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Location bureaux 426 m²

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Balma (31130)
Location Bureaux 426 m² Balma
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Surface
426 m²
Loyer
4 793 €par mois / HC-HT
Disponibilité
Immédiate
Type de bail
-

Description

Bureaux à Louer

À LOUER - BUREAUX de 426 m² environ À BALMA - Disponibilité en octobre 2026 !
Localisation exceptionnelle à Balma, à deux pas de l'autoroute, de la rocade et des transports en commun.
Nous vous proposons une surface de bureaux de 426 m² environ :
- la climatisation,
- le chauffage électrique
- 10 emplacements de parking aériens réservés à vos bureaux
Parfait pour des entreprises en quête d'un environnement professionnel moderne, fonctionnel, et bien desservi.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer vos bureaux dans un cadre idéal pour développer votre activité.
Ces bureaux feront l'objet d'une rénovation au niveau du sol, des éclairages et d'une reprise peinture sur les murs.
Loyer annuel : 57 510 € HT/HC/HTF soit mensuellement 4 793 € HT/HC/HTF
Charges annuelles révisables : 11 076 € HT (charges annuelles + provision sur consommation électrique)
Taxe foncière : 8 094 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF
Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT/HC/HTF
BIEN N° X-20221 et 31-0267
le responsable
notre agence
Mise à jour : 30/10/2026Réf. : A-2U67G

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage
Type
Surface

RDC

Bureaux

426 m²

Caractéristiques

Surface totale : 426 m²

Agencement : Un seul niveau (RDC)

Climatisation réversible

Parking extérieur

Climatisation

Conditions locatives

Type de location

Location

Loyer

4 793 € HT/HC/mois

Charges locatives

923 € HT /mois

Honoraires preneur

8 627,4 € HT

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Balma (31130)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains

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