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Cession droit au bail 85 m²

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Bordeaux (33000)
Surface
85 m²
Loyer
1 697,58 €HC/HT
Surface RDC
55 m²
Droit au bail
12 000 €Net Vendeur

Description

Droit Au Bail De Boutique De 85m2 Quartier Saint Pierre

VENTE DROIT AU BAIL – QUARTIER SAINT-PIERRE – EMPLACEMENT PREMIUM
Situé en plein cœur du très recherché quartier Saint-Pierre, à Bordeaux, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de qualité dans un environnement dynamique et commerçant.
Caractéristiques du local :
Surface totale : 85 m²
55 m² en rez-de-chaussée
30 m² en sous-sol (réserve / stockage)
2 vitrines offrant une belle visibilité
Climatisation
Rideaux métalliques de sécurité
Conditions locatives :
Bail commercial en cours jusqu'en 2029
Loyer mensuel : 1 697,58 €
Destination : Tous commerces sauf restauration
Conditions financières :
Droit au bail : 12 000 € net vendeur
Honoraires d'agence : 6 000 € HT forfait fixe à la charge de l'acquéreur
Local idéal pour activité de prêt-à-porter, accessoires, concept store, galerie, services ou commerce spécialisé souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés du centre historique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Votre interlocuteur est disponible pour tout renseignement.
A très vite !
Nombre de pièces : 2
Mise à jour : 04/11/2026Réf. : A-U4ZA4

Surfaces disponibles

Total 2 résultats

Etage
Type
Surface

RDC

Local commercial

55 m²

SS-1

Réserve

30 m²

Caractéristiques

Surface totale : 85 m²

Agencement : 55 m² (RDC)

Terrain extérieur : 90 m²

Climatisation

Rideaux métalliques

Conditions financières

Type de vente

Vente de droit au bail

Prix du droit au bail

12 000 € Net Vendeur

Loyer actuel

1 698 € /mois

Honoraires acquéreur

6 000 € HT

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Bordeaux (33000)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains

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