Cession droit au bail 100 m²
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Bordeaux (33000)






Description
Droit Au Bail D'un Local Commercial De 100 m² En Plein Cœur De Fondaudège
À CÉDER – DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT RECHERCHÉ BORDEAUX FONDAUDÈGE
Situé au cœur du très prisé quartier Fondaudège à Bordeaux, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un loyer particulièrement attractif pour le secteur.
D'une surface totale d'environ 100 m², le local se compose de :
Un rez-de-chaussée commercial lumineux avec vitrine,
Un sous-sol entièrement aménagé, idéal pour accueillir des réunions, un espace bien-être, yoga, coaching ou des activités complémentaires.
Caractéristiques :
Surface totale : 100 m² sur deux niveaux ;
Vitrine d'environ 4 mètres linéaires ;
Grille de protection électrique extérieure ;
Bail commercial renouvelé en novembre 2022 ;
Faible loyer pour le secteur.
Ce local conviendra parfaitement à une activité de services, de bien-être, de showroom, de bureaux ou à toute enseigne souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Bordeaux.
Prix du droit au bail : 35 000 € net vendeur
Honoraires d'agence : forfait fixe de 8 000 € HT, à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise ? Contactez-nous !
le responsable
Retrouvez tous nos biens sur notre agence.
À très vite !
Surface au rez-de-chaussée : 85 m²
Nombre de pièces : 2
Situé au cœur du très prisé quartier Fondaudège à Bordeaux, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un loyer particulièrement attractif pour le secteur.
D'une surface totale d'environ 100 m², le local se compose de :
Un rez-de-chaussée commercial lumineux avec vitrine,
Un sous-sol entièrement aménagé, idéal pour accueillir des réunions, un espace bien-être, yoga, coaching ou des activités complémentaires.
Caractéristiques :
Surface totale : 100 m² sur deux niveaux ;
Vitrine d'environ 4 mètres linéaires ;
Grille de protection électrique extérieure ;
Bail commercial renouvelé en novembre 2022 ;
Faible loyer pour le secteur.
Ce local conviendra parfaitement à une activité de services, de bien-être, de showroom, de bureaux ou à toute enseigne souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Bordeaux.
Prix du droit au bail : 35 000 € net vendeur
Honoraires d'agence : forfait fixe de 8 000 € HT, à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise ? Contactez-nous !
le responsable
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À très vite !
Surface au rez-de-chaussée : 85 m²
Nombre de pièces : 2
Caractéristiques
Conditions financières
Type de vente
Prix du droit au bail
35 000 € Net Vendeur
Loyer actuel
650 € /mois
Honoraires acquéreur
8 000 € HT
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
?
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
?
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Bordeaux (33000)
Commerces et services de proximité
Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains
