Location pure local commercial 50 à 200 m²

14 Cours Balguerie Stuttenberg, Bordeaux (33300)

Exclusivité

Location pure Local commercial 200 m² Bordeaux

Exclusivité

Location pure Local commercial 200 m² Bordeaux - 2

Location pure Local commercial 200 m² Bordeaux - 3

Location pure Local commercial 200 m² Bordeaux - 1

Location pure Local commercial 200 m² Bordeaux - 4

Location pure Local commercial 200 m² Bordeaux - 5

Location pure Local commercial 200 m² Bordeaux - 6

Surface

200 m²(Divisibles dès 50 m²)

Loyer (à partir de)

1 458 €par mois / HC-HT

Agencement

De plain pied

Type d'emplacement

Centre ville

Description

Location Local Commercial 200 m² - Bordeaux Chartrons

Local commercial de 200 m² en rez-de-chaussée, idéalement positionné sur le Cours Balguerie Stuttenberg, dans le quartier prisé des Chartrons à Bordeaux. Emplacement numéro 1 bis en centre-ville, offrant une visibilité optimale avec 9 mètres de linéaire de façade et 8 mètres de vitrine. Disponible immédiatement.

Restauration Possible, extraction existante.

Loyer de 350 € HT HC / m² / an, soit un loyer d'appel mensuel de 1 458 €. Dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer. Honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT HC. Taxe foncière refacturée au preneur (14 € / m² / an).

Le local bénéficie de nombreuses prestations adaptées à une exploitation commerciale : accès plain-pied et accès PMR, rideaux métalliques, stores électriques, système d'extraction de fumées, courant 380V, cuisine aménagée, sanitaires privatifs et issue de secours. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser l'espace selon votre activité.

Situé en plein cœur du quartier des Chartrons, ce secteur bénéficie d'un fort passage piéton et d'une excellente desserte en transports en commun. Environnement dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services.

Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire, contactez-nous via la plateforme.

Plaquette commerciale complète

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Mise à jour : 19/10/2026Réf. : A-ZSYPK

Surfaces disponibles

Total 2 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Local commercial

150 m²

RDC

Local commercial

50 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1 bis

Extraction

Centre ville

Surface totale : 200 m²

Agencement : De plain pied

Linéaire façade : 9 m

Linéaire vitrine : 8 m

Travaux à prévoir

Accès PMR

Accès plain-pied

Courant triphasé (380V)

Stores électriques

Cuisine

Sanitaires privés

Issue de secours

Rideaux métalliques

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

350 € HT/HC/m²/an

Honoraires preneur

20% HT du loyer annuel HC/HT

Honoraires bailleur

10% HT du loyer annuel HC/HT

Dépôt de garantie

3 mois de loyer

Taxe foncière

14 € Preneur/m²/an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

14 Cours Balguerie Stuttenberg, Bordeaux (33300)

Commerces et services de proximité

Presses et tabacRayon de 300m

BoulangeriesRayon de 300m

Restaurants / BarsRayon de 300m

Superettes / SupermarchésRayon de 300m

Salles de sport / TerrainsRayon de 300m

Découvrez d'autres locaux commerciaux en location à Bordeaux

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692€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 26 m²

113 À Frimont Ouest,La Réole (33190)

À LOUER – Local commercial 26,50 m² – Galerie Intermarché La Réole – Emplacement n°1 – Flux client Notre agence vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale de 26,50 m², idéalement situé au sein de la galerie

Galerie marchande

Immédiatement

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4 800€

/mois HC/HT

Location droit d'entrée local commercial 320 m²

12 Avenue du Général de Gaulle,Libourne (33500)

Un emplacement commercial d'exception en plein coeur de l'agglomération libournaise Découvrez ce local de 320 m² idéalement situé sur l'un des axes les plus dynamiques de la ville, alliant visibilité optimale et accessibilité

Zone commerciale / Retail park

Extraction

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1 400€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 150 m²

21 Rue François Mitterrand,Coutras (33230)

Un espace commercial neuf de 150 m², idéal pour concrétiser votre projet professionnel D'une superficie totale de 150 m², dont 138 m² dédiés à une surface commerciale modulable, ce local brut vous offre une liberté totale d'aménagement.

Zone commerciale / Retail park

Emplacement N°1

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Exclusivité

3 000€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 200 m²

85 Boulevard de Cazaux,La Teste-de-Buch (33260)

Secteur de La Teste de Buch - Cazaux ! Notre agence vous propose à la location un local commercial neuf d'environ 195 m² sur un terrain privé d'environ 1 660 m² situé sur un axe très passant de la zone d'activité de la Teste de Buch. Ce

Périphérie

Emplacement N°1

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3 500€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 310 m²

Rue Gustave Eiffel,Biganos (33380)

BIGANOS Zone Commerciale AUCHAN. Notre agence vous propose à la location un superbe local commercial d'environ 310 m² bénéficiant d'une excellente visibilité en première ligne de l'axe principal traversant la zone commerciale AUCHAN. Ce

Zone commerciale / Retail park

Emplacement N°1

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2 800€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 160 m²

26 Avenue de Verdun,Cestas (33610)

RARE sur le secteur de CESTAS GAZINET. Notre agence vous propose à la location en BEFA sur un emplacement stratégique à l'entrée de la zone de l'HYPER INTERMARCHÉ CESTAS GAZINET un local commercial neuf d'environ 160 m². Ce local est

Zone commerciale / Retail park

Emplacement N°1