Location bureaux 78 m²

À LOUER – BUREAUX RÉNOVÉS DE 78 M²
PARC BAGATELLE – BÂTIMENT ÉMERAUDE – MÉRIGNAC
EMPLACEMENT PROFESSIONNEL – BUREAUX RÉNOVÉS AU PREMIER ÉTAGE
À louer, bureaux de 78 m² situés à Mérignac, au sein du Parc Bagatelle.
Implantés au premier étage, ces bureaux ont été récemment rénovés et disposent d'un revêtement de sol PVC.
Le système CVC est inclus dans les charges locatives.
La surface convient à une petite entreprise, une activité de conseil ou des bureaux administratifs souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel.
LE LOCAL
Surface : 78 m²
Étage : R+1
Destination : bureaux
État : récemment rénové
Sol : revêtement PVC
CVC : incluse dans les charges locatives
Environnement : parc tertiaire
Disponibilité : immédiate
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer annuel HT HC : 10 140 €
Loyer mensuel HT HC : 845 €
Loyer annuel au m² : 130 € HT HC
Charges : 32 €/m²/an, soit 2 496 €/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an HT, soit 1 170 €/an
Total annuel annoncé : 13 806 € HT
Total mensuel incluant charges et taxe foncière : 1 150,50 € HT
Type de bail : commercial 3/6/9 ans
LES ATOUTS DU BIEN
Surface fonctionnelle de 78 m²
Bureaux récemment rénovés
Revêtement de sol PVC
Implantation au premier étage
CVC incluse dans les charges
Environnement professionnel
Travaux d'isolation réalisés sur le parc
Disponibilité immédiate
Une belle opportunité pour une petite entreprise souhaitant disposer de bureaux rénovés dans le secteur de Mérignac, avec une surface adaptée à ses besoins.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer mensuel : 845 € HT HC
Budget mensuel incluant charges et taxe foncière : 1 150,50 € HT
Honoraires d'agence : 20% HT à la charge du preneur
CONTACT
le responsable
MOTS-CLÉS
Bureaux à louer Mérignac – Bureaux 78 m² – Parc Bagatelle – Bureaux rénovés – Location bureaux premier étage – Sol PVC – Bureaux avec CVC – Petits bureaux professionnels – Immobilier tertiaire Gironde.