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Location bureaux Mérignac (33700)

Les 3 638 annonces immobilières de location de bureaux à Mérignac (33700), publiées depuis mai 2020 sur les sites spécialisés en immobilier d'entreprise, vous permettront de vous familiariser avec les loyers et surfaces de bureaux disponibles à la location dans ce chef-lieu de canton du département de la Gironde (33).
Toutefois, trouver les bureaux idéaux pour votre entreprise à Mérignac (33700), qui sont situés à la fois dans un immeuble à proximité d'une des 13 stations de tramway (Alfred de Vigny, Fontaine d'Arlac, Peychotte…), ou l'un des 3 centres d’affaires : Parc aéro-technologique de bordeaux, Tertiopôle jean briaud ou Technoparc de l'aéroport, demande de confier votre recherche de location de bureaux à Mérignac (33700) à un professionnel de l’immobilier d’entreprise.

Quel est le loyer moyen pour la location de bureaux à Mérignac (33700) ?

Notre analyse de 3 561 annonces de location de bureaux divisibles et non divisibles à Mérignac (33700), publiées sur les sites spécialisés en immobilier d'entreprise depuis mai 2020, nous permet d’estimer au 1er juin 2022 le loyer moyen d’un bureaux à 125 € par m² par an, pour une surface moyenne disponible à la location de 276 m². Le loyer annuel d'une entreprise pour la location de bureaux à Mérignac (33700) est donc estimé à 34 500 € par an.
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Loyer annuel au m2 de bureaux à Mérignac (33700)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er juin 2022
125
Loyer bas: 66
Loyer haut: 160

Professionnels de l'immobilier d'entreprise à proximité de Mérignac (33700)

Vudenhaut Immo Merignac
9 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Réseau Brokers Terence TAUHIRO
46 Avenue du Chut
33700 Mérignac
NCT Bordeaux
Avenue Président J.f. Kennedy
33700 Mérignac
Advenis Real Estate Solutions Bordeaux
Rue Nicolas Leblanc
33700 Mérignac
Loco Immo
4 Avenue Ariane
33700 Mérignac

Les zones d'activités aux alentours de Mérignac (33700)

Zone industrielle
501.30 ha
BORDEAUX MÉTROPOLE
33700 MÉRIGNAC
0 km
Zone industrielle
131.67 ha
BORDEAUX MÉTROPOLE
33700 MÉRIGNAC
0.6 km
Zone industrielle
315.03 ha
BORDEAUX MÉTROPOLE
33700 MÉRIGNAC
0.9 km
Zone industrielle
60.71 ha
BORDEAUX MÉTROPOLE
33700 MÉRIGNAC
1.1 km
Zone industrielle
134.84 ha
BORDEAUX MÉTROPOLE
33700 MÉRIGNAC
1.2 km
Zone industrielle
443.71 ha
BORDEAUX MÉTROPOLE
33700 MÉRIGNAC
1.3 km
Zone industrielle
153.73 ha
BORDEAUX MÉTROPOLE
33700 MÉRIGNAC
1.3 km
Parc d'activité
142.53 ha
BORDEAUX MÉTROPOLE
33700 MÉRIGNAC
1.4 km
Zone industrielle
51.44 ha
BORDEAUX MÉTROPOLE
33700 MÉRIGNAC
1.4 km
Zone industrielle
272.93 ha
BORDEAUX MÉTROPOLE
33700 MÉRIGNAC
1.8 km

Comment trouver les bureaux adaptés à mon entreprise à Mérignac (33700) ?

En Nouvelle-Aquitaine, 78 agents immobiliers spécialisés en immobilier tertiaire pourront sélectionner les offres de bureaux en location qui sont les plus centrales par rapport au domicile de vos employés, mais aussi diviser la surface de plateau des bureaux à vos besoins en matière d'espaces de travail (bureaux fermés, salles de réunions, open space...), ou encore négocier les clauses de votre bail professionnel ou bail commercial avec le propriétaire du local professionnel. Si votre budget est conséquent, ils pourront également vous transmettre des opportunités de bureaux à vendre à Mérignac (33700).
Si vous ne trouvez pas de bureaux à louer dans votre budget dans l’un des 11 quartiers de Mérignac (33700), tels que Chemin Long, Centre-Ville, Beaudésert; élargissez votre recherche de location de bureaux dans les villes de Pessac (33600), Eysines (33320), Talence (33400), Le Bouscat (33110), Bordeaux (33000), qui sont situées à proximité. Si vous souhaitez un local professionnel en pied d'immeuble, vous pourriez être aussi intéressé de louer un local commercial à Mérignac (33700) pour y implanter vos bureaux.

Dans quel quartier de Mérignac (33700) louer mes bureaux ?

La proximité de l’immeuble où sera implanté votre entreprise, à l'une des principales lignes de transports en commun traversant Mérignac (33700), sera cruciale pour que tous vos employés puissent accéder facilement à leur lieu de travail. La régle pour les professionnels de l'immobilier tertiaire est que la station ou gare la plus proche soit située à moins de 5 minutes à pied de l'immeuble de bureaux.
Découvrez les 13 stations desservies par la ligne de tramway pour chacun des 6 quartiers de Mérignac (33700), qui sont traversés par une ligne de transport en commun, afin que vous identifiez le ou les quartiers qui permettront à tous vos employés d’avoir le temps de trajet domicile-travail le plus court :
  • Béchade :
    • Tramway ligne A : Le Haillan Rostand
  • Centre-Ville :
    • Tramway ligne A : Hôtel de Ville Mérignac, Lycées de Mérignac, Mérignac Centre, Pin Galant
  • Capeyron :
    • Tramway ligne A : Frères Robinson, Les Pins
  • Arlac :
    • Tramway ligne A : Alfred de Vigny, Fontaine d'Arlac, Peychotte
  • Les Eyquems :
    • Tramway ligne A : Pierre Mendès-France, Quatre Chemins
  • Saint-Augustin :
    • Tramway ligne A : François Mitterrand

Mérignac (33700) : Le bon choix pour louer les bureaux de mon entreprise ?

5 633 entreprises sont implantées à Mérignac (33700), ce qui la positionne comme la 2ème ville en nombre d’entreprises sur les 28 communes membres de Bordeaux Métropole. Nous vous invitons également à orienter votre prospection de location de bureaux vers la ville de Bordeaux (33000) qui est le bassin d’emploi le plus proche, mais également à La Teste-de-Buch (33260), Libourne (33500), Langon (33210), Lesparre-Médoc (33340), au niveau du département de la Gironde (33).
Voici les principaux secteurs d’activités représentatifs du tissu économique local et des 5 633 entreprises qui louent leurs bureaux à Mérignac (33700) :
  • 4,49% dans l'industrie et la construction
  • 25,83% dans dans le commerce, transports, hébergement et la restauration
  • 4,58% dans le secteur de l'information et la communication
  • 6% dans le secteur des activités financières et d'assurance
  • 4,36% dans dans le domaine des activités immobilières
  • 15,48% dans l'administration publique, l'enseignement, la santé humaine et l'action sociale
  • 27,22% dans les autres activités de services
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