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Location bureaux 80 m²

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Mérignac (33700)
Surface
80 m²
Loyer
900 €par mois / HC-HT
Disponibilité
Immédiate
Type de bail
-

Description

À Louer – Bureaux D'environ 80 m² à Mérignac

À LOUER – BUREAUX D'ENVIRON 80 M² À MÉRIGNAC
Notre agence vous propose à la location un ensemble de bureaux d'une superficie d'environ 80 m², offrant une configuration fonctionnelle et immédiatement exploitable.
DESCRIPTION DES LOCAUX
Les bureaux comprennent :
• Une surface totale d'environ 80 m²
• Trois bureaux indépendants
• Une salle complémentaire de taille intermédiaire, pouvant notamment servir de salle de réunion
• Climatisation
• Chauffage
• Fibre
• Vidéosurveillance
• Six places de stationnement
• Sanitaires situés sur le palier
• Entretien des parties communes assuré par une femme de ménage deux fois par semaine
• Proximité immédiate de la rocade
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer : 900 € HT par mois
Charges locatives : 145 € par mois
Taxe foncière : 75 €
Frais d'agence : 30% HT à la charge du preneur
Le règlement du loyer s'effectuera trimestriellement et d'avance, soit :
2 700 € HT au début de chaque trimestre.
Dépôt de garantie : 2 700 €, correspondant à un trimestre de loyer.
Disponibilité : à compter du 1er octobre.
Ces bureaux constituent une solution particulièrement intéressante pour une entreprise recherchant des locaux fonctionnels, avec plusieurs espaces de travail indépendants, un stationnement important grâce aux six places de parking disponibles et un accès rapide à la rocade.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le responsable.
Mise à jour : 04/11/2026Réf. : A-Q8TLF

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage
Type
Surface

RDC

Bureaux

80 m²

Caractéristiques

Surface totale : 80 m²

Agencement : Un seul niveau (RDC)

Salle de réunion privée

Climatisation

Fibre optique

Télésurveillance

Parking véhicules légers

Sanitaires communs

Conditions locatives

Type de location

Location

Loyer

900 € HT/HC/mois

Honoraires preneur

3 240 € HT

Taxe foncière

75 €/an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Mérignac (33700)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains

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