Cession droit au bail 100 m²
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121 Rue Fondaudège, Bordeaux (33000)
Description
Droit au Bail – Local Commercial – Bordeaux
À CÉDER – DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT RECHERCHÉ BORDEAUX FONDAUDÈGE
Situé au cœur du très prisé quartier Fondaudège à Bordeaux, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un loyer particulièrement attractif pour le secteur.
D'une surface totale d'environ 100 m², le local se compose de :
Un rez-de-chaussée commercial lumineux avec vitrine,
Un sous-sol entièrement aménagé, idéal pour accueillir des réunions, un espace bien-être, yoga, coaching ou des activités complémentaires.
Caractéristiques :
Surface totale : 100 m² sur deux niveaux ;
Vitrine d'environ 4 mètres linéaires ;
Grille de protection électrique extérieure ;
Bail commercial renouvelé en novembre 2022 ;
Faible loyer pour le secteur.
Ce local conviendra parfaitement à une activité de services, de bien-être, de showroom, de bureaux ou à toute enseigne souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Bordeaux.
Prix du droit au bail : 35 000 € net vendeur
Honoraires d'agence : forfait fixe de 8 000 € HT, à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise ? Contactez-nous !
Votre interlocuteur est disponible pour tout renseignement.
À très vite !
Situé au cœur du très prisé quartier Fondaudège à Bordeaux, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un loyer particulièrement attractif pour le secteur.
D'une surface totale d'environ 100 m², le local se compose de :
Un rez-de-chaussée commercial lumineux avec vitrine,
Un sous-sol entièrement aménagé, idéal pour accueillir des réunions, un espace bien-être, yoga, coaching ou des activités complémentaires.
Caractéristiques :
Surface totale : 100 m² sur deux niveaux ;
Vitrine d'environ 4 mètres linéaires ;
Grille de protection électrique extérieure ;
Bail commercial renouvelé en novembre 2022 ;
Faible loyer pour le secteur.
Ce local conviendra parfaitement à une activité de services, de bien-être, de showroom, de bureaux ou à toute enseigne souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Bordeaux.
Prix du droit au bail : 35 000 € net vendeur
Honoraires d'agence : forfait fixe de 8 000 € HT, à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Surfaces disponibles
Total 1 résultats
Etage
Type
Surface
Caractéristiques
Conditions financières
Type de vente
Prix du droit au bail
35 000 € Net Vendeur
Loyer actuel
650 € HT/HC /mois
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
?
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
?
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
121 Rue Fondaudège, Bordeaux (33000)
Commerces et services de proximité
Presses et tabacRayon de 300m
BoulangeriesRayon de 300m
Restaurants / BarsRayon de 300m
Superettes / SupermarchésRayon de 300m
Salles de sport / TerrainsRayon de 300m