Location bureaux 163 m²
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Saint-Jean (31240)
Description
Bureaux à Louer
À LOUER – Bureaux 163 m² – Saint-Jean (31240) - Disponibilité immédiate !!
Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux de 163 m² situé au 1er étage, offrant une excellente visibilité dans un secteur dynamique et très fréquenté.
Un espace moderne, fonctionnel et lumineux, idéal pour installer votre activité professionnelle dans les meilleures conditions.
Description :
- 6 bureaux individuels (11 m² à 14 m²) : parfaits pour travailler en toute confidentialité.
- 2 grandes salles (22 m² et 31 m²) : idéales pour réunions, formations ou activités collectives.
- Parking : nombreuses places disponibles pour collaborateurs et visiteurs.
- Stockage : 1 garage privé à l'arrière du bâtiment d'environ 25 m²
- Confort : climatisation réversible pour une température idéale toute l'année.
- Technologie : connexion fibre optique haut débit.
- Sécurité : système d'alarme installé.
Ces bureaux offrent à la fois confort, accessibilité et fonctionnalité, répondant parfaitement aux besoins d'entreprises, professions libérales ou organismes de formation.
Conditions financières :
Loyer : 14 400 € HT/HC/HTF par an, soit 1 200 € HT/HC/HTF par mois.
Charges annuelles : 1 800 € soit 150 € mensuellement.
Taxe foncière : 1 800 € annuel, avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel.
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans.
Frais : Rédaction de bail et état des lieux à la charge du bailleur.
Ne tardez pas, visitez sans plus attendre !
Référence : L-19575 et 31-0368
le responsable
l'agence
Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux de 163 m² situé au 1er étage, offrant une excellente visibilité dans un secteur dynamique et très fréquenté.
Un espace moderne, fonctionnel et lumineux, idéal pour installer votre activité professionnelle dans les meilleures conditions.
Description :
- 6 bureaux individuels (11 m² à 14 m²) : parfaits pour travailler en toute confidentialité.
- 2 grandes salles (22 m² et 31 m²) : idéales pour réunions, formations ou activités collectives.
- Parking : nombreuses places disponibles pour collaborateurs et visiteurs.
- Stockage : 1 garage privé à l'arrière du bâtiment d'environ 25 m²
- Confort : climatisation réversible pour une température idéale toute l'année.
- Technologie : connexion fibre optique haut débit.
- Sécurité : système d'alarme installé.
Ces bureaux offrent à la fois confort, accessibilité et fonctionnalité, répondant parfaitement aux besoins d'entreprises, professions libérales ou organismes de formation.
Conditions financières :
Loyer : 14 400 € HT/HC/HTF par an, soit 1 200 € HT/HC/HTF par mois.
Charges annuelles : 1 800 € soit 150 € mensuellement.
Taxe foncière : 1 800 € annuel, avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel.
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans.
Frais : Rédaction de bail et état des lieux à la charge du bailleur.
Ne tardez pas, visitez sans plus attendre !
Référence : L-19575 et 31-0368
le responsable
l'agence
Caractéristiques
Conditions locatives
Type de location
Loyer
1 200 € HT/HC/mois
Charges locatives
150 € HT /mois
Honoraires preneur
2 160 € HT
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
?
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
?
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Saint-Jean (31240)
Commerces et services de proximité
Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains
