Location bureaux 170 m²
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Toulouse (31100)
Description
Bureaux à Louer
Bureaux 170 m² avec 10 parkings – Zone Thibaud, Toulouse
Découvrez ces bureaux de 170 m² situés au 1er étage d'un immeuble professionnel, au sein de la dynamique zone d'activités Thibaud, au sud-ouest de Toulouse.
Un emplacement idéal pour implanter votre activité dans un environnement mixte et actif.
Caractéristiques du bien :
- Surface de 170 m² en très bon état
- Plateau lumineux et fonctionnel, facilement aménageable
- Sanitaires privatifs, coin kitchenette possible
- 10 places de parking privatives incluses
- Fibre
- Climatisation réversible
Accès & Environnement :
La zone Thibaud est l'un des pôles économiques majeurs de Toulouse. Elle offre une excellente accessibilité :
- Accès rapide à la rocade toulousaine (A620) – sortie Thibaud à moins de 3 minutes
- Proximité immédiate de l'A64 (Toulouse – Tarbes – Bayonne)
- Ligne de bus Linéo L4 à proximité directe, reliant la zone au métro B (station Basso Cambo)
- Située à moins de 15 min du centre-ville de Toulouse et de l'aéroport de Blagnac
Zone active : PME, artisans, services, entrepôts logistiques et commerces
Idéal professions libérales, entreprises de services, formation ou bureaux commerciaux.
Loyer : 1 275 € HT par mois
Impôt foncier : 121 € par mois
Honoraire agence : 2 754 € TTC
Réf. 31-0365
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Découvrez ces bureaux de 170 m² situés au 1er étage d'un immeuble professionnel, au sein de la dynamique zone d'activités Thibaud, au sud-ouest de Toulouse.
Un emplacement idéal pour implanter votre activité dans un environnement mixte et actif.
Caractéristiques du bien :
- Surface de 170 m² en très bon état
- Plateau lumineux et fonctionnel, facilement aménageable
- Sanitaires privatifs, coin kitchenette possible
- 10 places de parking privatives incluses
- Fibre
- Climatisation réversible
Accès & Environnement :
La zone Thibaud est l'un des pôles économiques majeurs de Toulouse. Elle offre une excellente accessibilité :
- Accès rapide à la rocade toulousaine (A620) – sortie Thibaud à moins de 3 minutes
- Proximité immédiate de l'A64 (Toulouse – Tarbes – Bayonne)
- Ligne de bus Linéo L4 à proximité directe, reliant la zone au métro B (station Basso Cambo)
- Située à moins de 15 min du centre-ville de Toulouse et de l'aéroport de Blagnac
Zone active : PME, artisans, services, entrepôts logistiques et commerces
Idéal professions libérales, entreprises de services, formation ou bureaux commerciaux.
Loyer : 1 275 € HT par mois
Impôt foncier : 121 € par mois
Honoraire agence : 2 754 € TTC
Réf. 31-0365
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Surfaces disponibles
Total 1 résultats
Etage
Type
Surface
Caractéristiques
Conditions locatives
Type de location
Loyer
1 275 € HT/HC/mois
Honoraires preneur
2 295 € HT
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
?
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
?
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Toulouse (31100)
Commerces et services de proximité
Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains
