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Location local commercial en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Si vous souhaitez implanter votre commerce en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, les 11 615 annonces de location de local commercial publiées depuis octobre 2025 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans les 946 communes de la 7ème région de France en termes de population (7,6 % de la population française).
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41 annonces de locaux commerciaux à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

à partir de
1 450€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 60 à 247 m²
Avenue Simone Veil,Nice (06200)

Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose un local commercial d'angle d'environ 247 m². Un jardin d'environ 200 m² sécurisé est attenant au local. Division possible. Visibilité tram et avenue Simone Veil.

Périphérie
Extraction
4 700€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 166 m²
Rue du Chevalier Martin,Cagnes-sur-Mer (06800)

LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE – EMPLACEMENT TRÈS VISIBLE Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location ce local commercial d'angle d'environ 166 m², bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son

Zone industrielle, logistique, artisanale
Emplacement N°1
7 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 320 m²
Avenue Georges Clemenceau,Nice (06000)

Local commercial d'angle idéalement positionné à deux pas de l'artère commerçante principale du centre-ville et de Nicetoile. Emplacement numéro 1 bis, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un fort passage piétonnier. Loyer annuel :

Centre-ville
Emplacement N°1 bis
110 000€FAI
Cession droit au bail 80 m²
Cassini,Nice (06300)

Local commercial de 80 m² de plain-pied, idéalement positionné dans le quartier du Port entre les rues Cassini et Bonaparte sur un emplacement stratégique et recherché. La boutique avec son mur en pierre est atypique et offre une surface

Centre-ville
Emplacement N°1 bis
4 700€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 241 m²
Avenue de Verdun,Saint-Laurent-du-Var (06700)

Locaux en RDC bénéficiant d'une grande façade commerciale d'angle entièrement vitrée. Actuellement aménagés en une zone d'accueil clientèle, des bureaux et un espace cuisine. Les cloisons ont été installées par le précédent locataire et

Zone commerciale / Retail park
Emplacement N°1 bis
10 833€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 1 365 m²
Avenue Gabriel Péri,Aubagne (13400)

Local commercial d’environ 1 365 m² situé Avenue Gabriel Péri, en plein cœur du centre-ville d’Aubagne, dans un emplacement numéro 1 bis, au sein d’un secteur dynamique et commerçant. Réparti sur 4 niveaux, le local développe environ 318

Centre-ville
Emplacement N°1 bis
450 000€Net Vendeur
Cession droit au bail 233 m²
Boulevard Jean Jaurès,Nice (06300)

Local commercial d'exception de 233 m² idéalement positionné face à la Coulée verte et à deux pas du Vieux-Nice. Emplacement numéro 1 bis bénéficiant d'un flux piétonnier, tramway et automobile exceptionnel, garantissant une visibilité

Centre-ville
Extraction
48 000€Net Vendeur
Cession droit au bail 45 m²
Avenue Auber,Nice (06000)

Local commercial de 45 m² situé dans le quartier des Musiciens. Implanté en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'une vitrine exceptionnelle de 9 mètres linéaires offrant une visibilité maximale depuis la rue. Droit au bail proposé à 48

Centre-ville
Emplacement Secondaire
Exclusivité
7 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 164 m²
Rue Guillaume Du Vair Pole,Aix-en-Provence (13290)

Local commercial de 164 m² en emplacement numéro 1, situé en façade du rond-point d'entrée de la zone commerciale d'Aix La Pioline-Les Milles, principale zone commerciale d'Aix-en-Provence. Visibilité maximale et flux de clientèle

Zone commerciale / Retail park
Extraction
3 039€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 140 m²
60 Avenue Pierre de Coubertin,Nice (06200)

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – NICE OUEST – SAINT-ISIDORE Notre agence vous propose à la location un local commercial d'environ 140 m², idéalement situé au cœur de la zone commerciale de Saint-Isidore, Nice Ouest. EMPLACEMENT N°1 – FACE AU

Zone commerciale / Retail park
Emplacement N°1
4 667€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 280 m²
Avenue Denis Padovani,Vitrolles (13127)

Vitrolles : un secteur commerçant très fréquenté La zone commerciale de Vitrolles fait partie des plus importantes du secteur, animée par une locomotive alimentaire et un large choix d’enseignes nationales. Elle attire quotidiennement de

Zone commerciale / Retail park
Emplacement N°1
Vous cherchez un local commercial ?
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2 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 100 m²
Avenue Simone Veil,Nice (06200)

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - NICE OUEST L'agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose : UN LOCAL COMMERCIAL d'environ 100m² À LOUER situé au sein du site JOIA MERIDIA. Situé tout en RDC, emplacement stratégique : à deux

Périphérie
Emplacement N°1 bis
4 450€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 178 m²
Boulevard Maréchal Juin,Cagnes-sur-Mer (06800)

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - CAGNES-SUR-MER LOCAUX COMMERCIAUX CENTRE-VILLE - prolongement cours du 11 novembre L'agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose : Un local commercial À LOUER d'environ 178m² tout en

Centre-ville
Extraction
Exclusivité
1 600€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 112 m²
8 Rue Picot,Toulon (83000)

Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble dans le quartier prisé de la Haute Ville de Toulon, ce bien de 112 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. * Surface généreuse avec de beaux volumes et une hauteur sous

Centre-ville
Emplacement N°1
4 700€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 217 m²
Grand var,La Valette-du-Var (83160)

Livraison d'un très beau local bien situé dans la zone d'activités de la Garde. Surface livrée brute. Loyer : 259 € HT / m² / an. Loyer annuel : 56 400 € HT / HC Surface 217 m² + terrasse de 148 m². Charges locatives : 17 € HT / m² /

Centre commercial
Immédiatement
à partir de
Loyer sur demande
Location pure local commercial 150 à 917 m²
Rue de la République,Marseille 2 (13002)

Local commercial de 917 m² idéalement positionné sur la Rue de la République à Marseille 2e, axe stratégique reliant le Vieux-Port à la Joliette. Emplacement intéressant, bénéficiant d'un flux piétonnier et commercial important, avec la

Centre-ville
Emplacement N°1 bis
22 697€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 1 238 m²
Grand v la valentine,Marseille 11 (13000)

Emplacement de premier ordre au sein du Grand V La Valentine, grand centre commercial de référence dans l'est marseillais. Avec 1 238 m² en première ligne, ce local offre une visibilité maximale et une exposition permanente à un flux de

Centre commercial
À partir de T1 2027
Exclusivité
7 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 274 m²
90 Chemin De La Pioline,Aix-en-Provence (13547)

Bâtiment indépendant à l'entrée du Carré Pioline, offrant une visibilité exceptionnelle sur 3 façades avec un linéaire développé de plus de 30 mètres. Emplacement numéro un en zone commerciale, idéal pour une activité nécessitant une forte

Zone commerciale / Retail park
Extraction
à partir de
4 150€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 80 à 166 m²
Avenue Simone Veil,Nice (06200)

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - NICE OUEST L'agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose : UN LOCAL COMMERCIAL d'environ 166 m² À LOUER situé au sein du site JOIA MERIDIA. Situé tout en RDC, emplacement stratégique : face à

Périphérie
Extraction
Exclusivité
50 000€Net Vendeur
Cession droit au bail 94 m²
4 Avenue Desambrois,Nice (06000)

* EXCLUSIVITÉ * À Nice, avenue Désambrois, dans le prolongement du boulevard de Cimiez, cession d'un local de restauration de 94 m² sur 3 niveaux, entièrement rénové et équipé, avec terrasse. Le local a été aménagé à neuf : cuisine

Centre-ville
Extraction
120 000€Net Vendeur
Cession droit au bail 70 m²
Rue Victor Cousin,Cannes (06400)

À vendre cession de bail / Fonds de commerce proche mer - Fort Potentiel de Développement - • 28 ans d'existence et réputation solide • Surface : 67 m² de plain-pied, parfaitement agencé • Petit loyer : Très attractif par rapport au prix

Centre-ville
Emplacement N°1 bis
Pour aller plus loin, accédez à des dossiers off-market.
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Exclusivité
150 000€Net Vendeur
Cession droit au bail 200 m²
Rue Saint-Ferréol,Marseille 10 (13010)

À céder, droit au bail d’un ensemble commercial bénéficiant d’un emplacement de premier ordre au cœur de l’hypercentre de Marseille, sur l’un des principaux axes commerçants piétons de la ville. Situé dans un environnement « mass market »

Centre-ville
Extraction
250 000€Net Vendeur
Cession droit au bail 270 m²
Val du Careï,Menton (06500)

Cession de fonds de commerce ou droit au bail Local 270 m² sur axe passant comprenant 1 atelier, bureaux, vestiaires, WC Actuellement équipé atelier mécanique AUTO (matériel inclus dans le prix de vente) Très bon état. Dossier complet

Périphérie
Emplacement Secondaire
40 000€Net Vendeur
Cession droit au bail 35 m²
Sainte-Maxime (83120)

A VENDRE Droit au bail d'un magasin en hypercentre de Sainte-Maxime État impeccable, prestations luxueuses 35 m² de vente + mezzanine 10 m² (bureau) Loyer modéré 1 527,00 €/mois Prix du droit au bail 40 000 € + honoraires d'agence 10

Centre-ville
Emplacement N°1
Exclusivité
9€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 2 900 m²
Avenue du Maréchal Foch,Toulon (83200)

Emplacement numéro un en centre-ville de Toulon, sur l'Avenue du Maréchal Foch. Local commercial de grande envergure offrant une visibilité exceptionnelle avec 25 mètres de linéaire vitrine et 28 mètres de façade. Surface totale de 2 900

Centre-ville
Emplacement N°1
Exclusivité
Loyer sur demande
Location pure local commercial 70 m²
17 Rue Sainte,Marseille 1 (13001)

Une adresse rare au cœur du centre-ville de Marseille. Situé dans le secteur très recherché Opéra / Lulli, ce local commercial de 70 m² bénéficie d'un environnement commerçant, prime et dynamique, à proximité immédiate des boutiques,

Centre-ville
Emplacement N°1
Exclusivité
Loyer sur demande
Location pure local commercial 43 m²
67 Rue Francis Davso,Marseille 1 (13001)

Une implantation stratégique au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Marseille. Situé rue Francis Davso, Marseille 1er, à proximité immédiate de l'Opéra, de la rue Sainte et des principaux axes commerçants de

Centre-ville
Emplacement N°1
8 333€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 275 m²
516 Avenue de Cannes,Mandelieu-la-Napoule (06210)

EMPLACEMENT NUMÉRO 1. Local disponible à la location, idéal PÔLE SANTÉ. 275 m² en angle en rez-de-chaussée, linéaire façade 15 mètres, hauteur sous-plafond, climatisation, 2 emplacements de parking en sous-sol. Résidence récente.

Centre-ville
Emplacement N°1
7 416€
/mois HC/HT
Location droit d'entrée local commercial 300 m²
10 Avenue Robert Soleau,Antibes (06600)

Notre agence propose un magnifique local commercial situé sur une des artères principales du centre-ville d'Antibes. Sur un axe stratégique et passant bénéficiant d'une excellente visibilité avec un linéaire vitrine de 11 m environ, le

Centre-ville
Emplacement N°1 bis
15 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 670 m²
1170 Route de Nice,Antibes (06600)

L'agence propose en location pure local commercial d'une superficie totale de 670 m² divisibles. Antibes RN7 - Emplacement n°1 pour un magasin à créer sur 670 m² de plain-pied, entièrement vitré sur la RN7, 80 parkings en foisonnement +

Zone commerciale / Retail park
Emplacement N°1 bis
15 833€
/mois HT
Location pure local commercial 950 m²
Passage des Arènes,Fréjus (83600)

FREJUS Proche des Arènes - A LOUER LOCAL COMMERCIAL 950 m². Local commercial de plain-pied, 950 m², disposant de parkings communs. Entrée vitrée automatique, espace de vente, 2 réserves, bureau, vestiaires et sanitaires. Disponible fin

Zone commerciale / Retail park
Emplacement N°1 bis
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Exclusivité
à partir de
6 525€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 270 m²
10bis Avenue Malaussena,Nice (06000)

Local commercial d'une surface totale de 270 m2 en rdc + une cours intérieure d'environ 50 m2 Surface de vente 200 m2 + 70 m2 de réserve Toutes activités possibles. Extraction Climatisation Bail neuf 3.6.9

Centre-ville
Extraction
Exclusivité
5 500€
/mois HC
Location pure local commercial 378 m²
126 Boulevard de Cessole,Nice (06100)

Local de 300 m² au rez-de-chaussée plus 68 m² en sous-sol plus 10 m² en mezzanine Très belle hauteur sous dalle Pas d'immeuble au-dessus 2 accès au local Bail commercial neuf, disponibilité immédiate

Centre-ville
Emplacement Secondaire
Exclusivité
6 667€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 1 200 m²
3 Avenue de Saint-Christophe,Digne-les-Bains (04000)

Dans la ZI de Saint-Christophe, le groupe Coysevox vous propose la location d'un local commercial de 1200 m² sur deux niveaux dont 660 m² au rez-de-chaussée et 585 m² en étage dont 285 m² en mezzanine. Il se trouve dans une zone à forte

Périphérie
Emplacement N°1
Exclusivité
15 000€TTC FAI
Cession droit au bail 40 m²
105 Rue Murette,Pertuis (84120)

Cession du Droit Au Bail - Tout commerce possible sauf restauration. Local commercial 40 m² à Pertuis (84). RDC - PLAIN-PIED - ANGLE DE BÂTIMENT - GRAND LINÉAIRE DE FAÇADE - BELLE VISIBILITÉ. Nord d'Aix-en-Provence dans une commune

Centre-ville
Emplacement N°1
1 900€
/mois TTC
Location droit d'entrée local commercial 40 m²
627 Avenue de Cannes,Mandelieu-la-Napoule (06210)

Très bien placé dans Mandelieu et proche du palais des Congrès , Cession de bail d'une superficie de 40m² avec réserves et toilettes Idéal pour chocolaterie, glacier. Loyer mensuel : 1900€ TTC Le prix de la cession est actuellement de

Centre-ville
Emplacement N°1
2 200€
/mois TTC
Location droit d'entrée local commercial 48 m²
16 Rue Buttura,Cannes (06400)

Cession de bail d'une superficie de 48m² plain-pied proche gare de Cannes et du centre-ville de Cannes. Idéal pour bureaux. Loyer mensuel : 2 200€ TTC Prix de la cession 35 000€ HT soit 40 000€ FAI

Centre-ville
Emplacement Secondaire
8 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 276 m²
516 Avenue de Cannes,Mandelieu-la-Napoule (06210)

Local commercial de 276 m² de plain-pied + 2 emplacements de parking situé Av de Cannes Mandelieu-la-Napoule, immeuble neuf, belle façade de 15 m, passage important

Centre-ville
Emplacement N°1
5 750€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 128 m²
15 Avenue Notre Dame,Nice (06000)

À louer local commercial de 128 m² RDC, au 15 Av. Notre-Dame Nice, grande façade en angle, emplacement N°1, flux piéton et véhicules important, quartier animé

Centre-ville
Emplacement N°1
Exclusivité
1 800€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 94 m²
164 Avenue Lei Rima,Allauch (13190)

Local commercial à louer d'une surface de 94 m² + jardin privatif de 40 m². Secteur Logis-Neuf à Allauch avec parking public gratuit juste en face du Groupe scolaire du Logis-Neuf, à proximité immédiate d'écoles, banque, bureau de poste,

Centre-ville
Emplacement N°1 bis
124 410€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 954 m²
12 Avenue des Peupliers,Saint-Mitre-les-Remparts (13920)

Local Commercial de 954m² à louer au sein d'un retail park récent, composé exclusivement d'enseignes nationales. Excellente visibilité et grand parking en foisonnement.

Zone commerciale / Retail park
Emplacement N°1
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Loyer d'un local commercial en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Estimations UnEmplacement.com au 1er octobre 2026 + de détails
217€m² /an
Loyer bas
113€ m² /an
Loyer haut
461€ m² /an
Au 1er octobre 2026, le loyer moyen d’un local commercial dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est estimé à 217 € par m² par an, soit un loyer annuel de 16 275 € pour une surface moyenne en location de 75 m². Notre estimation est basée sur l’analyse de 8 709 annonces de locaux commerciaux en location en Provence-Alpes-Côte d'Azur, publiées depuis octobre 2025 sur les sites d’immobilier commercial.Voir plus
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Local commercial loué en juil. 2026
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Metropole Commerces
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Emplacement :
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Eva M.
Cuisine, salle de bainsEnseigne commerciale
Recherche en location un local commercial de 500 m² à Draguignan

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5 000 €/mois
250-500m²
931
F.
Fabienne B.
Décoration, art de la table, linge de maisonEnseigne commerciale
Recherche local commercial sans droit au bail de 180 m² à Aix-en-Provence

Je cherche activement pour une enseigne de boutique de décoration, art de la table, linge de mais...

+183
Consultée par 186 professionnels
3 500 €/mois
100-180m²
10
F.
Fabienne B.
Décoration, art de la table, linge de maisonEnseigne commerciale
Recherche à Antibes en centre-ville un local de 200 m² en location

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Antibes, Loyer maximum de 50000 ...

+140
Consultée par 143 professionnels
50 000 €/an
80-200m²
F.
Fabienne B.
Décoration, art de la table, linge de maisonEnseigne commerciale
Recherche local de 300 m² à louer à Avignon en périphérie

Je cherche activement pour une enseigne de boutique de décoration, art de la table, linge de mais...

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45 000 €/an
150-300m²
Y.
Yves D.
Boulangerie, pâtisserieEnseigne commerciale
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Je cherche activement pour une enseigne de boulangerie, pâtisserie, je suis en charge du développ...

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Multi-conceptEnseigne commerciale
Cherche local commercial sans droit d'entrée de 200 m² à Cannes

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne multi-concept à Cannes...

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Iris R.
Multi-conceptEnseigne commerciale
Recherche à louer à Saint-Tropez un local commercial de 150 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne multi-concept à Saint-...

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Samuel S.
Prêt-à-porterEnseigne commerciale
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Entretien, réparation auto-motoEnseigne commerciale
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Boris S.
Entretien, réparation auto-motoEnseigne commerciale
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Noam S.
Optique, AuditionEnseigne commerciale
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J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin d' optique, ...

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Christophe L.
Occasions, dépôt-venteEnseigne commerciale
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Bruno G.
Restauration rapideEnseigne commerciale
Cherche local commercial en location pure de 300 m² à Aix-en-Provence

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Maxence X.
Restaurant à thème, traditionnelIndépendant
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Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Marseille pour impl...

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2100-3000m²
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Louison L.
Bijouterie, horlogerieEnseigne commerciale
Recherche à louer à Aubagne un local commercial de 80 m²

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Aubagne pour instal...

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Centre Commercial Régional
11 Avenue de St antoine, 13015 Marseille
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Marseille 15 (13015)
Grand Parc d'Activité Commerciale
119 Avenue des Alpes, 06800 Cagnes-sur-Mer
113 boutiques
Cagnes-sur-Mer (06800)
Centre Commercial Régional
Avenue Eugène Donadeï, 06700 Saint-Laurent-du-Var
128 boutiques
Saint-Laurent-du-Var (06700)
Centre Commercial Régional
9 Quai du Lazaret, 13002 Marseille
190 boutiques
Marseille 2 (13002)
Centre Commercial Régional
Route de la Sablière, 13011 Marseille
70 boutiques
Marseille 11 (13011)
Centre Commercial Régional
9 Route Nationale 113 Carrefour Grand, Quartier du Griffon, 13127 Vitrolles
79 boutiques
Vitrolles (13127)
Grand Parc d'Activité Commerciale
300 Avenue de l'Université, 83160 La Valette-du-Var
90 boutiques
La Valette-du-Var (83160)
Centre Commercial Régional
533 avenue Louis Braille CS70 026 Le Pontet 84130, Vedène
114 boutiques
Le Pontet (84130)
Centre Commercial Régional
Route de Gémenos, 13400 Aubagne
70 boutiques
Aubagne (13400)
Centre Commercial Régional
17 Cours Belsunce, 13001 Marseille
60 boutiques
Marseille 1 (13001)