Cession droit au bail 30 m²
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Bordeaux (33000)
Description
Droit Au Bail D'une Boutique De 30 m² - Rue Fondaudège
DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT RECHERCHÉ – RUE FONDAUDÈGE – BORDEAUX
Notre agence vous propose la cession d'un droit au bail idéalement situé sur la très recherchée rue Fondaudège, à Bordeaux.
Le local, en excellent état, développe une surface totale de 30 m², comprenant 27 m² de surface de vente ainsi qu'une réserve avec sanitaires (3 m²). Il bénéficie également d'un accès à une cave saine d'environ 30 m², sur chape béton, via les parties communes, offrant un espace de stockage complémentaire.
Le bien est équipé d'une climatisation, d'un système d'alarme et de caméras de sécurité, et dispose d'une vitrine d'environ 3 mètres, assurant une belle visibilité sur un axe commerçant dynamique.
Le bail permet de nombreuses activités, avec la possibilité d'exercer une activité de petite restauration. En cas de création d'un nouveau bail, aucune augmentation de loyer n'est prévue.
Conditions financières :
Droit au bail : 25 000 € net vendeur
Loyer : 670 € HT / mois, charges comprises et taxe foncière incluse
Honoraires d'agence : 5 000 € HT, forfait fixe à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez à installer ou développer votre activité ? Contactez-nous !
À très vite !
Notre agence vous propose la cession d'un droit au bail idéalement situé sur la très recherchée rue Fondaudège, à Bordeaux.
Le local, en excellent état, développe une surface totale de 30 m², comprenant 27 m² de surface de vente ainsi qu'une réserve avec sanitaires (3 m²). Il bénéficie également d'un accès à une cave saine d'environ 30 m², sur chape béton, via les parties communes, offrant un espace de stockage complémentaire.
Le bien est équipé d'une climatisation, d'un système d'alarme et de caméras de sécurité, et dispose d'une vitrine d'environ 3 mètres, assurant une belle visibilité sur un axe commerçant dynamique.
Le bail permet de nombreuses activités, avec la possibilité d'exercer une activité de petite restauration. En cas de création d'un nouveau bail, aucune augmentation de loyer n'est prévue.
Conditions financières :
Droit au bail : 25 000 € net vendeur
Loyer : 670 € HT / mois, charges comprises et taxe foncière incluse
Honoraires d'agence : 5 000 € HT, forfait fixe à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez à installer ou développer votre activité ? Contactez-nous !
À très vite !
Caractéristiques
Conditions financières
Type de vente
Prix du droit au bail
25 000 € Net Vendeur
Loyer actuel
670 € /mois
Honoraires acquéreur
5 000 € HT
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
?
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
?
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Bordeaux (33000)
Commerces et services de proximité
Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains
