Location pure local commercial 120 m²
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Description
Location Local Commercial 120 m² - Bordeaux Jardin Public
Loyer mensuel : 2 400 € HT HC. Bail commercial neuf 3/6/9. Toutes activités envisageables selon projet, hors extraction.
Le local se développe sur deux niveaux complémentaires : 60 m² en rez-de-chaussée à usage commercial, complétés par 60 m² en sous-sol aménagé accessible en demi-niveaux. Configuration en angle offrant deux façades d'exposition et un cachet architectural bordelais authentique.
Situé en centre-ville, le bien bénéficie d'un emplacement numéro 1 bis avec un flux piétonnier dense et un environnement commerçant qualitatif. Proximité immédiate d'établissements scolaires, de commerces de proximité et des axes de circulation principaux du quartier.
Environnement résidentiel et commerçant recherché, clientèle de quartier fidèle et passage régulier. Idéal pour une enseigne ou un concept souhaitant allier image de marque, visibilité et confort d'exploitation au quotidien.
Renseignements et visites sur demande via la plateforme.
Surfaces disponibles
Total 2 résultats
Caractéristiques
Conditions locatives
Type de location
Loyer
2 400 € HT/HC/mois
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Commerces et services de proximité
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