Location bureaux 250 m²
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4 Rue du Docteur Charles Nancel Penard, Bordeaux (33000)






Description
Location Bureaux Commerce 250 m² - Bordeaux Place Gambetta
Immeuble indépendant de caractère à louer en plein cœur de Bordeaux, idéalement positionné à deux pas de la Place Gambetta. Un bien rare alliant confidentialité, prestige et fonctionnalité sur environ 250 m² répartis sur 4 niveaux.
Loyer mensuel de 5 000 € HC HT, soit 60 000 € annuels non assujettis à TVA. Bail commercial neuf 3/6/9. Disponibilité immédiate.
Immeuble en monopropriété, état neuf, climatisation réversible. Belle luminosité naturelle sur chaque niveau d'environ 70 m². Configuration idéale pour des bureaux en open-space ou une activité libérale. Possibilité d'exploitation en salon esthétique, coiffure ou tous commerces, sauf restauration.
Secteur très bien desservi par les transports en commun bordelais. Environnement dynamique avec commerces, services et restauration à proximité immédiate.
Adresse signature en plein centre de Bordeaux, dans l'un des secteurs les plus prisés de la métropole. Ce bien convient aussi bien à une entreprise souhaitant affirmer son image qu'à un professionnel en quête d'un espace de travail qualitatif et bien situé.
Renseignements complémentaires disponibles sur demande via la plateforme.
Loyer mensuel de 5 000 € HC HT, soit 60 000 € annuels non assujettis à TVA. Bail commercial neuf 3/6/9. Disponibilité immédiate.
Immeuble en monopropriété, état neuf, climatisation réversible. Belle luminosité naturelle sur chaque niveau d'environ 70 m². Configuration idéale pour des bureaux en open-space ou une activité libérale. Possibilité d'exploitation en salon esthétique, coiffure ou tous commerces, sauf restauration.
Secteur très bien desservi par les transports en commun bordelais. Environnement dynamique avec commerces, services et restauration à proximité immédiate.
Adresse signature en plein centre de Bordeaux, dans l'un des secteurs les plus prisés de la métropole. Ce bien convient aussi bien à une entreprise souhaitant affirmer son image qu'à un professionnel en quête d'un espace de travail qualitatif et bien situé.
Renseignements complémentaires disponibles sur demande via la plateforme.
Caractéristiques
Conditions locatives
Type de location
Loyer
5 000 € HT/HC/mois
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
?
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
?
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
4 Rue du Docteur Charles Nancel Penard, Bordeaux (33000)
Commerces et services de proximité
Presses et tabacRayon de 300m
BoulangeriesRayon de 300m
Restaurants / BarsRayon de 300m
Superettes / SupermarchésRayon de 300m
Salles de sport / TerrainsRayon de 300m
