Location bureaux 355 m²
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Toulouse (31000)
Description
Bureaux à Louer
À LOUER - Toulouse centre-ville - 355 m² environ de bureaux en RDC
Nous vous proposons un espace de bureaux complètement atypique, situé au cœur de Toulouse, d'une surface totale de 355 m² environ.
Cette surface se décompose sur 2 niveaux, RDC et sous-sol. Le RDC est tranché par le porche d'entrée.
RDC : 110 m² environ
- 1 entrée
- 3 bureaux dont un de 17 m²,
- 2 open spaces de 33 m² et 26 m²
- nombreux rangements potentiels
- trois sanitaires
- 2 escaliers menant au sous-sol.
R-1 : 227 m² environ
- 3 grandes pièces exploitables et modulables selon les besoins (39 m², 27 m² et 26 m²)
- plusieurs dégagements et espaces de stockage disponibles
- 1 puits de jour qui apporte une luminosité certaine, et un passage qui connecte les deux espaces.
- 1 réfectoire de 20 m²
DPE : D-215
GES : B-7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Loyer annuel : 71 000 € HT/HC/HTF soit mensuellement 5 917 € HT/HC/HTF
Charges annuelles : 6 800 € HT
Taxe foncière incluse
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF
Honoraires d'agence : 22,5 % du loyer annuel HT/HC/HTF
Réf. X-20244 et 31-0276
le responsable
l'agence
Nous vous proposons un espace de bureaux complètement atypique, situé au cœur de Toulouse, d'une surface totale de 355 m² environ.
Cette surface se décompose sur 2 niveaux, RDC et sous-sol. Le RDC est tranché par le porche d'entrée.
RDC : 110 m² environ
- 1 entrée
- 3 bureaux dont un de 17 m²,
- 2 open spaces de 33 m² et 26 m²
- nombreux rangements potentiels
- trois sanitaires
- 2 escaliers menant au sous-sol.
R-1 : 227 m² environ
- 3 grandes pièces exploitables et modulables selon les besoins (39 m², 27 m² et 26 m²)
- plusieurs dégagements et espaces de stockage disponibles
- 1 puits de jour qui apporte une luminosité certaine, et un passage qui connecte les deux espaces.
- 1 réfectoire de 20 m²
DPE : D-215
GES : B-7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Loyer annuel : 71 000 € HT/HC/HTF soit mensuellement 5 917 € HT/HC/HTF
Charges annuelles : 6 800 € HT
Taxe foncière incluse
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF
Honoraires d'agence : 22,5 % du loyer annuel HT/HC/HTF
Réf. X-20244 et 31-0276
le responsable
l'agence
Caractéristiques
Conditions locatives
Type de location
Loyer
5 917 € HT/HC/mois
Charges locatives
567 € HT /mois
Honoraires preneur
5 325,3 € HT
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
?
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
?
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Toulouse (31000)
Commerces et services de proximité
Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains
