Location bureaux 356 m²
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Toulouse (31100)
Description
Bureaux à Louer
A LOUER - Bureaux Lumineux de 356 m² avec Terrasse – Toulouse Basso Cambo
Au cœur de la zone tertiaire dynamique de Basso Cambo, découvrez ce plateau de bureaux fonctionnel et idéalement équipé, situé au premier étage (R+1) d'un bâtiment sécurisé.
Les points forts du bien :
Espace & Lumière : Une surface généreuse de 356 m² bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle, offrant un cadre de travail stimulant.
Aménagements : Locaux déjà cloisonnés en différentes surfaces de bureaux, complétés par des placards de rangement intégrés.
Description :
- Climatisation réversible
- Éclairage performant par pavés LED.
- Sol en moquette pour un confort acoustique optimal.
- Câblage courant fort et courant faible (RJ45) déjà en place.
- Espaces de vie : Un coin kitchenette pour vos pauses déjeuner et des sanitaires privatifs.
- Extérieur : Une terrasse privative, véritable atout pour vos collaborateurs.
- Accès contrôlé : Entrée sécurisée par Vigik et interphone.
- 12 places de parking vous seront affectées avec cette surface
Note technique : Local situé au R+1 sans ascenseur (non conforme PMR).
Loyer annuel : 40 584 € HT/H/HTF soit mensuellement 3 382 € HT/HC/HTF
Charges annuelles : 8 900 € HT
Taxe foncière : 7 120 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
Réf. X-19619 et 31-0275
le responsable
l'agence
Au cœur de la zone tertiaire dynamique de Basso Cambo, découvrez ce plateau de bureaux fonctionnel et idéalement équipé, situé au premier étage (R+1) d'un bâtiment sécurisé.
Les points forts du bien :
Espace & Lumière : Une surface généreuse de 356 m² bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle, offrant un cadre de travail stimulant.
Aménagements : Locaux déjà cloisonnés en différentes surfaces de bureaux, complétés par des placards de rangement intégrés.
Description :
- Climatisation réversible
- Éclairage performant par pavés LED.
- Sol en moquette pour un confort acoustique optimal.
- Câblage courant fort et courant faible (RJ45) déjà en place.
- Espaces de vie : Un coin kitchenette pour vos pauses déjeuner et des sanitaires privatifs.
- Extérieur : Une terrasse privative, véritable atout pour vos collaborateurs.
- Accès contrôlé : Entrée sécurisée par Vigik et interphone.
- 12 places de parking vous seront affectées avec cette surface
Note technique : Local situé au R+1 sans ascenseur (non conforme PMR).
Loyer annuel : 40 584 € HT/H/HTF soit mensuellement 3 382 € HT/HC/HTF
Charges annuelles : 8 900 € HT
Taxe foncière : 7 120 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
Réf. X-19619 et 31-0275
le responsable
l'agence
Surfaces disponibles
Total 1 résultats
Etage
Type
Surface
Caractéristiques
Conditions locatives
Type de location
Loyer
3 382 € HT/HC/mois
Charges locatives
742 € HT /mois
Honoraires preneur
6 087,6 € HT
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
?
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
?
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Toulouse (31100)
Commerces et services de proximité
Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains
