Location pure local commercial 50 à 200 m²

14 Cours Balguerie Stuttenberg, Bordeaux (33300)

Exclusivité

Location pure Local commercial 200 m² Bordeaux

Exclusivité

Location pure Local commercial 200 m² Bordeaux - 2

Location pure Local commercial 200 m² Bordeaux - 3

Location pure Local commercial 200 m² Bordeaux - 1

Location pure Local commercial 200 m² Bordeaux - 4

Location pure Local commercial 200 m² Bordeaux - 5

Location pure Local commercial 200 m² Bordeaux - 6

Surface

200 m²(Divisibles dès 50 m²)

Loyer (à partir de)

1 458 €par mois / HC-HT

Agencement

De plain pied

Type d'emplacement

Centre ville

Description

Location Local Commercial 200 m² - Bordeaux Chartrons

Local commercial de 200 m² en rez-de-chaussée, idéalement positionné sur le Cours Balguerie Stuttenberg, dans le quartier prisé des Chartrons à Bordeaux. Emplacement numéro 1 bis en centre-ville, offrant une visibilité optimale avec 9 mètres de linéaire de façade et 8 mètres de vitrine. Disponible immédiatement.

Restauration Possible, extraction existante.

Loyer de 350 € HT HC / m² / an, soit un loyer d'appel mensuel de 1 458 €. Dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer. Honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT HC. Taxe foncière refacturée au preneur (14 € / m² / an).

Le local bénéficie de nombreuses prestations adaptées à une exploitation commerciale : accès plain-pied et accès PMR, rideaux métalliques, stores électriques, système d'extraction de fumées, courant 380V, cuisine aménagée, sanitaires privatifs et issue de secours. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser l'espace selon votre activité.

Situé en plein cœur du quartier des Chartrons, ce secteur bénéficie d'un fort passage piéton et d'une excellente desserte en transports en commun. Environnement dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services.

Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire, contactez-nous via la plateforme.

Plaquette commerciale complète

Allez plus loin en accédant à toutes les informations sur ce bien, dont certaines confidentielles

Mise à jour : 04/09/2026Réf. : A-ZSYPK

Surfaces disponibles

Total 2 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Local commercial

150 m²

RDC

Local commercial

50 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1 bis

Extraction

Centre ville

Surface totale : 200 m²

Agencement : De plain pied

Linéaire façade : 9 m

Linéaire vitrine : 8 m

Travaux à prévoir

Accès PMR

Accès plain-pied

Courant triphasé (380V)

Stores électriques

Cuisine

Sanitaires privés

Issue de secours

Rideaux métalliques

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

350 € HT/HC/m²/an

Honoraires preneur

20% HT du loyer annuel HC/HT

Honoraires bailleur

10% HT du loyer annuel HC/HT

Dépôt de garantie

3 mois de loyer

Taxe foncière

14 € Preneur/m²/an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

14 Cours Balguerie Stuttenberg, Bordeaux (33300)

Commerces et services de proximité

Presses et tabacRayon de 300m

BoulangeriesRayon de 300m

Restaurants / BarsRayon de 300m

Superettes / SupermarchésRayon de 300m

Salles de sport / TerrainsRayon de 300m

Découvrez d'autres locaux commerciaux en location à Bordeaux

Accéder à l'annonce

2 604€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 125 m²

5 Rue Albert Einstein,Mérignac (33700)

Local Commercial d'une surface de 125 m² environ, situé au coeur de la zone de Mérignac Chemin Long, Idéal pour une activité de petite restauration, extraction installée. Disponible immédiatement.

Zone commerciale / Retail park

Extraction

Accéder à l'annonce

Exclusivité

9 500€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 336 m²

23 Cours Georges Clemenceau,Bordeaux (33000)

Au cœur de l’adresse la plus recherchée de Bordeaux, à quelques mètres de la place Gambetta, ce local commercial bénéficie d’un emplacement d’angle exceptionnel, offrant une visibilité rare sur deux axes majeurs du Triangle

Centre-ville

Emplacement N°1

Accéder à l'annonce

2 400€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 120 m²

121 Rue de la Course,Bordeaux (33000)

Local commercial d'angle de 120 m² idéalement positionné à l'entrée du Jardin Public, sur l'une des adresses les plus qualitatives de Bordeaux. Exposition plein sud, luminosité remarquable et fort linéaire de façade garantissent une

Centre-ville

Emplacement N°1 bis

Accéder à l'annonce

1 145€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 50 m²

285 Route de Pauillac,Le Pian-Médoc (33290)

À LOUER – EMPLACEMENTS N°1 Galerie Commerciale E.Leclerc « Les Portes du Médoc » – Le Pian-Médoc Au cœur d'un pôle commercial en plein développement, nous vous proposons plusieurs cellules commerciales idéalement situées au sein de la

Galerie marchande

Immédiatement

Accéder à l'annonce

Exclusivité

à partir de

Loyer sur demande

Location pure local commercial 200 à 400 m²

Rue Albert Jacquard,Mios (33380)

Un projet de deux nouveaux bâtiments commerciaux est actuellement en développement sur un terrain idéalement situé, à proximité immédiate du E.Leclerc de Mios, en façade de la départementale, et à côté d'un collège, garantissant un flux

Zone commerciale / Retail park

Emplacement N°1

Accéder à l'annonce

Exclusivité

Loyer sur demande

Location pure local commercial 35 m²

26 Rue Rolland,Bordeaux (33000)

Exclusivité de notre agence : un local commercial stratégique en plein cœur de Bordeaux Découvrez ce local commercial de 35 m², idéalement situé rue Rolland, au cœur du centre-ville animé de Bordeaux. Profitez d'une vitrine de 2 mètres

Centre-ville

Emplacement N°1 bis