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11 recherches - Location local commercial Tarbes (65000)

Les 343 annonces de location de local commercial à Tarbes (65000), publiées depuis avril 2023 sur les sites d’immobilier d’entreprise, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans cette préfecture membre de la Communauté d'agglomération Tarbes-Lourdes-Pyrénées.
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Loyer max : 4 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Agence de voyage, tourisme

Cherche local commercial de 90 m² à Tarbes en location

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne d'agence de voyage, tourisme à Tarbes et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée), Loyer maximum de 4000 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 30 m² minimum et jusqu’à 90 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1) ou centre commercial avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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101 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 17 avril 2024
Loyer max : 160 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Électroménager, multimédia

Cherche location d'un local 1500 m² à Tarbes en périphérie

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Tarbes, Loyer maximum de 160 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de magasin d' electroménager, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 1000 m² et maximum 1500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 5.80 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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121 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 11 avril 2024
Loyer max : 4 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Entretien, réparation auto-moto

Recherche local commercial en location pure à Tarbes - 500 m²

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Tarbes, Loyer maximum de 4000 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de centre d' entretien, réparation automobile, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 200 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.50 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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1337 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 9 avril 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Achat, location automobile

Recherche local commercial à Tarbes de 700 m² sans pas de porte

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne d'agence de achat, location automobile à Tarbes et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 500 m² minimum et jusqu’à 700 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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165 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 11 mars 2024
Loyer max : 160 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Produits surgelés

Cherche local commercial à Tarbes de 420 m² sans droit au bail

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Tarbes, Loyer maximum de 160 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de magasin de produits surgelés, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 380 m² et maximum 420 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.70 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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807 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 9 février 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Librairie, papeterie, loisirs créatifs

Recherche en location un local commercial à Tarbes - 1800 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de librairie, loisirs créatifs à Tarbes et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 1300 m² minimum et jusqu’à 1800 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.
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195 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 26 janvier 2024
Loyer max : 1 200 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Pressing, laverie

Recherche local de 80 m² à louer à Tarbes en centre-ville

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Tarbes, Loyer maximum de 1200 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de pressing, laverie, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 30 m² et maximum 80 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.50 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 150 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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396 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 25 janvier 2024
Loyer max : 700 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Service à la personne

Cherche local commercial à Tarbes de 80 m² sans droit d'entrée

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne d'agence de service à la personne à Tarbes et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte), Loyer maximum de 700 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 40 m² minimum et jusqu’à 80 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis) avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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54 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 janvier 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Prêt-à-porter

Recherche à Tarbes un local commercial de 1100 m² en location

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Tarbes pour installer une enseigne de boutique de prêt à porter avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 850 m² et maximum 1100 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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212 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 2 janvier 2024
Loyer max : 200 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boulangerie, pâtisserie

Recherche à Tarbes un local commercial - 400 m² sans droit d'entrée

Je cherche activement pour une enseigne de boulangerie, pâtisserie, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Tarbes sans droit d'entrée, Loyer maximum de 200 € le m² par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 250 m² et maximum 400 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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1696 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 17 novembre 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Cherche local commercial de 3500 m² à Tarbes en location

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Tarbes pour installer une enseigne de magasin de solde, bazar, discount avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 2000 m² et maximum 3500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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562 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 10 novembre 2023
Les centres commerciaux à proximité de Tarbes (65000)
Petit Centre Commercial
8 boutiques
9 464
Rue Jean Perrin, 65000 Tarbes
1.8 km
Petit Centre Commercial
30 boutiques
15 313
Rue de l'Allée, Route de Bagnères, 65310 Laloubère
2.6 km
Centre Commercial Régional
30 boutiques
55 000
9 Route de Pau Cedex, 65420 Ibos
4.5 km
Petit Centre Commercial
11 boutiques
13 900
route d'Auch, 65800 Orleix
5 km

Où trouver un local commercial en location à Tarbes (65000) ?

Si un local commercial en pied d’immeuble du centre-ville de Tarbes (65000) n’est pas adapté à votre activité, vous pouvez également vous diriger sur une cellule commerciale en location dans le centre commercial Galerie de l'ormeau, qui héberge 8 boutiques sur 9 464 m² de surface commerciale.
Sachant qu’il est rare de trouver un local commercial en location pure sur un emplacement n°1 dans le quartier commerçant du Centre-Ville, nous vous invitons à consulter le prix des fonds de commerce en vente à Tarbes (65000) pour vous faire une idée du prix d’une cession de droit au bail à verser au locataire sortant.

Tarbes (65000) est-elle une ville dynamique pour implanter mon commerce ?

Principal bassin d’emploi du département des Hautes-Pyrénées (65), Tarbes (65000) héberge 3 100 entreprises, ce qui représente 35,9% du nombre total des entreprises implantées dans la Communauté d'agglomération Tarbes-Lourdes-Pyrénées et lui confère la 1ère place sur les 86 communes membres de cette intercommunalité.
Côté démographique, la population a augmenté de 1 299 habitants (+ 3,16%) ces dix dernières années, phénomène qui a touché les quartiers les plus peuplés tels que Centre-Ville, Gespe | CouRoute Boule, Laubadère. Si votre projet de location de local commercial à Tarbes (65000) patine, nous vous conseillons d’élargir votre zone de prospection vers des villes telles que Vic-en-Bigorre (65500), Tarbes (65000), Lourdes (65100), Ibos (65420), Soues (65430), qui ont connu les plus fortes croissances de population du département des Hautes-Pyrénées (65), ou de cibler les villes de Laloubère (65310), Bordères-sur-l'Échez (65320), Odos (65310), Séméac (65600), Aureilhan (65800), qui sont limitrophes à Tarbes (65000).
Finalement, d’un point de vue économique, 72,39% de la population est âgée de 25 à 64 ans dont 55,01% ont un emploi et gagnent un revenu moyen par unité de consommation après impôts (taxe foncière…) de 1 431€ par mois, ce qui est en dessous de la moyenne du département des Hautes-Pyrénées (65) et en dessous de la moyenne de la région Occitanie. Les 3 quartiers les plus aisés sont Urac | Sendère, Saint-Antoine, Gespe | CouRoute Boule, avec un revenu moyen de 1 542 € par mois et les secteurs les plus populaires sont Laubadère, Solazur, Mouysset, avec un revenu moyen de 1 034 € par mois.

L'immobilier commercial à Tarbes (65000)

L'activité commerciale et artisanale à Tarbes (65000) est composée de 1 018 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce :
  • 466 boutiques spécialisées non-alimentaires (agence immobilière, banque ou garage…)
  • 179 restaurants traditionnels, restaurants de type snack-restauration rapide, bars-tabacs et débits de boissons
  • 334 commerces de proximité (salon de coiffure, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, fleuristes, institut de beauté ou pharmacie)
  • 39 commerces alimentaires (hypermarché, supérette ou épicerie)
Pour faciliter votre prospection de local commercial en location à Tarbes (65000), nous vous conseillons de vous concentrer sur les 5 rues commerçantes suivantes : Rue marechal foch, Rue brauhauban, Avenue du regiment de bigorre, Avenue marechal joffre, Avenue alsace lorraine.
Finalement, si votre recherche de local commercial en location à Tarbes (65000) est sérieuse, nous vous conseillons de la confier aux 72 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise qui ont leurs bureaux en région Occitanie. En effet, ces professionnels de l'immobilier commercial sont les seuls à avoir accès, en exclusivité, à l’intégralité des locaux commerciaux disponibles à la location dans chacun des 11 quartiers qui composent cette ville de 42 426 habitants située dans le département des Hautes-Pyrénées (65).

Confier sa recherche de location de local commercial à Tarbes (65000) à un professionnel est avantageux

Bien que leurs honoraires puissent vous paraître élevés, confier votre recherche de local commercial en location à Tarbes (65000) à l’un des 1 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise implantées dans les Hautes-Pyrénées (65), et ou 30 avocats en droit immobilier situés à Toulouse (31000) sera le meilleur investissement de votre projet d’entreprise, et consolidera votre dossier de crédit immobilier.
En premier lieu, sachez qu’il existe toujours un écart entre les loyers affichés sur les annonces immobilières et le loyer réel versé par le locataire signataire d’un bail commercial. Ainsi, notre estimation du loyer annuel à 149 € par m² basée sur plus de 326 annonces de locaux commerciaux en location à Tarbes (65000) est un bon indicateur, que vous devrez confronter à la réalité du marché pour faciliter la négociation de votre bail commercial avec le propriétaire des murs commerciaux.
Valeurs de marché que ces 1 professionnels de l'immobilier vous dévoileront en :
  • comparant le loyer de votre bail commercial, avec une fourchette de valeurs locatives représentatives des 1 018 boutiques en location à Tarbes (65000)
  • challengant la pertinence des résultats obtenus en réalisant une étude en détail des documents contractuels et techniques du local commercial, qui justifiera de leurs honoraires.
De plus, si lors de la négociation du bail commercial le propriétaire est intéressé de vendre ses murs commerciaux, ces 1 professionnels de l'immobilier pourront également vous renseigner sur le prix de vente d’un local commercial à Tarbes (65000) en vous fournissant une fourchette de prix de marché, ventilée par surface, en se basant sur différents types de références tels que le prix de locaux vacants, des locations nouvelles et ou des loyers reconstitués par réintégration du droit d'entrée ou pas-de-porte et droit au bail... autant d'éléments qui renforceront votre demande de crédit bancaire.
Si vous êtes intéressé par une boutique dans un centre commercial ou zone d’activité commerciale, sachez que les propriétaires de ce type d’emplacement sont souvent en position de force lors de la négociation du bail commercial comparé aux propriétaires de locaux commerciaux en pied d’immeuble du centre-ville de Tarbes (65000). En vous rapprochant des 1 professionnels de l’immobilier d’entreprise travaillant dans les Hautes-Pyrénées (65), vous bénéficierez d’alliés avec un point de vue objectif pour défendre vos intérêts de locataire en négociant au mieux le loyer du bail et le dépôt de garantie, mais surtout les clauses du bail commercial comme la prise en charge des travaux par le propriétaire, l'indexation du loyer ou l'indemnité d'éviction. Leurs honoraires seront ainsi compensés par les économies réalisées sur vos charges fixes et votre crédit.
Finalement après ces conseils dédiés au bail commercial, notre dernier point est sur l’aménagement de votre surface. En effet, ne vous privez pas d’un local commercial avec un gros potentiel de vente pour votre activité, si la surface utile ne vous permet pas d’y aménager un espace de bureaux, ou si il n’existe pas d’appartement au-dessus du local commercial. L’emplacement étant la règle d’or pour le succès de votre boutique, nous vous invitons à consulter le loyer moyen des bureaux en location à Tarbes (65000) afin de cibler un secteur proche de votre local pour y implanter les bureaux de votre entreprise.
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