Location bureaux 68 m²
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Mérignac (33700)
Description
À Louer – Bureaux De 68 m² Au Premier Étage
À LOUER – BUREAUX DE 68 M² AU PREMIER ÉTAGE
SECTEUR CHEMIN LONG – PROXIMITÉ ROCADE – MÉRIGNAC
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – ENVIRONNEMENT PROFESSIONNEL
À louer, bureaux de 68 m² situés à Mérignac.
Implantés au premier étage, ces locaux bénéficient d'une situation intéressante à proximité du tramway Chemin Long et de la sortie 11 de la rocade bordelaise.
Leur configuration comprenant plusieurs espaces de travail permet d'envisager l'installation d'une petite entreprise, d'une activité de conseil ou de bureaux administratifs.
Une solution adaptée aux professionnels recherchant une implantation dans le secteur de Mérignac.
LE LOCAL
Surface : 68 m²
Étage : R+1
Destination : bureaux
Configuration : espaces de bureaux cloisonnés selon le plan
Environnement : immeuble tertiaire
Accessibilité : proximité du tramway Chemin Long
Accès routier : sortie 11 de la rocade
Disponibilité : immédiate
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer annuel HT HC : 8 500 €
Loyer mensuel HT HC : 708,33 €
Loyer annuel au m² : 125 € HT HC
Charges : 20 €/m²/an, soit 1 360 €/an
Taxe foncière : 16 €/m²/an HT, soit 1 088 €/an
Total annuel annoncé : 10 948 € HT
Total mensuel incluant charges et taxe foncière : 912,33 € HT
Type de bail : commercial 3/6/9 ou dérogatoire
LES ATOUTS DU BIEN
Surface fonctionnelle de 68 m²
Implantation au premier étage
Espaces de travail distincts
Environnement professionnel
Proximité du tramway
Accès rapide à la rocade
Disponibilité immédiate
Une opportunité pour une entreprise souhaitant disposer de bureaux fonctionnels, avec un budget locatif maîtrisé et une bonne accessibilité.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer mensuel : 708,33 € HT HC
Budget mensuel incluant charges et taxe foncière : 912,33 € HT
Honoraires d'agence : 20% HT à la charge du preneur
COORDONNÉES DU COMMERCIAL EN CHARGE DU DOSSIER
le responsable
MOTS-CLÉS
Bureaux à louer Mérignac – Bureaux 68 m² – Location bureaux premier étage – Bureaux Chemin Long – Proximité rocade – Immobilier tertiaire Mérignac – Petits bureaux à louer – Locaux professionnels Gironde.
SECTEUR CHEMIN LONG – PROXIMITÉ ROCADE – MÉRIGNAC
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – ENVIRONNEMENT PROFESSIONNEL
À louer, bureaux de 68 m² situés à Mérignac.
Implantés au premier étage, ces locaux bénéficient d'une situation intéressante à proximité du tramway Chemin Long et de la sortie 11 de la rocade bordelaise.
Leur configuration comprenant plusieurs espaces de travail permet d'envisager l'installation d'une petite entreprise, d'une activité de conseil ou de bureaux administratifs.
Une solution adaptée aux professionnels recherchant une implantation dans le secteur de Mérignac.
LE LOCAL
Surface : 68 m²
Étage : R+1
Destination : bureaux
Configuration : espaces de bureaux cloisonnés selon le plan
Environnement : immeuble tertiaire
Accessibilité : proximité du tramway Chemin Long
Accès routier : sortie 11 de la rocade
Disponibilité : immédiate
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer annuel HT HC : 8 500 €
Loyer mensuel HT HC : 708,33 €
Loyer annuel au m² : 125 € HT HC
Charges : 20 €/m²/an, soit 1 360 €/an
Taxe foncière : 16 €/m²/an HT, soit 1 088 €/an
Total annuel annoncé : 10 948 € HT
Total mensuel incluant charges et taxe foncière : 912,33 € HT
Type de bail : commercial 3/6/9 ou dérogatoire
LES ATOUTS DU BIEN
Surface fonctionnelle de 68 m²
Implantation au premier étage
Espaces de travail distincts
Environnement professionnel
Proximité du tramway
Accès rapide à la rocade
Disponibilité immédiate
Une opportunité pour une entreprise souhaitant disposer de bureaux fonctionnels, avec un budget locatif maîtrisé et une bonne accessibilité.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer mensuel : 708,33 € HT HC
Budget mensuel incluant charges et taxe foncière : 912,33 € HT
Honoraires d'agence : 20% HT à la charge du preneur
COORDONNÉES DU COMMERCIAL EN CHARGE DU DOSSIER
le responsable
MOTS-CLÉS
Bureaux à louer Mérignac – Bureaux 68 m² – Location bureaux premier étage – Bureaux Chemin Long – Proximité rocade – Immobilier tertiaire Mérignac – Petits bureaux à louer – Locaux professionnels Gironde.
Surfaces disponibles
Total 1 résultats
Etage
Type
Surface
Caractéristiques
Conditions locatives
Type de location
Loyer
708 € HT/HC/mois
Honoraires preneur
1 700 € HT
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
?
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
?
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Mérignac (33700)
Commerces et services de proximité
Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains
