Location pure local commercial 234 m²
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Description
Location Local Commercial 234m2 Brazza Bordeaux
Découvrez un local commercial / bureaux de 234 m², idéalement situé dans le nouvel éco-quartier Brazza, sur la rive droite de Bordeaux.
Cet emplacement stratégique offre un cadre moderne et dynamique, parfait pour développer votre activité.
Caractéristiques du bien :
Surface : 234 m², divisible selon vos besoins (plusieurs découpes possibles).
Livraison : Brut de béton, fluides en attente, à aménager selon vos goûts.
Destination : Idéal pour tous commerces (sauf nuisances).
Conditions financières :
Prix de location : 2 535 € HT/HC par mois, soit 130€ HT/HC/m2/an.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Frais d'agence : 30 % TTC du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur.
Situé au cœur d'un quartier en pleine expansion, ce local bénéficie d'un environnement attractif, alliant qualité de vie et accessibilité.
Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter le responsable.
À très vite !
Surfaces disponibles
Total 1 résultats
Conditions locatives
Type de location
Loyer
2 535 € HT/HC/mois
Honoraires preneur
9 126 € HT
Dépôt de garantie
7 020 € HT
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Commerces et services de proximité
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