Location pure local commercial 76 m²

3 Rue Beaubadat, Bordeaux (33000)

Location pure Local commercial 76 m² Bordeaux - 2

Location pure Local commercial 76 m² Bordeaux - 3

Location pure Local commercial 76 m² Bordeaux - 1

Location pure Local commercial 76 m² Bordeaux - 4

Location pure Local commercial 76 m² Bordeaux - 5

Surface

76 m²

Loyer

1 950 €par mois / HC-HT

Agencement

De plain pied

Type d'emplacement

Centre ville

Description

Pey Berland - Location - Bordeaux

Bordeaux – Pey Berland : Idéalement situé au cœur du centre-ville, à proximité immédiate du centre commercial Saint-Christoly, le responsable, le service Commerce de l'agence, vous propose ce local commercial d'environ 76 m² en rez-de-chaussée. Terrasse possible.

Profitez d'un emplacement, offrant une belle visibilité et un fort potentiel commercial. Tous commerces autorisés, hors restauration avec extraction. Activités de restauration froide, coffee shop, salon de thé ou brunch parfaitement adaptées.

Loyer : 1 950 € HT / HC par mois.

Mise à jour : 10/10/2026Réf. : 33_17274

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Local commercial

76 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1 bis

Centre ville

Surface totale : 76 m²

Agencement : De plain pied

Terrasse

Rideaux métalliques

Climatisation réversible

Informations complémentaires

À proximité immédiate de la place Pey Berland.

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

1 950 € HT/HC/mois

Charges locatives

142 € HT /mois

Honoraires preneur

7 020 € HT

Dépôt de garantie

3 mois de loyer

Taxe foncière

2 134 € Preneur/an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

3 Rue Beaubadat, Bordeaux (33000)

Commerces et services de proximité

Presses et tabacRayon de 300m

BoulangeriesRayon de 300m

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