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372 recherches - Location local commercial Occitanie

Si vous souhaitez implanter votre commerce en région Occitanie, les 23 609 annonces de location de local commercial publiées depuis mai 2020 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans les 4 454 communes de la 5ème région de France en termes de population (8,9 % de la population française).
Néanmoins, c'est en prospectant dans les rues commerçantes des 13 villes les plus importantes de la région Occitanie, que vous augmenterez vos chances de trouver les meilleures opportunités de locaux commerciaux à louer : la préfecture de région Toulouse (31000) (Haute-Garonne), et les préfectures de Montpellier (34000) (Hérault), Nîmes (30000) (Gard), Perpignan (66000) (Pyrénées-Orientales), Montauban (82000) (Tarn-et-Garonne), Albi (81000) (Tarn), Carcassonne (11000) (Aude), Tarbes (65000) (Hautes-Pyrénées), Rodez (12000) (Aveyron), Auch (32000) (Gers), Cahors (46000) (Lot), Mende (48000) (Lozère) et Foix (09000) (Ariège).
Vous pouvez également cibler un emplacement dans un local commercial en location situé à proximité des 80 centres commerciaux, 209 zones d'activités commerciales et 8 parcs d'activités commerciales d'Occitanie, dont les plus importants sont : Odysseum à Montpellier (34000), Grand portet à Portet-sur-Garonne (31120), Saint-orens à Saint-Orens-de-Gameville (31650), P.A. albasud à Montauban (82000), Z.I. nord à Montauban (82000), Z.A.C. de melou à Castres (81100), Family village - costières sud à Nîmes (30000), Carre sud à Nîmes (30000), Retail park espace fenouillet à Fenouillet (31150).

Quel est le loyer en Occitanie pour la location d’un local commercial ?

Au 1er mai 2022, le loyer moyen d’un local commercial dans la région Occitanie est estimé à 144 € par m² par an, soit un loyer annuel de 10 080 € pour une surface moyenne en location de 70 m². Notre estimation est basée sur l’analyse de 21 013 annonces de locaux commerciaux en location en Occitanie, publiées depuis mai 2020 sur les sites d’immobilier commercial.
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Loyer annuel au m2 d'un local commercial en Occitanie

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er mai 2022
144
Loyer bas: 70
Loyer haut: 350

Nos recherches de local commercial

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Loyer max : 5 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche local commercial à Narbonne de 120 m² sans pas de porte

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Narbonne, Loyer maximum de 5000 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 80 m² et maximum 120 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 350 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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2070 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 26 mai 2022
Loyer max : 200 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Cherche en location un local commercial à Agde - 2000 m²

Je cherche activement pour une enseigne de salle de sport, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Agde sans pas de porte, Loyer maximum de 200 € le m² par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. La superficie totale du local doit être minimum de 150 m² et maximum 2000 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 150 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 3.00 mètres minimum. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : un accès pour personnes à mobilité réduite (PMR). Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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2478 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 25 mai 2022
Loyer max : 4 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Parfumerie, cosmétique

Recherche en location un local commercial à Alès - 60 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de parfumerie, cosmétique à Alès et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure), Loyer maximum de 4000 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 40 m² minimum et jusqu’à 60 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1) ou centre commercial avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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543 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 24 mai 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Prêt-à-porter

Recherche local commercial à Toulouse de 500 m² sans pas de porte

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Toulouse pour installer une enseigne de boutique de prêt à porter avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 350 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.80 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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11 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 24 mai 2022
Loyer max : 450 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salon de coiffure, barber

Recherche à Gignac un local de 150 m² à louer en retail park

Je cherche activement pour une enseigne de salon de coiffure, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Gignac, Loyer maximum de 450 € le m² par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. La superficie totale du local doit être minimum de 70 m² et maximum 150 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 8 mètres et une hauteur sous plafond de 3.00 mètres minimum. Les critères obligatoires pour le fonctionnement du concept sont : un accès pour personnes à mobilité réduite (PMR) et un parking à proximité ou privatif. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter par message via la plateforme.
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4711 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 23 mai 2022
Loyer max : 60 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Parc de loisirs indoor, outdoor

Cherche local commercial à louer de 450 m² à Montpellier

Je cherche activement pour une enseigne de parc de loisirs indoor, outdoor, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Montpellier sans pas de porte, Loyer maximum de 60000 € par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 300 m² et maximum 450 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 100 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.50 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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320 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 23 mai 2022
Loyer max : 5 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Optique, Audition

Recherche en centre-ville à Béziers un local de 170 m² en location

Commerçant indépendant avec plusieurs affaires à mon actif, je souhaite ouvrir un commerce supplémentaire de magasin d' optique, audition à Béziers et je recherche activement un local commercial à louer pour Loyer maximum de 5000 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369, en location pure. C’est une recherche sérieuse, j’ai les fonds nécessaires. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 120 m² minimum et jusqu’à 170 m², tout de plain-pied. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1), zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone, merci de me présenter des opportunités autres que ce que je trouve sur les sites de dépôt d'annonce.
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414 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 23 mai 2022
Loyer max : 30 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Fleuriste

Cherche local commercial à Toulouse de 200 m² sans pas de porte

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de fleuriste à Toulouse et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure), Loyer maximum de 30000 € par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 150 m² minimum et jusqu’à 200 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou gare avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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281 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 mai 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Cherche local commercial sans droit au bail de 2500 m² à Montpellier

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de solde, bazar, discount à Montpellier et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 1800 m² minimum et jusqu’à 2500 m² avec 1800 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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593 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 mai 2022
Loyer max : 30 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Pharmacie, parapharmacie, santé

Recherche en location un local commercial à Montpellier - 150 m²

Je cherche activement pour une enseigne de pharmacie, parapharmacie, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Montpellier sans droit d'entrée, Loyer maximum de 30000 € par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. La superficie totale du local doit être minimum de 100 m² et maximum 150 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.20 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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2503 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 mai 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche en centre-ville à Toulouse un local de 250 m² en location

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Toulouse (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 140 m² et maximum 250 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.50 mètres minimum. Les critères obligatoires pour le fonctionnement du concept sont : un espace extérieur ou terrasse et un accès pour personnes à mobilité réduite (PMR). Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter par message via la plateforme.
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779 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 mai 2022
Loyer max : 4 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Pizzéria

Recherche location d'un local à Toulouse en centre-ville - 200 m²

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Toulouse, Loyer maximum de 4000 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de restaurant pizzéria, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 80 m² et maximum 200 m² dont 80 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 300 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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1209 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 19 mai 2022
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confidentielles
de locaux commerciaux
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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Bricolage, travaux, bâtiment

Recherche dans le 66 un local commercial - 450 m² sans droit au bail

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de bricolage, travaux dans le département des Pyrénées-Orientales et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 285 m² minimum et jusqu’à 450 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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1413 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 17 mai 2022
Loyer max : 60 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Prêt-à-porter

Cherche local commercial à Montpellier de 1500 m² sans droit d'entrée

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de prêt à porter à Montpellier et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure), Loyer maximum de 60 € le m² par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 600 m² minimum et jusqu’à 1500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 4.50 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.
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471 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 13 mai 2022
Loyer max : 1 200 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Pressing, laverie

Recherche local commercial à Toulouse de 80 m² en location

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de pressing, laverie à Toulouse et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure), Loyer maximum de 1200 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 30 m² minimum et jusqu’à 80 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.50 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 150 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en centre-ville (axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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153 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 13 mai 2022
Loyer max : 1 200 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Pressing, laverie

Cherche location d'un local 50 m² à Balma en périphérie

Je cherche activement pour une enseigne de pressing, laverie, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Balma, Loyer maximum de 1200 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en périphérie, centre commercial ou galerie marchande. La superficie totale du local doit être minimum de 32 m² et maximum 50 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.50 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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246 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 13 mai 2022
Loyer max : 5 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Cuisine, salle de bains

Cherche en retail park à Saint-Jean-de-Védas un local de 500 m² en location

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de cuisine, salle de bains, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Saint-Jean-de-Védas sans pas de porte, Loyer maximum de 5000 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 300 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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3152 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 11 mai 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Multi-concept

Cherche à Carcassonne en périphérie un local de 220 m² en location

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Carcassonne pour installer une enseigne multi-concept avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 120 m² et maximum 220 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.20 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 8 m. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.
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1913 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 11 mai 2022
Loyer max : 4 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Cherche local de 200 m² à louer à Bagnols-sur-Cèze en centre-ville

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide à Bagnols-sur-Cèze et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée), Loyer maximum de 4000 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 75 m² minimum et jusqu’à 200 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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609 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 11 mai 2022
Loyer max : 200 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche local commercial sans droit d'entrée de 180 m² à Toulouse

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Toulouse, Loyer maximum de 200 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 110 m² et maximum 180 m² dont 80 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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637 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 11 mai 2022
Loyer max : 5 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Produits bio et naturels

Recherche à louer à Langlade en périphérie un local de 400 m²

Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire de boutique de produits bio et naturels à Langlade et je recherche activement un local commercial à louer pour un Loyer maximum de 5000 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369, sans droit d'entrée. C’est une recherche sérieuse, j’ai les fonds nécessaires. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 300 m² minimum et jusqu’à 400 m², tout de plain-pied. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Les emplacements que j'ai trouvé sur les sites classiques ne sont pas top, on m'a parlé de ce site avec des dossiers confidentiels très bien placés. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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127 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 10 mai 2022

Professionnels de l'immobilier commercial en Occitanie

Vudenhaut Immo Gaillac
Boulevard Foucaud
81600 Gaillac
Michel Simond Castres
Avenue Saint-Exupéry
81600 Gaillac
Tourny Meyer Toulouse
15 Allées Jean Jaurès
31000 Toulouse
BNP Paribas Real Estate Toulouse
10 Rue des Trente-Six Ponts
31400 Toulouse
Orpi Pro Actual Immobilier
73 Boulevard des Récollets
31400 Toulouse

Les centres commerciaux en Occitanie

Centre Commercial Régional
124 boutiques
71 043
2 Place de Lisbonne, 34000 Montpellier
143.9 km
Centre Commercial Régional
118 boutiques
60 600
Boulevard de l'Europe, 31120 Portet-sur-Garonne
61.9 km
Centre Commercial Régional
110 boutiques
58 100
CC Saint Orens, Allée des Champs Pinsons, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
52.1 km
Centre Commercial Régional
30 boutiques
55 000
9 Route de Pau Cedex, 65420 Ibos
179 km
Centre Commercial Régional
100 boutiques
53 194
3 Allée de Fraixinet, 31120 Roques
65.2 km
Centre Commercial Régional
82 boutiques
52 000
2 Chemin de Gabardie, 31200 Toulouse
53.1 km
Centre Commercial Régional
122 boutiques
48 586
2 Allée Emile Zola, 31700 Blagnac
61.9 km
Centre Commercial Régional
80 boutiques
45 600
400 Avenue Claude Baillet, 30918 Nîmes
179.1 km
Centre Commercial Régional
102 boutiques
45 000
Chemin de la Roseraie, 66000 Perpignan
128.9 km
Centre Commercial Régional
120 boutiques
45 000
1 Rue des Pertuisanes, 34000 Montpellier
141 km

Occitanie : quelle est l’attractivité commerciale des 13 départements ?

5ème région de France en taille de population (5 944 715 habitants soit 8,91% de la population Française) et 4ème en nombre d’entreprises (501 132 entreprises soit 9,39% du tissu économique national), l'Occitanie est composée de 75 977 commerces, ce qui représente 8,78% du nombre total de commerces implantés en France métropolitaine. Découvrez pour chacun des 13 départements, les principaux atouts pour implanter votre commerce en Occitanie :
  • L'Hérault (34) est le 1er département d'Occitanie en nombre de commerces, 19 792 soit 26% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture du 34 : Montpellier (34000), les sous-préfectures de Béziers (34500) et Lodève (34700), ou les villes de Sérignan (34410), Castelnau-le-Lez (34170), Agde (34300), Vendres (34350) et Prades-le-Lez (34730). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans les principaux centres commerciaux et zones commerciales de l'Hérault (34) : Odysseum à Montpellier (34000), Le polygone à Montpellier (34000), Polygone beziers à Béziers (34500), Z.A. la salamane à Clermont-l'Hérault (34800), P.A. de la vallée de l'hérault à Clermont-l'Hérault (34800), Parc d'activités commerciales le fenouillet à Pérols (34470), Les cypres à Saint-Aunès (34130), Retail park les portes du soleil à Juvignac (34990), Triangle à Montpellier (34000).
  • La Haute-Garonne (31) est le 2ème département d'Occitanie en nombre de commerces, 17 015 soit 22,4% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture de la région Occitanie : Toulouse (31000), les sous-préfectures de Muret (31600) et Saint-Gaudens (31800), ou les villes de Plaisance-du-Touch (31830), Seysses (31600), Tournefeuille (31170), Ramonville-Saint-Agne (31520) et Drémil-Lafage (31280). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans les principaux centres commerciaux et zones commerciales de la Haute-Garonne (31) : Grand portet à Portet-sur-Garonne (31120), Saint-orens à Saint-Orens-de-Gameville (31650), Roques à Roques (31120), Z.A.C. des landes à Estancarbon (31800), Z.A.C. des champs pinsons à Saint-Orens-de-Gameville (31650), Z.A.C. la menude i et ii à Plaisance-du-Touch (31830), Retail park espace fenouillet à Fenouillet (31150).
  • Le Gard (30) est le 3ème département d'Occitanie en nombre de commerces, 9 884 soit 13% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture du 30 : Nîmes (30000), les sous-préfectures de Alès (30100) et Le Vigan (30120), ou les villes de Garons (30128), Aubais (30250), Marguerittes (30320), Caissargues (30132) et Milhaud (30540). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans les principaux centres commerciaux et zones commerciales du Gard (30) : La galerie - cap costières à Nîmes (30000), Grand angles à Les Angles (30133), Carrefour nimes etoile à Nîmes (30000), Z.A.C. cote soleil à Vauvert (30600), Zone hôtelière à Nîmes (30000), Zone commerciale de redessan à Redessan (30129), Family village - costières sud à Nîmes (30000), Carre sud à Nîmes (30000), Forum de beaucaire à Beaucaire (30300).
  • Les Pyrénées-Orientales (66) est le 4ème département d'Occitanie en nombre de commerces, 8 031 soit 10,6% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture du 66 : Perpignan (66000), les sous-préfectures de Céret (66400) et Prades (66500), ou les villes de Rivesaltes (66600), Le Barcarès (66420), Pia (66380), Saint-Génis-des-Fontaines (66740) et Latour-Bas-Elne (66200). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans les principaux centres commerciaux et zones commerciales des Pyrénées-Orientales (66) : Carre d'or château roussillon à Perpignan (66000), Salanca à Claira (66530), Portes d'espagne à Perpignan (66000), Zone commerciale espace roussillon à Claira (66530), Z.A.C. du mas guérido à Cabestany (66330), Zone commerciale espace roussillon - cap roussillon à Rivesaltes (66600).
  • L'Aude (11) est le 5ème département d'Occitanie en nombre de commerces, 4 738 soit 6,2% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture du 11 : Carcassonne (11000), les sous-préfectures de Narbonne (11100) et Limoux (11300), ou les villes de Coursan (11110), Villemoustaussou (11620), Port-la-Nouvelle (11210), Sallèles-d'Aude (11590) et Salles-d'Aude (11110). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans les principaux centres commerciaux et zones commerciales de l'Aude (11) : Ô castel à Castelnaudary (11400), La galerie - géant narbonne plein soleil à Narbonne (11100), Salvaza à Carcassonne (11000), Zone commerciale de méric-en matto à Castelnaudary (11400), Zone commerciale à Sallèles-d'Aude (11590), Centre commercial e.leclerc à Narbonne (11100).
  • Le Tarn (81) est le 6ème département d'Occitanie en nombre de commerces, 3 983 soit 5,2% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture du 81 : Albi (81000), la sous prefecture de Castres (81100), ou les villes de Lavaur (81500), Carmaux (81400), Blaye-les-Mines (81400), Rabastens (81800) et Sorèze (81540). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans les principaux centres commerciaux et zones commerciales du Tarn (81) : Les portes d'albi à Albi (81000), Auchan castres à Castres (81100), La galerie - géant casino castres à Castres (81100), Z.A.C. de melou à Castres (81100), Z.A. de garban à Puygouzon (81120), Zone commerciale du siala à Castres (81100).
  • Les Hautes-Pyrénées (65) est le 7ème département d'Occitanie en nombre de commerces, 2 624 soit 3,5% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture du 65 : Tarbes (65000), les sous-préfectures de Bagnères-de-Bigorre (65200) et Argelès-Gazost (65400), ou les villes de Vic-en-Bigorre (65500), Lourdes (65100), Ibos (65420), Soues (65430) et Lannemezan (65300). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans les principaux centres commerciaux et zones commerciales des Hautes-Pyrénées (65) : Meridien ibos à Ibos (65420), Geant la loubere à Laloubère (65310), E.leclerc orleix à Orleix (65800), Zone commerciale du plateau à Lannemezan (65300), Z.A. de Tarbes à Tarbes (65000), Zone commerciale de l'ormeau à Tarbes (65000).
  • Le Tarn-et-Garonne (82) est le 8ème département d'Occitanie en nombre de commerces, 2 619 soit 3,4% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture du 82 : Montauban (82000), la sous prefecture de Castelsarrasin (82100), ou les villes de Moissac (82200), Grisolles (82170), Lafrançaise (82130), Montech (82700) et Bressols (82710). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans les principaux centres commerciaux et zones commerciales du Tarn-et-Garonne (82) : E.leclerc sapiac à Montauban (82000), Les trois rivieres à Montauban (82000), E.leclerc aussonne à Montauban (82000), P.A. albasud à Montauban (82000), Z.I. nord à Montauban (82000), Z.I. saint-michel à Moissac (82200).
  • L'Aveyron (12) est le 9ème département d'Occitanie en nombre de commerces, 2 474 soit 3,3% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture du 12 : Rodez (12000), les sous-préfectures de Millau (12100) et Villefranche-de-Rouergue (12200), ou les villes de Espalion (12500), Decazeville (12300), Bozouls (12340), Le Bas Ségala (12200) et Luc-la-Primaube (12450). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans les principaux centres commerciaux et zones commerciales de l'Aveyron (12) : La porte de rodez à Onet-le-Château (12000), Zone commerciale saint-marc à Onet-le-Château (12000), Pôle commercial de villefranche-de-rourgues à Villefranche-de-Rouergue (12200), Pôle commercial comtal sud à Onet-le-Château (12000).
  • L'Ariège (09) est le 10ème département d'Occitanie en nombre de commerces, 1 553 soit 2% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture du 09 : Foix (09000), les sous-préfectures de Pamiers (09100) et Saint-Girons (09200), ou les villes de Varilhes (09120), Mirepoix (09500), La Tour-du-Crieu (09100), Lorp-Sentaraille (09190) et Saint-Jean-du-Falga (09100). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans l'unique centre commercial et les plus grandes zones commerciales de l'Ariège (09) : Pyreval à Pamiers (09100), Z.A. de peysales à Foix (09000), Parc commercial delta sud à Verniolle (09340), Espace commercial des mille hommes à Saint-Jean-du-Falga (09100).
  • Le Gers (32) est le 11ème département d'Occitanie en nombre de commerces, 1 454 soit 1,9% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture du 32 : Auch (32000), les sous-préfectures de Condom (32100) et Mirande (32300), ou les villes de Fleurance (32500), L'Isle-Jourdain (32600), Vic-Fezensac (32190), Lombez (32220) et Mauvezin (32120). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans l'unique centre commercial et les plus grandes zones commerciales du Gers (32) : E.leclerc auch à Auch (32000), Zone commerciale à Fleurance (32500), Zone commerciale sud à Auch (32000), Z.A. de bassia à Barcelonne-du-Gers (32720).
  • Le Lot (46) est le 12ème département d'Occitanie en nombre de commerces, 1 317 soit 1,7% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture du 46 : Cahors (46000), les sous-préfectures de Figeac (46100) et Gourdon (46300), ou les villes de Cressensac (46600), Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800), Lalbenque (46230), Saint-Céré (46400) et Souillac (46200). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans les principales zones commerciales du Lot (46) : Z.A.C. de la plaine de labéraudie à Cahors (46000), Zone commerciale route de toulouse à Cahors (46000), Z.A. les serres à Pradines (46090).
  • La Lozère (48) est le 13ème département d'Occitanie en nombre de commerces, 493 soit 0,6% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture du 48 : Mende (48000), la sous prefecture de Florac Trois Rivières (48400), ou les villes de Bourgs sur Colagne (48100), Peyre en Aubrac (48130), Mont Lozère et Goulet (48190), Massegros Causses Gorges (48500) et Rieutort-de-Randon (48700). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans l'unique centre commercial de la Lozère (48) : Cœur lozère à Mende (48000)
Si vous n’avez pas d’idée précise où ouvrir votre commerce en Occitanie, nous vous invitons à confier votre recherche de local commercial en location aux 66 professionnels de l’immobilier commercial travaillant dans cette région. Ils pourront également vous informer sur les prix des fonds de commerce à vendre en Occitanie, pour vous permettre de négocier l’éventuelle cession de droit au bail à verser au locataire sortant, ainsi que vous communiquer les prix des locaux commerciaux en vente en Occitanie si vous avez l'opportunité d'acheter des murs commerciaux.
Finalement, si aucun des 13 départements ci-dessus n’attirent votre intérêt pour implanter votre commerce, vous pouvez élargir votre recherche de local commercial à louer aux régions limitrophes d'Occitanie : l'Auvergne-Rhône-Alpes, la Nouvelle-Aquitaine et la Provence-Alpes-Côte d'Azur.
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