Location bureaux 212 m²
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Muret (31600)
Description
Bureaux à Louer
Bureaux d'environ 212 m² composés d'un hall d'entrée sécurisé par digicode en RDC donnant accès à un plateau en R+1 (par un escalier) comprenant 3 bureaux fermés, un grand open space comportant 2 autres bureaux ainsi qu'une salle de réunion, une salle de pause avec cuisine, 2 WC et une salle d'eau (douche).
Sol : carrelage en RDC et parquet en R+1, faux plafonds dalle,
Climatisation réversible gainable, baie de brassage, fibre optique,
Parking privé avec placement libre
Bail 3/6/9 ou dérogatoire
Possibilité de loyer progressif sur un bail 3/6/9 : Loyer de départ 80 € HT HC/m²/an (soit 1 413,33 € par mois) pour atteindre un loyer cible à 95 € HT HC/m²/an au terme des 3 premières années, soit 1 678,33 € HT par mois
Application du loyer cible à hauteur de 95 €/m² dans le cas d'un bail dérogatoire
Provisions sur charges : 265 € par mois soit 3 180 € par an
Taxe foncière : 280,90 € par mois soit 3 370,80 € par an
Montant honoraires de rédaction du bail : 150 € HT à la charge du preneur,
Frais d'état des lieux répartis au réel entre preneur et bailleur et réalisés par voie d'huissier
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT,
Honoraires d'agence 15 % HT du montant HT loyer annuel cible (base 95 €/m²/an)
Disponible immédiatement !!!
À visiter absolument !
Pour visiter, contacter le responsable
l'agence
Sol : carrelage en RDC et parquet en R+1, faux plafonds dalle,
Climatisation réversible gainable, baie de brassage, fibre optique,
Parking privé avec placement libre
Bail 3/6/9 ou dérogatoire
Possibilité de loyer progressif sur un bail 3/6/9 : Loyer de départ 80 € HT HC/m²/an (soit 1 413,33 € par mois) pour atteindre un loyer cible à 95 € HT HC/m²/an au terme des 3 premières années, soit 1 678,33 € HT par mois
Application du loyer cible à hauteur de 95 €/m² dans le cas d'un bail dérogatoire
Provisions sur charges : 265 € par mois soit 3 180 € par an
Taxe foncière : 280,90 € par mois soit 3 370,80 € par an
Montant honoraires de rédaction du bail : 150 € HT à la charge du preneur,
Frais d'état des lieux répartis au réel entre preneur et bailleur et réalisés par voie d'huissier
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT,
Honoraires d'agence 15 % HT du montant HT loyer annuel cible (base 95 €/m²/an)
Disponible immédiatement !!!
À visiter absolument !
Pour visiter, contacter le responsable
l'agence
Surfaces disponibles
Total 1 résultats
Etage
Type
Surface
Caractéristiques
Conditions locatives
Type de location
Loyer
1 678 € HT/HC/mois
Charges locatives
265 € HT /mois
Honoraires preneur
3 021 € HT
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
?
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
?
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Muret (31600)
Commerces et services de proximité
Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains
