Location bureaux 69 m²
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Mérignac (33700)
Description
À Louer – Bureaux Rénovés De 69 m²
À LOUER – BUREAUX RÉNOVÉS DE 69 M²
REZ-DE-CHAUSSÉE – SOL NEUF – SECTEUR CHEMIN LONG
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – BUREAUX PRÊTS À ACCUEILLIR VOTRE ACTIVITÉ
À louer, bureaux de 69 m² situés à Mérignac.
Implanté en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'un environnement professionnel et d'une bonne accessibilité grâce à la proximité du tramway Chemin Long et de la sortie 11 de la rocade.
Le local a fait l'objet de travaux de rafraîchissement comprenant la pose d'un sol neuf et la réfection des peintures.
Cette surface constitue une solution intéressante pour une petite entreprise, un cabinet de conseil ou une activité de services.
LE LOCAL
Surface : 69 m²
Étage : rez-de-chaussée
Sol : neuf
Peintures : refaites
Configuration : espaces de bureaux
Accessibilité : proximité du tramway Chemin Long
Accès routier : sortie 11 de la rocade
Disponibilité : immédiate
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer annuel HT HC : 8 625 €
Loyer mensuel HT HC : 718,75 €
Loyer annuel au m² : 125 € HT HC
Charges : 20 €/m²/an, soit 1 380 €/an
Taxe foncière : 16 €/m²/an HT, soit 1 104 €/an
Total annuel annoncé : 11 109 € HT
Total mensuel incluant charges et taxe foncière : 925,75 € HT
Type de bail : commercial 3/6/9 ou dérogatoire
LES ATOUTS DU BIEN
Surface de 69 m² facile à aménager
Implantation en rez-de-chaussée
Sol entièrement neuf
Peintures récemment refaites
Proximité du tramway
Accès rapide à la rocade
Disponible immédiatement
Une belle opportunité pour une structure recherchant des bureaux de taille raisonnable, récemment rafraîchis, dans un secteur professionnel de Mérignac.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer mensuel : 718,75 € HT HC
Budget mensuel incluant charges et taxe foncière : 925,75 € HT
Honoraires d'agence : 20% HT à la charge du preneur
COORDONNÉES DU COMMERCIAL EN CHARGE DU DOSSIER
le responsable
MOTS-CLÉS
Bureaux à louer Mérignac – Bureaux rénovés Mérignac – Location bureaux 69 m² – Bureaux RDC – Sol neuf – Peintures refaites – Proximité tram Chemin Long – Petits bureaux à louer – Immobilier professionnel Bordeaux Métropole.
REZ-DE-CHAUSSÉE – SOL NEUF – SECTEUR CHEMIN LONG
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – BUREAUX PRÊTS À ACCUEILLIR VOTRE ACTIVITÉ
À louer, bureaux de 69 m² situés à Mérignac.
Implanté en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'un environnement professionnel et d'une bonne accessibilité grâce à la proximité du tramway Chemin Long et de la sortie 11 de la rocade.
Le local a fait l'objet de travaux de rafraîchissement comprenant la pose d'un sol neuf et la réfection des peintures.
Cette surface constitue une solution intéressante pour une petite entreprise, un cabinet de conseil ou une activité de services.
LE LOCAL
Surface : 69 m²
Étage : rez-de-chaussée
Sol : neuf
Peintures : refaites
Configuration : espaces de bureaux
Accessibilité : proximité du tramway Chemin Long
Accès routier : sortie 11 de la rocade
Disponibilité : immédiate
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer annuel HT HC : 8 625 €
Loyer mensuel HT HC : 718,75 €
Loyer annuel au m² : 125 € HT HC
Charges : 20 €/m²/an, soit 1 380 €/an
Taxe foncière : 16 €/m²/an HT, soit 1 104 €/an
Total annuel annoncé : 11 109 € HT
Total mensuel incluant charges et taxe foncière : 925,75 € HT
Type de bail : commercial 3/6/9 ou dérogatoire
LES ATOUTS DU BIEN
Surface de 69 m² facile à aménager
Implantation en rez-de-chaussée
Sol entièrement neuf
Peintures récemment refaites
Proximité du tramway
Accès rapide à la rocade
Disponible immédiatement
Une belle opportunité pour une structure recherchant des bureaux de taille raisonnable, récemment rafraîchis, dans un secteur professionnel de Mérignac.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer mensuel : 718,75 € HT HC
Budget mensuel incluant charges et taxe foncière : 925,75 € HT
Honoraires d'agence : 20% HT à la charge du preneur
COORDONNÉES DU COMMERCIAL EN CHARGE DU DOSSIER
le responsable
MOTS-CLÉS
Bureaux à louer Mérignac – Bureaux rénovés Mérignac – Location bureaux 69 m² – Bureaux RDC – Sol neuf – Peintures refaites – Proximité tram Chemin Long – Petits bureaux à louer – Immobilier professionnel Bordeaux Métropole.
Surfaces disponibles
Total 1 résultats
Etage
Type
Surface
Conditions locatives
Type de location
Loyer
719 € HT/HC/mois
Honoraires preneur
1 725 € HT
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
?
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
?
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Mérignac (33700)
Commerces et services de proximité
Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains
