Location bureaux 140 m²
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Mérignac (33700)
Description
À Louer – Bureaux Rénovés De 140 m²
À LOUER – BUREAUX RÉNOVÉS DE 140 M²
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – BELLE SURFACE DE BUREAUX EN REZ-DE-CHAUSSÉE
À louer, bureaux de 140 m² situés à Mérignac, au sein du Parc Bagatelle.
Implantés en rez-de-chaussée, ces bureaux offrent une surface intéressante pour une entreprise souhaitant regrouper plusieurs collaborateurs dans un même espace professionnel.
Les locaux ont été récemment rénovés et disposent d'un sol PVC.
Le système CVC est inclus dans les charges locatives, et le parc immobilier a bénéficié de travaux importants concernant l'isolation et les équipements techniques.
Le bien fait actuellement l'objet d'une recherche de successeur.
LE LOCAL
Surface : 140 m²
Étage : rez-de-chaussée
Destination : bureaux
Sol : revêtement PVC
État : récemment rénové
CVC : inclus dans les charges locatives
Environnement : parc immobilier tertiaire
Disponibilité : recherche de successeur, date d'entrée à confirmer
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer annuel HT HC : 18 200 €
Loyer mensuel HT HC : 1 516,67 €
Loyer annuel au m² : 130 € HT HC
Charges : 32 €/m²/an, soit 4 480 €/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an HT, soit 2 100 €/an
Total annuel annoncé : 24 780 € HT
Total mensuel incluant charges et taxe foncière : 2 065 € HT
Type de bail : commercial 3/6/9 ans
LES ATOUTS DU BIEN
Surface de 140 m²
Implantation en rez-de-chaussée
Locaux récemment rénovés
Sol PVC
Système CVC inclus dans les charges
Parc immobilier ayant bénéficié de travaux d'isolation
Surface adaptée à une PME ou à une activité de services
Environnement tertiaire
Une opportunité pour une entreprise souhaitant installer ses équipes dans des bureaux rénovés, au sein d'un ensemble immobilier professionnel à Mérignac.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer mensuel : 1 516,67 € HT HC
Budget mensuel incluant charges et taxe foncière : 2 065 € HT
Honoraires d'agence : 20 % HT à la charge du preneur
CONTACT
le responsable
MOTS-CLÉS
Bureaux à louer Mérignac – Bureaux 140 m² – Bureaux rénovés – Location bureaux RDC – Bureaux avec CVC – Immobilier professionnel Mérignac – Location bureaux Gironde.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – BELLE SURFACE DE BUREAUX EN REZ-DE-CHAUSSÉE
À louer, bureaux de 140 m² situés à Mérignac, au sein du Parc Bagatelle.
Implantés en rez-de-chaussée, ces bureaux offrent une surface intéressante pour une entreprise souhaitant regrouper plusieurs collaborateurs dans un même espace professionnel.
Les locaux ont été récemment rénovés et disposent d'un sol PVC.
Le système CVC est inclus dans les charges locatives, et le parc immobilier a bénéficié de travaux importants concernant l'isolation et les équipements techniques.
Le bien fait actuellement l'objet d'une recherche de successeur.
LE LOCAL
Surface : 140 m²
Étage : rez-de-chaussée
Destination : bureaux
Sol : revêtement PVC
État : récemment rénové
CVC : inclus dans les charges locatives
Environnement : parc immobilier tertiaire
Disponibilité : recherche de successeur, date d'entrée à confirmer
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer annuel HT HC : 18 200 €
Loyer mensuel HT HC : 1 516,67 €
Loyer annuel au m² : 130 € HT HC
Charges : 32 €/m²/an, soit 4 480 €/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an HT, soit 2 100 €/an
Total annuel annoncé : 24 780 € HT
Total mensuel incluant charges et taxe foncière : 2 065 € HT
Type de bail : commercial 3/6/9 ans
LES ATOUTS DU BIEN
Surface de 140 m²
Implantation en rez-de-chaussée
Locaux récemment rénovés
Sol PVC
Système CVC inclus dans les charges
Parc immobilier ayant bénéficié de travaux d'isolation
Surface adaptée à une PME ou à une activité de services
Environnement tertiaire
Une opportunité pour une entreprise souhaitant installer ses équipes dans des bureaux rénovés, au sein d'un ensemble immobilier professionnel à Mérignac.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer mensuel : 1 516,67 € HT HC
Budget mensuel incluant charges et taxe foncière : 2 065 € HT
Honoraires d'agence : 20 % HT à la charge du preneur
CONTACT
le responsable
MOTS-CLÉS
Bureaux à louer Mérignac – Bureaux 140 m² – Bureaux rénovés – Location bureaux RDC – Bureaux avec CVC – Immobilier professionnel Mérignac – Location bureaux Gironde.
Surfaces disponibles
Total 1 résultats
Etage
Type
Surface
Conditions locatives
Type de location
Loyer
1 517 € HT/HC/mois
Honoraires preneur
3 640 € HT
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
?
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
?
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Mérignac (33700)
Commerces et services de proximité
Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains
