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Location bureaux 222 m²

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Toulouse (31000)
Location Bureaux 221,92 m² Toulouse
Location Bureaux 221,92 m² Toulouse - 2
Location Bureaux 221,92 m² Toulouse - 3
+6
Location Bureaux 221,92 m² Toulouse - 1
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Surface
221,92 m²
Loyer
3 300 €par mois / HC-HT
Disponibilité
Immédiate
Type de bail
-

Description

Bureaux à Louer

À LOUER - Bureau d'exception en plein cœur de Toulouse - 221,92m²
Nous vous proposons un espace de bureaux unique au sein d'un hôtel particulier, offrant un cadre élégant et fonctionnel en R+2 sur une surface d'environ 221.92m²
Description:
- une entrée,
- 8 bureaux,
- une cuisine séparée,
- 2 sanitaires
- climatisation dans certains bureaux.
- l'ascenseur sera mis en service fin 2025
- 1 garage est à louer en sus pour un loyer de 190€ HT/mois soit 2280€ HT/an.
Conditions financières :
Loyer annuel de 39 600€ HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 3300€ HT/HC/HTF
Provisions sur charges annuelles : 4 800€ HT
TF incluse dans les charges (3338.30€ HT)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC si bail commercial
Rédaction du bail à la charge du preneur
Honoraires agence : 22.5% du loyer annuel HT
Bureaux non soumis à la TVA
Performances énergétiques :
DPE : C- 127
GES : C - 21
Ce bien est idéal pour les entreprises en quête d'un espace professionnel à la fois fonctionnel et prestigieux.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire !
Réf X-17199 et 31-0350
le responsable
l'agence
Venez visiter notre site
Mise à jour : 30/10/2026Réf. : A-CEWGM

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage
Type
Surface

Etage 2

Bureaux

221,92 m²

Caractéristiques

Surface totale : 221,92 m²

Agencement : Un seul niveau (R+2)

Hôtel particulier

Cuisine

Sanitaires privés

Climatisation

Conditions locatives

Type de location

Location

Loyer

3 300 € HT/HC/mois

Charges locatives

400 € HT /mois

Honoraires preneur

8 910 € HT

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
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