Location bureaux 226 m²
Annonce vérifiée
Informations contrôlées et validées par notre équipe de modérateurs
10 Rue du Docteur Charles Nancel Penard, Bordeaux (33300)
Exclusivité
Exclusivité
Description
Location Bureaux 226 m² - Bordeaux Gambetta
Adresse signature en plein cœur de Bordeaux Gambetta pour cet immeuble indépendant confidentiel proposé à la location. Monopropriété rare sur 4 niveaux d'environ 70 m² chacun, soit 226 m² au total, offrant une belle luminosité et une configuration en open-space idéale pour une organisation fluide des équipes.
Loyer mensuel de 5 000 € HC HT, soit 60 000 € annuels, non assujetti à la TVA. Bail commercial ou professionnel disponible, type 3/6/9. Mandat exclusif. Disponibilité immédiate, prise de possession envisageable dès septembre 2026.
L'immeuble se développe sur plusieurs niveaux indépendants, garantissant une totale confidentialité et une grande flexibilité d'usage. La configuration en open-space favorise la collaboration et l'aménagement sur mesure. Le bien convient également à une activité de salon esthétique, coiffure ou tout commerce hors restauration.
Idéalement situé rue du Docteur Charles Nancel Penard à Bordeaux, le bien bénéficie de la proximité immédiate de la place Gambetta, l'un des secteurs les plus prisés et animés de la ville, offrant un environnement dynamique et une excellente visibilité.
Renseignements complémentaires et visites disponibles sur demande via la plateforme.
Loyer mensuel de 5 000 € HC HT, soit 60 000 € annuels, non assujetti à la TVA. Bail commercial ou professionnel disponible, type 3/6/9. Mandat exclusif. Disponibilité immédiate, prise de possession envisageable dès septembre 2026.
L'immeuble se développe sur plusieurs niveaux indépendants, garantissant une totale confidentialité et une grande flexibilité d'usage. La configuration en open-space favorise la collaboration et l'aménagement sur mesure. Le bien convient également à une activité de salon esthétique, coiffure ou tout commerce hors restauration.
Idéalement situé rue du Docteur Charles Nancel Penard à Bordeaux, le bien bénéficie de la proximité immédiate de la place Gambetta, l'un des secteurs les plus prisés et animés de la ville, offrant un environnement dynamique et une excellente visibilité.
Renseignements complémentaires et visites disponibles sur demande via la plateforme.
Surfaces disponibles
Total 4 résultats
Etage
Type
Surface
Caractéristiques
Conditions locatives
Type de location
Loyer
5 000 € HT/HC/mois
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
?
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
?
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
10 Rue du Docteur Charles Nancel Penard, Bordeaux (33300)
Commerces et services de proximité
Presses et tabacRayon de 300m
BoulangeriesRayon de 300m
Restaurants / BarsRayon de 300m
Superettes / SupermarchésRayon de 300m
Salles de sport / TerrainsRayon de 300m
