bâtiment de très bonne facture, une surface de bureaux de 698 m²
Immédiatement
Ascenseur- Accéder à l'annonce
A LOUER! COLOMIERS - Zone du Perget 626m² de bureaux - Disponibilité immédiate! A Colomiers, situé dans une zone d'activités à proximité de la rocade et tous commerces, dans un immeuble principalement tertiaire, un ensemble de bureaux
Immédiatement
Climatisation- Accéder à l'annonce
Bureaux à louer - PMR - 399 m² - RDC - Labège (31670) Ces bureaux modernes d'une superficie de 399 m² en rez-de-chaussée, situés à Labège, sont idéalement situés dans un secteur recherché et bénéficient d'une excellente desserte en
Immédiatement
Lumière naturelle- Accéder à l'annonce
A LOUER - Bureaux Lumineux de 356 m² avec Terrasse – Toulouse Basso Cambo Au cœur de la zone tertiaire dynamique de Basso Cambo, découvrez ce plateau de bureaux fonctionnel et idéalement équipé, situé au premier étage (R+1) d'un bâtiment
Immédiatement
Parking extérieur- Accéder à l'annonce
À LOUER - Toulouse centre-ville - 355 m² environ de bureaux en RDC Nous vous proposons un espace de bureaux complètement atypique, situé au cœur de Toulouse, d'une surface totale de 355 m² environ. Cette surface se décompose sur 2 niveaux,
Immédiatement
Open Space- Accéder à l'annonce
Bureaux Rénovés de 330 m² à Louer - Proximité Jean Jaurès, Toulouse À louer à Toulouse, des bureaux entièrement rénovés de 330 m², idéalement situés à proximité de Jean Jaurès. Ces locaux sont répartis sur plusieurs niveaux, offrant un
Immédiatement
Climatisation- Accéder à l'annonce
À LOUER - 300m² de bureaux - Zone du Chapitre Toulouse Sud ! Disponible immédiatement ! Nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 300m² en R+1 dans le sud de Toulouse, dans une zone d'activité très dynamique et à
Immédiatement
Parking extérieur- Accéder à l'annonce
À LOUER ! Labège - 290 m² de bureaux - Disponibilité immédiate !! Situé à LABÈGE INNOPOLE, à deux pas du cinéma et de son pôle de restauration, également à proximité de la rocade, de l'autoroute et du centre commercial. Bureaux de 290 m²
Immédiatement
Climatisation- Accéder à l'annonce
À LOUER ! Balma - Bureaux de 286 m² environ - Disponibilité fin 30.12.2026 ! À Balma, à proximité de l'autoroute, accès rocade et des transports en commun, cette surface bureaux de 286 m² environ en R+1 disposant de deux entrées (1 à
À partir de décembre 2026
Parking extérieurVous cherchez des bureaux ?
Lancer ma recherche- Accéder à l'annonce
A LOUER! BLAGNAC, Aéroport - Bureaux de 500.64m² A BLAGNAC, situé à proximité immédiate de l'aéroport, de tous ses commerces et activités, de la rocade et autres accès rapides, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de
Immédiatement
Ascenseur- Accéder à l'annonce
Bureaux d'environ 212 m² composés d'un hall d'entrée sécurisé par digicode en RDC donnant accès à un plateau en R+1 (par un escalier) comprenant 3 bureaux fermés, un grand open space comportant 2 autres bureaux ainsi qu'une salle de
Immédiatement
Baie de Brassage- Accéder à l'annonce
A LOUER - Surfaces de bureaux - 2964.33m² - BLAGNAC, Aéroport A BLAGNAC, situé à proximité immédiate de l'aéroport, de tous ses commerces et activités, de la rocade et autres accès rapides, nous vous proposons à la location une surface de
Immédiatement
Ascenseur- Accéder à l'annonce
Situés au cœur de la zone dynamique de Balma Gramont, nous vous proposons une surface de bureaux fonctionnelle et disponible immédiatement. Alliant accessibilité et confort de travail, ces locaux sont parfaits pour une entreprise en quête
Immédiatement
Accès PMR- Accéder à l'annonce
A LOUER - Toulouse - COMPANS CAFFARELLI - 274m² de bureaux - Disponibilité immédiate ! Nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 274m² climatisée et cloisonnée, à proximité des lignes de bus n° 1, 15, 70, 16 et 24, de la station
Immédiatement
Climatisation- Accéder à l'annonce
Localisation exceptionnelle à Balma, à deux pas de l'autoroute, de la rocade et des transports en commun. Nous vous proposons une surface de bureaux en R+1 de 101 m² environ : - la climatisation, - le chauffage électrique - 2 emplacements
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés- Accéder à l'annonce
À COLOMIERS - Parc Aéronautique - 272 m² de bureaux en RDC et R+1 - Disponibilité immédiate ! Proche de l'aéroport, dans la zone aéronautique et à proximité immédiate de la rocade, nous vous proposons un local pour bureaux, cabinet ou
Immédiatement
Immeuble indépendant- Accéder à l'annonce
252 m² de bureaux à louer - Toulouse Nord, zone de FONDEYRE ! Disponibilité immédiate !! Offrez à votre entreprise un espace de travail spacieux et fonctionnel dans un environnement sécurisé et accessible ! Surface de bureaux : 252 m²
Immédiatement
Salle de réunion privée- Accéder à l'annonce
À LOUER - TOULOUSE COMPANS CAFFARELLI - Bureaux 1033m² - Disponibilité immédiate ! À proximité d'un centre commercial, des transports en commun, du centre-ville et des axes routiers, et dans un immeuble de bon standing, nous vous proposons
Immédiatement
Climatisation- Accéder à l'annonce
LOCATION EXCEPTIONNELLE - BUREAU DE 184 M² EN HYPER-CENTRE DE TOULOUSE - Disponibilité immédiate ! Saisissez l'opportunité d'installer votre activité dans un lieu de prestige au cœur de la Ville Rose ! Les atouts de ce bureau d'exception
Immédiatement
Immeuble haussmannien- Accéder à l'annonce
TOULOUSE - CENTRE-VILLE - 288 m² de bureaux en R+2 - Disponibilité 15.11.2026 !! Situé à Toulouse dans un quartier mythique à deux pas d'une sortie de métro et dans un immeuble haussmannien, cette belle surface de bureaux d'environ 233 m²
Immédiatement
Climatisation- Accéder à l'annonce
Nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 255 m² en R+1 Les bureaux sont composés : - d'un hall d'accueil, - de 3 bureaux fermés - d'un grand open-space - climatisation réversible - 3 sanitaires. - 7 places de
Immédiatement
Bureaux partiellement cloisonnésPour aller plus loin, accédez à des dossiers off-market.
En savoir plus- Accéder à l'annonce
Bureaux lumineux avec de belles prestations d'environ 303 m² composés de la manière suivante : - en RDC, un espace d'environ 103 m² comprenant un sas d'entrée, un grand espace ouvert avec un point d'accueil, une salle de pause avec cuisine
Immédiatement
Baie de Brassage- Accéder à l'annonce
A LOUER - TOULOUSE COMPANS CAFFARELLI - Bureaux 326m² - Disponibilité immédiate !! A proximité d'un centre commercial, des transports en commun, du centre-ville et des axes routiers, et dans un immeuble de bon standing, nous vous proposons
Immédiatement
Parking extérieur- Accéder à l'annonce
À LOUER - EUROCENTRE Montauban - 250 m² environ - Disponibilité immédiate !! Nous vous proposons, à une minute de la sortie d'autoroute, une surface de 250 m² environ dans un immeuble récent et isolé (thermique/phonique). Le parking est
Immédiatement
Parking véhicules légers- Accéder à l'annonce
À LOUER - TOULOUSE BASSO CAMBO - 240m² - Disponible en 2025 ! Nous vous proposons une surface de bureau d'environ 240m² en R+1, cet espace traversant est très lumineux, il est équipé de la climatisation, du courant faible et fort. Cet
Immédiatement
Parking extérieur- Accéder à l'annonce
À LOUER - BASSO CAMBO - 240m² en RDC et R+1 - Disponibilité immédiate !! Nous vous proposons une superbe surface en RDC et R+1 dans la zone d'activité de Basso Cambo, situé à proximité immédiate de la rocade avec une belle visibilité. Cet
Immédiatement
Climatisation- Accéder à l'annonce
Superbes Bureaux Haussmanniens Rénovés de 230 m² à Louer - Toulouse Centre Découvrez une opportunité unique de louer de magnifiques bureaux haussmanniens de 230 m² au 1er étage d'un immeuble de caractère, idéalement situé au cœur de
Immédiatement
Immeuble haussmannien- Accéder à l'annonce
À LOUER - BASSO CAMBO - 216 m² de bureaux en R+1 - Disponibilité immédiate ! Nous vous proposons à la location une surface de bureaux très lumineuse de 213 m² environ en R+1 avec 15 places de parking Cette surface est composée de : - 14
Immédiatement
Parking extérieur- Accéder à l'annonce
À LOUER - Bureau d'exception en plein cœur de Toulouse - 221,92m² Nous vous proposons un espace de bureaux unique au sein d'un hôtel particulier, offrant un cadre élégant et fonctionnel en R+2 sur une surface d'environ
Immédiatement
Hôtel particulier- Accéder à l'annonce
À LOUER - LABÈGE - Superbe surface de bureaux refaite à neuf - 206 m² Nous mettons à votre disposition une surface de bureaux moderne et lumineuse d'environ 206 m², située au premier étage d'un bâtiment professionnel. Caractéristiques des
Immédiatement
Lumière naturelle- Accéder à l'annonce
A 10 min de l'A61, nous vous proposons une surface de bureaux de 202.50m² en R+1 Description : - 6 bureaux dont un de 29m² environ - 1 local - 2 sanitaires - 6 places de parking Loyer annuel : 23 400€ HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de
Immédiatement
Bureaux cloisonnés- Accéder à l'annonce
À LOUER ! Toulouse - ZI de GABARDIE - 200 m² de bureaux en R+1 - Disponibilité immédiate ! Nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 200 m² située au 1er étage d'un bâtiment, accessible par un escalier avec une entrée
Immédiatement
Climatisation réversible- Accéder à l'annonce
À LOUER - BUREAUX de 200m² À BALMA - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT !! Localisation exceptionnelle à Balma, à deux pas de l'autoroute, de la rocade et des transports en commun. Nous vous proposons une surface de bureaux sur 3 niveaux de 200m²
Immédiatement
Climatisation- Accéder à l'annonce
À LOUER ! Toulouse 31100 - 198 m² environ de bureaux À Toulouse, dans la zone très dynamique de THIBAUD, une surface bureaux en très bon état de 198 m² environ. Cette surface avec de belles prestations est modulable par cloisons amovibles
Immédiatement
Chauffage réversibleVous cherchez des bureaux ?
Lancer ma recherche- Accéder à l'annonce
À LOUER - 183,95 m² environ - Disponibilité immédiate !! À Toulouse, plein centre-ville toulousain, nous vous proposons à la location un espace de bureaux, en R+1 sur une surface d'environ 183,95 m² (dont sanitaires en commun) avec
Immédiatement
Sanitaires communs- Accéder à l'annonce
À LOUER ! Toulouse, secteur Montaudran - Bureaux de 183 m² en RDC - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE !!! Situé au cœur du secteur dynamique de Toulouse Montaudran, à proximité directe des axes rapides, commerces et restaurants, nous vous proposons
Immédiatement
Climatisation- Accéder à l'annonce
À LOUER - TOULOUSE BASSO CAMBO - 182m² - Disponibilité immédiate ! Nous vous proposons une surface de bureau d'environ 182m² en RDC, cet espace traversant et lumineux est PMR avec un double accès direct par l'extérieur et un autre par les
Immédiatement
Locaux traversants- Accéder à l'annonce
À LOUER - TOULOUSE BASSO CAMBO - 180 m² - Disponible immédiatement ! Nous vous proposons une surface de bureau d'environ 180 m² en RDC, cet espace traversant et lumineux. Cette surface est PMR avec un double accès direct par l'extérieur et
Immédiatement
Locaux traversants- Accéder à l'annonce
A LOUER - FONSORBES - 180m² de bureaux en RDC + R+1 Vous souhaitez un emplacement qui fait la différence ? Imaginez votre activité installée à l'entrée de Fonsorbes, sur un axe à fort passage, où chaque jour des centaines de regards se
Immédiatement
Climatisation- Accéder à l'annonce
À LOUER ! Toulouse, secteur Montaudran - 180 m² de bureaux en RDC - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE !!! À TOULOUSE, dans le secteur très dynamique de MONTAUDRAN, à proximité immédiate des accès rapides, de tous les commerces et restaurations. Nous
Immédiatement
Bureaux cloisonnés- Accéder à l'annonce
Bureaux 170 m² avec 10 parkings – Zone Thibaud, Toulouse Découvrez ces bureaux de 170 m² situés au 1er étage d'un immeuble professionnel, au sein de la dynamique zone d'activités Thibaud, au sud-ouest de Toulouse. Un emplacement idéal pour
Immédiatement
Parking extérieur- Accéder à l'annonce
- À LOUER ! Toulouse, secteur Montaudran 170m² de bureaux en R+1 - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE ! Situé dans le secteur prisé et en plein essor de Montaudran, à Toulouse, cet espace de bureaux d'environ 170 m² est idéal pour vos activités
Immédiatement
Climatisation réversible- Accéder à l'annonce
À LOUER - COLOMIERS - BUREAUX 147m² en R+1 - Disponibilité immédiate ! Situé à Colomiers au cœur de la zone aéronautique dans un immeuble de bureaux, nous vous proposons une surface de 147m² en R+1. Cet espace de bureau très agréable est à
Immédiatement
Climatisation réversible- Accéder à l'annonce
À LOUER – Bureaux 163 m² – Saint-Jean (31240) - Disponibilité immédiate !! Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux de 163 m² situé au 1er étage, offrant une excellente visibilité dans un secteur dynamique et très
Immédiatement
Bail commercial
- Accéder à l'annonce
À LOUER - COLOMIERS - BUREAUX 156m² en RDC - Disponibilité immédiate ! Situé à Colomiers au cœur de la zone aéronautique dans un immeuble de bureaux, nous vous proposons une surface de 156m² en RDC. Cet espace de bureau très agréable est à
Immédiatement
Chauffage réversible- Accéder à l'annonce
À LOUER - Bureaux bruts 150 m² - Zone du Chapitre Toulouse Sud - Disponible immédiatement ! À louer dans le sud de Toulouse, dans une zone d'activité très dynamique et à proximité immédiate de la rocade, espace avec accès sécurisé, bureaux
Immédiatement
Parking extérieurPour aller plus loin, accédez à des dossiers off-market.
En savoir plusLoyer de bureaux dans la Haute-Garonne (31)
Estimations UnEmplacement.com au 1er novembre 2026 + de détails
155€m² /an
Loyer bas
78€ m² /an
Loyer haut
298€ m² /an
Au 1er novembre 2026, le loyer moyen de bureaux à la location dans la Haute-Garonne (31) est estimé à 155 € par m² par an. Sachant que la superficie moyenne de bureaux à la location dans la Haute-Garonne (31) est de 167 m², le loyer annuel d'une entreprise pour la location d’un plateau de bureaux dans ce département d'Occitanie est estimé à 25 885 €. Cette estimation est réalisée en analysant 2 936 annonces de location de bureaux divisibles et non divisibles dans la Haute-Garonne (31), publiées depuis novembre 2025 sur les sites d’immobilier d’entreprise.Voir plus
Vous êtes propriétaire ? Estimez précisément votre bien avec un professionnel
Voir les professionnelsProfessionnels de l'immobilier d'entreprise dans la Haute-Garonne (31)
Contacter les professionnels les plus actifs du secteur pour estimer ou louer votre bien.
24
Bureaux loués
dans la Haute-Garonne
Voir plus de professionnels
Vous êtes professionnel de l'immobilier ? Boostez votre visibilité dès maintenant.
En savoir plusLes zones d'activités dans la Haute-Garonne (31)
Découvrez les pôles économiques les plus proches du la Haute-Garonne (31) pour implanter vos bureaux selon votre activitéParc d'activité
31620 CASTELNAU-D'ESTRÉTEFONDS
2 942 hectares
CASTELNAU-D'ESTRÉTEFONDS (31620)
Trouvez votre bureau idéal à louer dans les zones dynamiques et accessibles dans la Haute-Garonne ?
Vous pouvez également orienter votre recherche de bureaux en location dans les villes les plus dynamiques de la Haute-Garonne (31), telles que les bassins d’emploi de Toulouse (31000) et Saint-Gaudens (31800), ou encore rechercher des plateaux de bureaux divisibles dans un immeuble tertiaire implanté dans les 4 quartiers d'affaires les plus important de la Haute-Garonne (31) : Euro-Sud-Ouest, Compans-Caffarelli avec 200 000 m² de bureaux, Grand Matabiau avec 350 000 m² de bureaux ou Montaudran-Aerospace avec 190 000 m² de bureaux, situés à Toulouse (31000), Enova (anciennement Innopole) avec 280 000 m² de bureaux à Labège (31670), et ou l'un des 44 parcs d'affaires de la Haute-Garonne (31), tels que Eurocentre à Castelnau-d'Estrétefonds (31620), Complexe scientifique de rangueil à Toulouse (31000), Oncopôle à Toulouse (31000), Complexe spatial lespinet à Toulouse (31000) ou Zone aéronautique à Colomiers (31770).
La proximité de vos bureaux en location à l’unique gare TGV de la Haute-Garonne (31), Toulouse-Matabiau à Toulouse (31000), sera également un atout pour faciliter vos voyages d’affaires.
Comment trouver la bonne surface de bureaux dans la Haute-Garonne (31) pour mon entreprise ?
Si vous manquez de temps pour votre recherche de bureaux à louer, n’hésitez pas à faire appel aux 45 agents immobiliers spécialisés en immobilier de bureaux dans la Haute-Garonne (31). Ils pourront vous aider à trouver des bureaux adaptés à la taille et au concept de votre entreprise (tels que des locaux commerciaux en location dans la Haute-Garonne (31) si vous avez besoin de visibilité), vous accompagner dans la négociation du loyer et des clauses du bail commercial ou bail professionnel avec le propriétaire des bureaux, mais surtout cibler un immeuble dont l’accessibilité en transports en commun réduira au maximum le temps de trajet domicile-travail de vos employés. Ils pourront également vous proposer des solutions d’investissements avec des opportunités de murs de bureaux en vente dans la Haute-Garonne (31).
Finalement, dans le cas où votre budget ne vous permettrait pas de louer des bureaux dans la Haute-Garonne (31), vous pouvez réduire la surface de plateau en adoptant le modèle du flex-office, mode de travail hybride mixant télétravail et réunions en présentiel, ou bien louer des postes de travail ou des bureaux privatifs dans un espace de coworking dans la Haute-Garonne (31), ou finalement orienter votre recherche de bureaux en location dans les 12 autres départements d'Occitanie : l'Hérault (34), le Gard (30), les Pyrénées-Orientales (66), le Tarn (81), l'Aude (11), l'Aveyron (12), le Tarn-et-Garonne (82), les Hautes-Pyrénées (65), le Gers (32), le Lot (46), l'Ariège (09), et la Lozère (48).