Location bureaux 226 m²

Balma (31130)

Surface

226 m²

Loyer

2 543 €par mois / HC-HT

Disponibilité

Immédiate

Type de bail

Description

Bureaux à Louer

À LOUER - BUREAUX d'environ 226 m² À BALMA - Disponibilité en octobre 2026 !
Localisation exceptionnelle à Balma, à deux pas de l'autoroute, de la rocade et des transports en commun.
Nous vous proposons une surface de bureaux de 226 m² environ :
- la climatisation,
- le chauffage électrique
- 5 emplacements de parking aériens réservés à vos bureaux
Parfait pour des entreprises en quête d'un environnement professionnel moderne, fonctionnel et bien desservi.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer vos bureaux dans un cadre idéal pour développer votre activité.
Ces bureaux feront l'objet d'une rénovation au niveau du sol, des éclairages et d'une reprise peinture sur les murs.
Loyer annuel : 30 510 € HT/HC/HTF soit mensuellement 2 543 € HT/HC/HTF
Charges annuelles révisables : 5 876 € HT (charges annuelles + provision sur consommation électrique)
Taxe foncière : 4 294 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF
Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT/HC/HTF
BIEN N° X-20220 et 31-0269
le responsable
l'agence

Mise à jour : 12/11/2026Réf. : A-ZAS5Y

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Bureaux

226 m²

Caractéristiques

Surface totale : 226 m²

Agencement : Un seul niveau (RDC)

Climatisation

Parking véhicules légers

Conditions locatives

Type de location

Location

Loyer

2 543 € HT/HC/mois

Charges locatives

490 € HT /mois

Honoraires preneur

4 576,5 € HT

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Balma (31130)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac

Boulangeries

Restaurants / Bars

Superettes / Supermarchés

Salles de sport / Terrains

Découvrez d'autres bureaux en location à Balma

Accéder à l'annonce

1 500€

/mois HC/HT

Location bureaux 144 m²

Toulouse (31100)

À LOUER - BUREAUX de 144 m² - BASSO CAMBO - Disponibilité immédiate ! Situé à Toulouse, dans la zone de Basso Cambo, nous vous proposons une surface de bureaux PMR d'environ 144 m² en RDC. Ces bureaux très lumineux et entièrement refaits à

Immédiatement

Chauffage réversible

Accéder à l'annonce

3 000€

/mois HC/HT

Location bureaux 130 m²

Toulouse (31000)

À LOUER - DANS LE CŒUR DE TOULOUSE - Bureaux meublés de 130 m² - disponibilité immédiate !! Nous vous proposons une surface de bureaux de grand standing d'environ 130 m² en R+3 d'un ancien hôtel particulier. Emplacement premium au pied du

Immédiatement

Hôtel particulier

Accéder à l'annonce

1 128€

/mois HC/HT

Location bureaux 123 m²

La Salvetat-Saint-Gilles (31880)

À LOUER ! La Salvetat-Saint-Gilles - 123m² de bureaux en R+1 - Disponibilité immédiate ! À La Salvetat-Saint-Gilles, situé à proximité de la rocade, nous vous proposons une surface de bureaux de 123m² environ en R+1 avec une belle vitrine,

Immédiatement

Climatisation réversible

Accéder à l'annonce

1 200€

/mois HC/HT

Location bureaux 120 m²

Toulouse (31200)

À LOUER - Zone Montblanc/Avenue d'Atlanta - Bureaux 120m² en RDC La zone de Montblanc est parfaitement située pour y positionner vos bureaux : entre deux sorties d'autoroute et les deux lignes de métro, bien reliée par le bus, elle offre

Immédiatement

Climatisation

Accéder à l'annonce

3 088€

/mois HC/HT

Location bureaux 285 m²

Toulouse (31100)

À LOUER ! Toulouse (31100) - Surfaces de bureaux de 285 m² environ en R+4 - Disponible immédiatement ! Dans un immeuble mythique de Toulouse situé à deux pas de la rocade avec une très belle visibilité, une surface de bureaux cloisonnés de

Immédiatement

Climatisation réversible

Accéder à l'annonce

2 840€

/mois HC/HT

Location bureaux 284 m²

Toulouse (31100)

À LOUER ! Toulouse (31100) - Surface de bureaux de 284 m² environ en R+2 - Disponibilité immédiate !!! Dans un immeuble mythique de Toulouse situé à deux pas de la rocade avec une très belle visibilité, une surface de bureaux cloisonnés de

Immédiatement

Accès PMR