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5 recherches - Location local commercial Revel (31250)

Les 36 annonces de location de local commercial à Revel (31250), publiées depuis juin 2024 sur les sites d’immobilier d’entreprise, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans ce chef-lieu de canton membre de la Communauté de communes Lauragais Revel Sorezois.
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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche dans le 31 un local commercial de 1200 m² en location pure

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) en Haute-Garonne pour installer une enseigne de supermarché, supérette avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 800 m² et maximum 1200 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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271 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 14 mai 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche dans le 31 un local commercial - 2000 m² sans droit d'entrée

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) en Haute-Garonne pour installer une enseigne de supermarché, supérette avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture). Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 100 m² et maximum 2000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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737 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 3 mars 2025
Loyer max : 1 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Mercerie

Recherche local commercial sans droit au bail de 300 m² à Revel

Commerçant indépendant avec plusieurs affaires à mon actif, je souhaite ouvrir un commerce supplémentaire à Revel et je recherche activement un local commercial à louer pour Loyer maximum de 1000 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369, en location pure. C’est un projet mûrement réfléchi, le financement est en cours. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 150 m² minimum et jusqu’à 300 m² avec 150 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. Je cible un emplacement en centre-ville avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone, merci de me présenter des opportunités autres que ce que je trouve sur les sites de dépôt d'annonce.
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53 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 28 février 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Recherche local commercial de 2000 m² sans droit au bail dans le 31

Je cherche activement pour une enseigne de salle de sport, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer en Haute-Garonne sans droit d'entrée (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis), zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 1250 m² et maximum 2000 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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123 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 15 janvier 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Cherche local commercial à louer dans le 31 - 3000 m²

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) en Haute-Garonne pour installer une enseigne de magasin de solde, bazar, discount avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 2200 m² et maximum 3000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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1339 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 21 novembre 2024
Les centres commerciaux à proximité de Revel (31250)
Grand Centre Commercial
40 boutiques
22 000
211 route de villasavary c.cial intermarche, 11400 Castelnaudary
18.6 km
Petit Centre Commercial
25 boutiques
13 026
10 rue Albert Calmette Route de Toulouse
20.8 km

Où trouver un local commercial en location à Revel (31250) ?

Si un local commercial en pied d’immeuble du centre-ville de Revel (31250) n’est pas adapté à votre activité, orientez votre recherche vers une cellule commerciale en location dans l’une des 3 zones d'activités commerciales : Zone industrielle route de castelnaudary (219 814 m²), Z.A la farguette (91 893 m²), Z.A forum (57 675 m²).
Sachant qu’il est rare de trouver un local commercial en location pure sur un emplacement n°1 dans l'un des 3 quartiers commerçants suivants : Revel Ouest, Centre-Ville, Habitat Diffus. nous vous invitons à consulter le prix des fonds de commerce en vente à Revel (31250) pour vous faire une idée du prix d’une cession de droit au bail à verser au locataire sortant.

Revel (31250) est-elle une ville dynamique pour implanter mon commerce ?

797 entreprises sont implantées à Revel (31250), ce qui la positionne comme la 1ère ville en nombre d’entreprises sur les 28 communes membres de la Communauté de communes Lauragais Revel Sorezois. Nous vous invitons également à orienter votre prospection de local commercial vers la ville de Castres (81100) qui est le bassin d’emploi le plus proche, mais également à Toulouse (31000), Saint-Gaudens (31800), au niveau du département de la Haute-Garonne (31).
Côté démographique, la population a augmenté de 540 habitants (+ 5,95%) ces dix dernières années, phénomène qui a touché les quartiers les plus peuplés tels que Revel Ouest, Centre-Ville, Habitat Diffus. Si votre projet de location de local commercial à Revel (31250) patine, nous vous conseillons d’élargir votre zone de prospection vers des villes telles que Toulouse (31000), Plaisance-du-Touch (31830), Seysses (31600), Tournefeuille (31170), Ramonville-Saint-Agne (31520), qui ont connu les plus fortes croissances de population du département de la Haute-Garonne (31), ou de cibler les villes de Puylaurens (81700), Castelnaudary (11400), Saïx (81710), qui sont limitrophes à Revel (31250).
Finalement, d’un point de vue économique, 80,02% de la population est âgée de 25 à 64 ans dont 62,97% ont un emploi et gagnent un revenu moyen par unité de consommation après impôts (taxe foncière…) de 1 558€ par mois, ce qui est en dessous de la moyenne du département de la Haute-Garonne (31) et en dessous de la moyenne de la région Occitanie.

L'immobilier commercial à Revel (31250)

L'activité commerciale et artisanale à Revel (31250) est composée de 224 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce :
  • 98 boutiques spécialisées non-alimentaires (agence immobilière, banque ou garage…)
  • 44 restaurants traditionnels, restaurants de type snack-restauration rapide, bars-tabacs et débits de boissons
  • 73 commerces de proximité (salon de coiffure, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, fleuristes, institut de beauté ou pharmacie)
  • 9 commerces alimentaires (hypermarché, supérette ou épicerie)
Pour faciliter votre prospection de local commercial en location à Revel (31250), nous vous conseillons de vous concentrer sur les 5 rues commerçantes suivantes : Boulevard de la republique, Rue de dreuilhe, Rue de vaure, Avenue de castelnaudary, Route de castelnaudary.
Finalement, si votre recherche de local commercial en location à Revel (31250) est sérieuse, nous vous conseillons de la confier aux 83 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise qui ont leurs bureaux en région Occitanie. En effet, ces professionnels de l'immobilier commercial sont les seuls à avoir accès, en exclusivité, à l’intégralité des locaux commerciaux disponibles à la location dans chacun des 3 quartiers qui composent cette ville de 9 610 habitants située dans le département de la Haute-Garonne (31).

Confier sa recherche de location de local commercial à Revel (31250) à un professionnel est avantageux

Bien que leurs honoraires puissent vous paraître élevés, confier votre recherche de local commercial en location à Revel (31250) à l’un des 42 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise implantées dans la Haute-Garonne (31), et ou 30 avocats en droit immobilier situés à Toulouse (31000) sera le meilleur investissement de votre projet d’entreprise, et consolidera votre dossier de crédit immobilier.
En premier lieu, sachez qu’il existe toujours un écart entre les loyers affichés sur les annonces immobilières et le loyer réel versé par le locataire signataire d’un bail commercial. Ainsi, notre estimation du loyer annuel à 102 € par m² basée sur plus de 33 annonces de locaux commerciaux en location à Revel (31250) est un bon indicateur, que vous devrez confronter à la réalité du marché pour faciliter la négociation de votre bail commercial avec le propriétaire des murs commerciaux.
Valeurs de marché que ces 42 professionnels de l'immobilier vous dévoileront en :
  • comparant le loyer de votre bail commercial, avec une fourchette de valeurs locatives représentatives des 224 boutiques en location à Revel (31250)
  • challengant la pertinence des résultats obtenus en réalisant une étude en détail des documents contractuels et techniques du local commercial, qui justifiera de leurs honoraires.
De plus, si lors de la négociation du bail commercial le propriétaire est intéressé de vendre ses murs commerciaux, ces 42 professionnels de l'immobilier pourront également vous renseigner sur le prix de vente d’un local commercial à Revel (31250) en vous fournissant une fourchette de prix de marché, ventilée par surface, en se basant sur différents types de références tels que le prix de locaux vacants, des locations nouvelles et ou des loyers reconstitués par réintégration du droit d'entrée ou pas-de-porte et droit au bail... autant d'éléments qui renforceront votre demande de crédit bancaire.
Si vous êtes intéressé par une boutique dans un centre commercial ou zone d’activité commerciale, sachez que les propriétaires de ce type d’emplacement sont souvent en position de force lors de la négociation du bail commercial comparé aux propriétaires de locaux commerciaux en pied d’immeuble du centre-ville de Revel (31250). En vous rapprochant des 42 professionnels de l’immobilier d’entreprise travaillant dans la Haute-Garonne (31), vous bénéficierez d’alliés avec un point de vue objectif pour défendre vos intérêts de locataire en négociant au mieux le loyer du bail et le dépôt de garantie, mais surtout les clauses du bail commercial comme la prise en charge des travaux par le propriétaire, l'indexation du loyer ou l'indemnité d'éviction. Leurs honoraires seront ainsi compensés par les économies réalisées sur vos charges fixes et votre crédit.
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