Location bureaux 326 m²

Toulouse (31000)

Surface

326 m²

Loyer

5 705 €par mois / HC-HT

Disponibilité

Immédiate

Type de bail

Description

Bureaux à Louer

A LOUER - TOULOUSE COMPANS CAFFARELLI - Bureaux 326m² - Disponibilité immédiate !!
A proximité d'un centre commercial, des transports en commun, du centre-ville et des axes routiers, et dans un immeuble de bon standing, nous vous proposons une surface de bureaux en R+4 de 326m² environ.
Ce centre d'affaires dispose de nombreux commerces, restaurants et commodités et il est accessible en métro et bus.
Description :
- 1 entrée palière
- PMR
- EEP 5 possible
- ascenseurs
- surface partiellement cloisonnée et précâblée
- baie de brassage
- cuisine équipée
- une douche
- climatisation
- Parking
- 4 places de parking et possibilité de 2 places supplémentaires
Loyer annuel : 68 460€ HT/HC/HTF places de parking incluses
Charges annuelles : 12 062€ HT charges du parking incluses
Taxe foncière : 6 846€ HT (taxe foncière du parking incluse)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF
Honoraires d'agence 15%
DEP : en cours
GES : en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. X-20099 et 31-0278
le responsable
l'agence

Mise à jour : 30/10/2026Réf. : A-DGV7U

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage

Type

Surface

Etage 4

Bureaux

326 m²

Caractéristiques

Surface totale : 326 m²

Agencement : Un seul niveau (R+4)

Parking extérieur

Accès PMR

Ascenseur

Bureaux partiellement cloisonnés

Précâblage informatique

Baie de Brassage

Cuisine

Douches

Climatisation

Immeuble de standing

Conditions locatives

Type de location

Location

Loyer

5 705 € HT/HC/mois

Charges locatives

1 005 € HT /mois

Honoraires preneur

10 269 € HT

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Toulouse (31000)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac

Boulangeries

Restaurants / Bars

Superettes / Supermarchés

Salles de sport / Terrains

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1 500€

/mois HC/HT

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Chauffage réversible

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/mois HC/HT

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/mois HC/HT

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Climatisation réversible

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/mois HC/HT

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Climatisation

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/mois HC/HT

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Climatisation réversible

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À LOUER ! Toulouse (31100) - Surface de bureaux de 284 m² environ en R+2 - Disponibilité immédiate !!! Dans un immeuble mythique de Toulouse situé à deux pas de la rocade avec une très belle visibilité, une surface de bureaux cloisonnés de

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