Location bureaux 1 033 m²

Toulouse (31000)

+10

Surface

1 033 m²

Loyer

16 417 €par mois / HC-HT

Disponibilité

Immédiate

Type de bail

Description

Bureaux à Louer

À LOUER - TOULOUSE COMPANS CAFFARELLI - Bureaux 1033m² - Disponibilité immédiate !
À proximité d'un centre commercial, des transports en commun, du centre-ville et des axes routiers, et dans un immeuble de bon standing, nous vous proposons une surface de bureaux en R+3 de 1033m² environ.
Ce centre d'affaires dispose de nombreux commerces, restaurants et commodités et il est accessible en métro et bus.
Description :
- 2 entrées palières
- PMR
- EEP 5 possible
- Ascenseurs
- Surface partiellement cloisonnée et précâblée
- Baie de brassage
- Cuisine équipée
- Une douche
- Climatisation
- Parking
- 1 place de parking et possibilité de 2 places supplémentaires
Loyer annuel : 197 000€ HT/HC/HTF places de parking incluses
Charges annuelles : 39 396€ charges du parking incluses
Taxe foncière : 21 780€ (taxe foncière du parking incluse)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
DEP : en cours
GES : en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. X-20001 et 31-0235
le responsable
l'agence

Mise à jour : 30/10/2026Réf. : A-JC4NZ

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage

Type

Surface

Etage 3

Bureaux

1 033 m²

Caractéristiques

Surface totale : 1 033 m²

Agencement : Un seul niveau (R+3)

Climatisation

Parking extérieur

Accès PMR

Ascenseur

Bureaux partiellement cloisonnés

Précâblage informatique

Baie de Brassage

Cuisine

Douches

Immeuble de standing

Conditions locatives

Type de location

Location

Loyer

16 417 € HT/HC/mois

Charges locatives

3 283 € HT /mois

Honoraires preneur

29 550,6 € HT

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Toulouse (31000)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac

Boulangeries

Restaurants / Bars

Superettes / Supermarchés

Salles de sport / Terrains

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1 500€

/mois HC/HT

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Chauffage réversible

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3 000€

/mois HC/HT

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/mois HC/HT

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Climatisation réversible

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/mois HC/HT

Location bureaux 120 m²

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Climatisation

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3 088€

/mois HC/HT

Location bureaux 285 m²

Toulouse (31100)

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Climatisation réversible

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2 840€

/mois HC/HT

Location bureaux 284 m²

Toulouse (31100)

À LOUER ! Toulouse (31100) - Surface de bureaux de 284 m² environ en R+2 - Disponibilité immédiate !!! Dans un immeuble mythique de Toulouse situé à deux pas de la rocade avec une très belle visibilité, une surface de bureaux cloisonnés de

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