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33 recherches - Location local commercial Toulouse (31000)

Les 3 527 annonces de location de local commercial à Toulouse (31000), publiées depuis mai 2020 sur les sites d’immobilier d’entreprise, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans cette préfecture de région membre de Toulouse Métropole.

Quel est le loyer d’un local commercial en location à Toulouse (31000) ?

Au 1er juillet 2022, notre analyse des loyers affichés sur plus de 3 275 annonces de locaux commerciaux en location à Toulouse (31000), publiées depuis mai 2020 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, nous permet d'estimer le loyer moyen d'un local commercial à 212 € par m² par an, pour une surface disponible à la location de 68 m² en moyenne. Ainsi, nous pouvons estimer le loyer annuel d'un local commercial à 14 416 €.
Si un local commercial en pied d’immeuble du centre-ville de Toulouse (31000) n’est pas adapté à votre activité, orientez votre recherche vers une cellule commerciale en location dans l’un des 5 centres commerciaux : Espace gramont (52 000 m²), Basso cambo (24 410 m²), Carrefour toulouse purpan (23 230 m²), Espace saint-georges (14 500 m²), Reflets compans (12 000 m²), ou un local commercial à louer dans le parc d'activité commerciale L'hippodrome, qui s'étend sur 14 530 m² avec 9 boutiques.
Sachant qu’il est rare de trouver un local commercial en location pure sur un emplacement n°1 dans l'un des 10 quartiers commerçants suivants : Capitole, Saint-Georges, Les Carmes Esquirol, Patte d'Oie | Fontaines, Gramont, Saint-Cyprien, Saint-Michel, Borderouge, Matabiau | Bayard, Les Minimes; nous vous invitons à consulter le prix des fonds de commerce en vente à Toulouse (31000) pour vous faire une idée du prix d’une cession de droit au bail à verser au locataire sortant.
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Loyer annuel au m2 d'un local commercial à Toulouse (31000)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er juillet 2022
212
Loyer bas: 90
Loyer haut: 615

Nos recherches de local commercial

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Loyer max : 4 500 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Décoration, art de la table, linge de maison

Cherche location d'un local à Toulouse en périphérie - 1000 m²

Commerçant indépendant avec plusieurs affaires à mon actif, je souhaite ouvrir un commerce supplémentaire de boutique de décoration, art de la table, linge de maison à Toulouse et je recherche activement un local commercial à louer pour Loyer maximum de 4500 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369, sans pas de porte. C’est une recherche sérieuse, j’ai les fonds nécessaires. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 500 m² minimum et jusqu’à 1000 m², tout de plain-pied. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone, merci de me présenter des opportunités autres que ce que je trouve sur les sites de dépôt d'annonce.
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114 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 27 juin 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Recherche dans le 31 un local commercial - 3000 m² sans droit au bail

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) en Haute-Garonne pour installer une enseigne de magasin de solde, bazar, discount avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 2200 m² et maximum 3000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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285 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 23 juin 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Recherche location d'un local 800 m² à Toulouse en centre-ville

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Toulouse pour installer une enseigne de magasin de solde, bazar, discount avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis). Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 350 m² et maximum 800 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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263 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 23 juin 2022
Loyer max : 5 000 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restaurant à thème, traditionnel

Recherche en location pure un local commercial de 300 m² à Toulouse

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de restaurant à thème, traditionnel à Toulouse et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte), Loyer maximum de 5000 € le m² par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 160 m² minimum et jusqu’à 300 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 300 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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156 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 10 juin 2022
Loyer max : 3 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Entretien, réparation automobile

Recherche local commercial sans droit d'entrée à Toulouse - 500 m²

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Toulouse, Loyer maximum de 3000 € par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de centre d' entretien, réparation automobile, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 200 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.50 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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523 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 7 juin 2022
Loyer max : 200 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Cherche en location un local commercial à Toulouse - 2000 m²

Je cherche activement pour une enseigne de salle de sport, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Toulouse sans pas de porte, Loyer maximum de 200 € le m² par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. La superficie totale du local doit être minimum de 150 m² et maximum 2000 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 150 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 3.00 mètres minimum. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : un accès pour personnes à mobilité réduite (PMR). Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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2695 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 25 mai 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Prêt-à-porter

Recherche local commercial à Toulouse de 500 m² sans pas de porte

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Toulouse pour installer une enseigne de boutique de prêt à porter avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 350 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.80 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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197 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 24 mai 2022
Loyer max : 30 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Fleuriste

Cherche local commercial à Toulouse de 200 m² sans pas de porte

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de fleuriste à Toulouse et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure), Loyer maximum de 30000 € par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 150 m² minimum et jusqu’à 200 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou gare avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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310 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 mai 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche en centre-ville à Toulouse un local de 250 m² en location

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Toulouse (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 140 m² et maximum 250 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.50 mètres minimum. Les critères obligatoires pour le fonctionnement du concept sont : un espace extérieur ou terrasse et un accès pour personnes à mobilité réduite (PMR). Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter par message via la plateforme.
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816 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 mai 2022
Loyer max : 4 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Pizzéria

Recherche location d'un local à Toulouse en centre-ville - 200 m²

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Toulouse, Loyer maximum de 4000 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de restaurant pizzéria, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 80 m² et maximum 200 m² dont 80 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 300 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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1242 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 19 mai 2022
Loyer max : 60 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Prêt-à-porter

Cherche local commercial à Toulouse de 1500 m² sans droit d'entrée

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de prêt à porter à Toulouse et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure), Loyer maximum de 60 € le m² par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 600 m² minimum et jusqu’à 1500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 4.50 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.
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503 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 13 mai 2022
Loyer max : 1 200 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Pressing, laverie

Recherche local commercial à Toulouse de 80 m² en location

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de pressing, laverie à Toulouse et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure), Loyer maximum de 1200 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 30 m² minimum et jusqu’à 80 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.50 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 150 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en centre-ville (axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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160 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 13 mai 2022
Accédez à des
offres
confidentielles
de locaux commerciaux
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Loyer max : 200 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche local commercial sans droit d'entrée de 180 m² à Toulouse

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Toulouse, Loyer maximum de 200 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 110 m² et maximum 180 m² dont 80 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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640 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 11 mai 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Décoration, art de la table, linge de maison

Recherche local commercial à Toulouse de 6000 m² sans pas de porte

Je cherche activement pour une enseigne de boutique de décoration, art de la table, linge de maison, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Toulouse sans droit d'entrée (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 1500 m² et maximum 6000 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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164 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 3 mai 2022
Loyer max : 2 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Service à la personne

Recherche local commercial de 200 m² sans pas de porte à Toulouse

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Toulouse, Loyer maximum de 2000 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne d'agence de service à la personne, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 100 m² et maximum 200 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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298 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 3 mai 2022
Loyer max : 6 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche local commercial de 300 m² à Toulouse en location

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide à Toulouse et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure), Loyer maximum de 6000 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 90 m² minimum et jusqu’à 300 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, centre commercial, galerie marchande ou gare avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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1494 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 2 mai 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Parc de loisirs indoor, outdoor

Recherche local commercial de 800 m² sans pas de porte à Toulouse

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Toulouse pour installer une enseigne de parc de loisirs indoor, outdoor avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis). Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 300 m² et maximum 800 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.20 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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185 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 26 avril 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Cherche à louer un local commercial de 2500 m² à Toulouse

Je cherche activement pour une enseigne de salle de sport, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Toulouse (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 800 m² et maximum 2500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter par message via la plateforme.
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748 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 19 avril 2022
Loyer max : 6 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Service à la personne

Cherche local commercial en location pure à Toulouse - 450 m²

Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire d'agence de service à la personne à Toulouse et je recherche activement un local commercial à louer pour un Loyer maximum de 6000 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369, sans droit d'entrée. C’est une recherche sérieuse, j’ai les fonds nécessaires. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 250 m² minimum et jusqu’à 450 m² avec 250 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture) ou gare avec un fort flux de piétons. Les emplacements que j'ai trouvé sur les sites classiques ne sont pas top, on m'a parlé de ce site avec des dossiers confidentiels très bien placés. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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1113 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 14 avril 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche local commercial de 1000 m² à Toulouse en location pure

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supérette à Toulouse et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 300 m² minimum et jusqu’à 1000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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682 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 11 avril 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Recherche local commercial de 2500 m² en location pure dans le 31

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) en Haute-Garonne pour installer une enseigne de salle de sport avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, centre commercial ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 800 m² et maximum 2500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.00 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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178 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 avril 2022

Professionnels de l'immobilier commercial à proximité de Toulouse (31000)

CBRE Toulouse
21 Boulevard de la Marquette
31000 Toulouse
Tourny Meyer Toulouse
15 Allées Jean Jaurès
31000 Toulouse
BNP Paribas Real Estate Toulouse
10 Rue des Trente-Six Ponts
31400 Toulouse
Vudenhaut Immo Nord Toulousain
31200 Toulouse
 
Orpi Pro Actual Immobilier
73 Boulevard des Récollets
31400 Toulouse

Les centres commerciaux à proximité de Toulouse (31000)

Petit Centre Commercial
40 boutiques
12 000
3 Espl. Compans Caffarelli, 31000 Toulouse
0.4 km
Petit Centre Commercial
50 boutiques
14 500
51 bis Rue du rempart Saint-Etienne, 31000 Toulouse
1.1 km
Grand Centre Commercial
43 boutiques
23 230
36-54 Route de Bayonne, 31300 Toulouse
3.6 km
Petit Parc d'activité commerciale
9 boutiques
14 530
Retail Park de l'Hippodrome 5 rue Joachim de Bellay, 31100 Toulouse
3.8 km
Centre Commercial Régional
82 boutiques
52 000
2 Chemin de Gabardie, 31200 Toulouse
4.6 km
Grand Centre Commercial
18 boutiques
24 410
Pl. Edouard Bouillères, 31100 Toulouse
5.6 km
Centre Commercial Régional
122 boutiques
48 586
2 Allée Emile Zola, 31700 Blagnac
6.8 km
Centre Commercial Régional
110 boutiques
58 100
CC Saint Orens, Allée des Champs Pinsons, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
7.9 km
Grand Centre Commercial
116 boutiques
37 248
700 La Pyrénéenne, 31670 Labège
8.5 km
Petit Centre Commercial
94 boutiques
12 000
6 Rue du Ctre, 31770 Colomiers
8.6 km

Toulouse (31000) est-elle une ville dynamique pour implanter mon commerce ?

Principal bassin d’emploi du département de la Haute-Garonne (31) avec Saint-Gaudens (31800), Toulouse (31000) héberge 37 172 entreprises, ce qui représente 57,2% du nombre total des entreprises implantées à Toulouse Métropole et lui confère la 1ère place sur les 37 communes membres de cette intercommunalité.
Côté démographique, la population a augmenté de 49 113 habitants (+ 11,22%) ces dix dernières années, phénomène qui a touché les quartiers les plus peuplés tels que Rangueil | Pech David | Lespinet, La Cépière | Arènes, Saouzelong. Si votre projet de location de local commercial à Toulouse (31000) patine, nous vous conseillons d’élargir votre zone de prospection vers des villes telles que Plaisance-du-Touch (31830), Seysses (31600), Tournefeuille (31170), Ramonville-Saint-Agne (31520), qui ont connu les plus fortes croissances de population du département de la Haute-Garonne (31), ou de cibler les villes de Blagnac (31700), Balma (31130), L'Union (31240), Launaguet (31140), Aucamville (31140), qui sont limitrophes à Toulouse (31000).
Finalement, d’un point de vue économique, 71,1% de la population est âgée de 25 à 64 ans dont 61,22% ont un emploi et gagnent un revenu moyen par unité de consommation après impôts (taxe foncière…) de 1 691€ par mois, ce qui est en dessous de la moyenne du département de la Haute-Garonne (31) et au-dessus de la moyenne de la région Occitanie. Les 3 quartiers les plus aisés sont Saint-Etienne, Les Carmes Esquirol, Côte Pavée | Limayrac | Ayga, avec un revenu moyen de 2 766 € par mois et les secteurs les plus populaires sont Bellefontaine, Reynerie, Empalot, avec un revenu moyen de 667 € par mois.

L'immobilier commercial à Toulouse (31000)

L'activité commerciale et artisanale à Toulouse (31000) est composée de 7 951 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce :
  • 3 428 boutiques spécialisées non-alimentaires (agence immobilière, banque ou garage…)
  • 2 083 restaurants traditionnels, restaurants de type snack-restauration rapide, bars-tabacs et débits de boissons
  • 2 054 commerces de proximité (salon de coiffure, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, fleuristes, institut de beauté ou pharmacie)
  • 386 commerces alimentaires (hypermarché, supérette ou épicerie)
Pour faciliter votre prospection de local commercial en location à Toulouse (31000), découvrez la liste des rues commerçantes pour chacun des 13 quartiers :
  • Quartier Capitole :
    • Boulevard de strasbourg
    • Rue d'alsace lorraine
    • Rue du taur
    • Rue gambetta
    • Rue pargaminieres
    • Rue peyrolieres
    • Rue de remusat
    • Rue des lois
    • Place du capitole
    • Rue des changes
  • Quartier Saint Georges :
    • Rue de la pomme
    • Boulevard lazare carnot
    • Rue de metz
    • Rue saint antoine du t
    • Place saint georges
    • Rue du rempart saint etienne
    • Rue boulbonne
    • Place president thomas woodrow wilson
    • Place victor hugo
    • Rue maurice fonvielle
  • Quartier Les Carmes Esquirol :
    • Rue du languedoc
    • Place des carmes
    • Rue pharaon
    • Rue des paradoux
    • Rue des couteliers
    • Rue de la fonderie
    • Place de la trinite
    • Marche carmes
    • Place du parlement
    • Rue du coq d'inde
  • Quartier Matabiau :
    • Rue de bayard
    • Allée jean jaures
    • Rue saint rome
    • Rue matabiau
    • Rue denfert rochereau
    • Rue de belfort
    • Rue raymond iv
    • Allée president roosevelt
    • Place robert schuman
    • Rue stalingrad
  • Quartier Saint Etienne :
    • Rue croix baragnon
    • Rue des tourneurs
    • Rue ozenne
    • Rue bouquieres
    • Rue perchepinte
    • Rue des freres lion
    • Rue gde rue nazareth
    • Place saintes scarbes
    • Place saint etienne
    • Rue riguepels
  • Quartier Saint Aubin :
    • Rue de la colombette
    • Rue riquet
    • Rue gabriel peri
    • Place dupuy
    • Rue caraman
    • Rue de l'industrie
    • Rue d aubuisson
    • Rue maury
    • Rue des sept troubadours
    • Place bachelier
  • Quartier Compans Caffarelli :
    • Esplanade compans caffarelli
    • Boulevard lascrosses
    • Place arnaud bernard
    • Rue des saLenques
    • Allée de barcelone
    • Boulevard marechal Leclerc
    • Rue valade
    • Rue lancefoc
    • Place du peyrou
  • Quartier Les Chalets :
    • Avenue honore serres
    • Boulevard d'arcole
    • Rue de la concorde
    • Rue des trois piliers
    • Rue saint charles
    • Rue roquelaine
    • Rue arnaud bernard
    • Rue de la chaine
    • Rue gatien arnoult
  • Quartier Busca | Jardin des plantes | Port Saint Sauveur :
    • Port saint sauveur
    • Allée des soupirs
  • Quartier Amidonniers :
    • Avenue paul sejourne
    • Allée de brienne
  • Quartier Guilhemery | Bonhoure | La Gloire :
    • Rue du pont guilhemery
  • Quartier Ponts Jumeaux :
    • Rue cecIle brunschvicg
  • Quartier Roseraie :
    • Route d'agde
Finalement, si votre recherche de local commercial en location à Toulouse (31000) est sérieuse, nous vous conseillons de la confier aux 68 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise qui ont leurs bureaux en région Occitanie. En effet, ces professionnels de l'immobilier commercial sont les seuls à avoir accès, en exclusivité, à l’intégralité des locaux commerciaux disponibles à la location dans chacun des 65 quartiers qui composent cette ville de 486 828 habitants située dans le département de la Haute-Garonne (31).

Confier sa recherche de location de local commercial à Toulouse (31000) à un professionnel est avantageux

Bien que leurs honoraires puissent vous paraître élevés, confier votre recherche de local commercial en location à Toulouse (31000) à l’un des 34 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise implantées dans la Haute-Garonne (31), et ou 30 avocats en droit immobilier situés à Toulouse (31000) sera le meilleur investissement de votre projet d’entreprise, et consolidera votre dossier de crédit immobilier.
En premier lieu, sachez qu’il existe toujours un écart entre les loyers affichés sur les annonces immobilières et le loyer réel versé par le locataire signataire d’un bail commercial. Ainsi, notre estimation du loyer annuel à 212 € par m² basée sur plus de 3 275 annonces de locaux commerciaux en location à Toulouse (31000) est un bon indicateur, que vous devrez confronter à la réalité du marché pour faciliter la négociation de votre bail commercial avec le propriétaire des murs commerciaux.
Valeurs de marché que ces 34 professionnels de l'immobilier vous dévoileront en :
  • comparant le loyer de votre bail commercial, avec une fourchette de valeurs locatives représentatives des 7 951 boutiques en location à Toulouse (31000)
  • challengant la pertinence des résultats obtenus en réalisant une étude en détail des documents contractuels et techniques du local commercial, qui justifiera de leurs honoraires.
De plus, si lors de la négociation du bail commercial le propriétaire est intéressé de vendre ses murs commerciaux, ces 34 professionnels de l'immobilier pourront également vous renseigner sur le prix de vente d’un local commercial à Toulouse (31000) en vous fournissant une fourchette de prix de marché, ventilée par surface, en se basant sur différents types de références tels que le prix de locaux vacants, des locations nouvelles et ou des loyers reconstitués par réintégration du droit d'entrée ou pas-de-porte et droit au bail... autant d'éléments qui renforceront votre demande de crédit bancaire.
Si vous êtes intéressé par une boutique dans un centre commercial ou zone d’activité commerciale, sachez que les propriétaires de ce type d’emplacement sont souvent en position de force lors de la négociation du bail commercial comparé aux propriétaires de locaux commerciaux en pied d’immeuble du centre-ville de Toulouse (31000). En vous rapprochant des 34 professionnels de l’immobilier d’entreprise travaillant dans la Haute-Garonne (31), vous bénéficierez d’alliés avec un point de vue objectif pour défendre vos intérêts de locataire en négociant au mieux le loyer du bail et le dépôt de garantie, mais surtout les clauses du bail commercial comme la prise en charge des travaux par le propriétaire, l'indexation du loyer ou l'indemnité d'éviction. Leurs honoraires seront ainsi compensés par les économies réalisées sur vos charges fixes et votre crédit.
Finalement après ces conseils dédiés au bail commercial, notre dernier point est sur l’aménagement de votre surface. En effet, ne vous privez pas d’un local commercial avec un gros potentiel de vente pour votre activité, si la surface utile ne vous permet pas d’y aménager un espace de bureaux, ou si il n’existe pas d’appartement au-dessus du local commercial. L’emplacement étant la règle d’or pour le succès de votre boutique, nous vous invitons à consulter le loyer moyen des bureaux en location à Toulouse (31000) afin de cibler un secteur proche de votre local pour y implanter les bureaux de votre entreprise.
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