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Location pure local commercial 234 m²

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Bordeaux (33100)
Surface
234 m²
Loyer
2 535 €par mois / HC-HT
Agencement
De plain pied
Type d'emplacement
-

Description

Location Local Commercial 234m2 Brazza Bordeaux

Notre agence vous présente une nouvelle opportunité :
Découvrez un local commercial / bureaux de 234 m², idéalement situé dans le nouvel éco-quartier Brazza, sur la rive droite de Bordeaux.
Cet emplacement stratégique offre un cadre moderne et dynamique, parfait pour développer votre activité.
Caractéristiques du bien :
Surface : 234 m², divisible selon vos besoins (plusieurs découpes possibles).
Livraison : Brut de béton, fluides en attente, à aménager selon vos goûts.
Destination : Idéal pour tous commerces (sauf nuisances).
Conditions financières :
Prix de location : 2 535 € HT/HC par mois, soit 130€ HT/HC/m2/an.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Frais d'agence : 30 % TTC du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur.
Situé au cœur d'un quartier en pleine expansion, ce local bénéficie d'un environnement attractif, alliant qualité de vie et accessibilité.
Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter le responsable.
À très vite !
Mise à jour : 04/11/2026Réf. : A-KFAXJ

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage
Type
Surface

RDC

Local commercial

234 m²

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

2 535 € HT/HC/mois

Honoraires preneur

9 126 € HT

Dépôt de garantie

7 020 € HT

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Bordeaux (33100)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains

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