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Location local commercial à Alpes-Maritimes (06)

Les 3 142 annonces de location de local commercial dans les Alpes-Maritimes (06), en ligne depuis août 2025 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, vous permettront d'identifier parmi les 163 communes de ce département de Provence-Alpes-Côte d'Azur, celles avec le plus de potentiel pour votre activité commerciale.
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13 annonces de locaux commerciaux à louer Alpes-Maritimes (06)

  • Accéder à l'annonce
300€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 100 m²
Avenue Simone Veil,Nice (06200)

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - NICE OUEST L'agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose : UN LOCAL COMMERCIAL d'environ 100m² À LOUER situé au sein du site JOIA MERIDIA. Situé tout en RDC, emplacement stratégique : face à

Périphérie
Extraction
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Exclusivité
50 000€Net Vendeur
Cession droit au bail 94 m²
4 Avenue Desambrois,Nice (06000)

* EXCLUSIVITÉ * À Nice, avenue Désambrois, dans le prolongement du boulevard de Cimiez, cession d'un local de restauration de 94 m² sur 3 niveaux, entièrement rénové et équipé, avec terrasse. Le local a été aménagé à neuf : cuisine

Centre-ville
Extraction
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120 000€Net Vendeur
Cession droit au bail 70 m²
Rue Victor Cousin,Cannes (06400)

À vendre cession de bail / Fonds de commerce proche mer - Fort Potentiel de Développement - • 28 ans d'existence et réputation solide • Surface : 67 m² de plain-pied, parfaitement agencé • Petit loyer : Très attractif par rapport au prix

Centre-ville
Emplacement N°1 bis
  • Accéder à l'annonce
250 000€Net Vendeur
Cession droit au bail 270 m²
Val du Careï,Menton (06500)

Cession de fonds de commerce ou droit au bail Local 270 m² sur axe passant comprenant 1 atelier, bureaux, vestiaires, WC Actuellement équipé atelier mécanique AUTO (matériel inclus dans le prix de vente) Très bon état. Dossier complet

Périphérie
Emplacement Secondaire
  • Accéder à l'annonce
8 333€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 275 m²
516 Avenue de Cannes,Mandelieu-la-Napoule (06210)

EMPLACEMENT NUMÉRO 1. Local disponible à la location, idéal PÔLE SANTÉ. 275 m² en angle en rez-de-chaussée, linéaire façade 15 mètres, hauteur sous-plafond, climatisation, 2 emplacements de parking en sous-sol. Résidence récente.

Centre-ville
Emplacement N°1
  • Accéder à l'annonce
7 416€
/mois HC/HT
Location droit d'entrée local commercial 300 m²
10 Avenue Robert Soleau,Antibes (06600)

Notre agence propose un magnifique local commercial situé sur une des artères principales du centre-ville d'Antibes. Sur un axe stratégique et passant bénéficiant d'une excellente visibilité avec un linéaire vitrine de 11 m environ, le

Centre-ville
Emplacement N°1 bis
  • Accéder à l'annonce
15 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 670 m²
1170 Route de Nice,Antibes (06600)

L'agence propose en location pure local commercial d'une superficie totale de 670 m² divisibles. Antibes RN7 - Emplacement n°1 pour un magasin à créer sur 670 m² de plain-pied, entièrement vitré sur la RN7, 80 parkings en foisonnement +

Zone commerciale / Retail park
Emplacement N°1 bis
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Exclusivité
à partir de
6 525€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 270 m²
10bis Avenue Malaussena,Nice (06000)

Local commercial d'une surface totale de 270 m2 en rdc + une cours intérieure d'environ 50 m2 Surface de vente 200 m2 + 70 m2 de réserve Toutes activités possibles. Extraction Climatisation Bail neuf 3.6.9

Centre-ville
Extraction
  • Accéder à l'annonce
Exclusivité
5 500€
/mois HC
Location pure local commercial 378 m²
126 Boulevard de Cessole,Nice (06100)

Local de 300 m² au rez-de-chaussée plus 68 m² en sous-sol plus 10 m² en mezzanine Très belle hauteur sous dalle Pas d'immeuble au-dessus 2 accès au local Bail commercial neuf, disponibilité immédiate

Centre-ville
Emplacement Secondaire
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1 900€
/mois TTC
Location droit d'entrée local commercial 40 m²
627 Avenue de Cannes,Mandelieu-la-Napoule (06210)

Très bien placé dans Mandelieu et proche du palais des Congrès , Cession de bail d'une superficie de 40m² avec réserves et toilettes Idéal pour chocolaterie, glacier. Loyer mensuel : 1900€ TTC Le prix de la cession est actuellement de

Centre-ville
Emplacement N°1
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2 200€
/mois TTC
Location droit d'entrée local commercial 48 m²
16 Rue Buttura,Cannes (06400)

Cession de bail d'une superficie de 48m² plain-pied proche gare de Cannes et du centre-ville de Cannes. Idéal pour bureaux. Loyer mensuel : 2 200€ TTC Prix de la cession 35 000€ HT soit 40 000€ FAI

Centre-ville
Emplacement Secondaire
  • Accéder à l'annonce
8 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 276 m²
516 Avenue de Cannes,Mandelieu-la-Napoule (06210)

Local commercial de 276 m² de plain-pied + 2 emplacements de parking situé Av de Cannes Mandelieu-la-Napoule, immeuble neuf, belle façade de 15 m, passage important

Centre-ville
Emplacement N°1
  • Accéder à l'annonce
5 750€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 128 m²
15 Avenue Notre Dame,Nice (06000)

A louer local commercial de 128 m2 rdc, au 15 Av Notre Dame Nice, grande façade en angle, emplacement N°1, flux piéton et véhicules important, quartier animé

Centre-ville
Emplacement N°1
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Loyer d'un local commercial dans les Alpes-Maritimes (06)

Estimations UnEmplacement.com au 1er août 2026 + de détails
288€m² /an
Loyer bas
156€ m² /an
Loyer haut
600€ m² /an
En se basant sur plus de 2 132 annonces de locaux commerciaux en location dans les Alpes-Maritimes (06), publiées depuis août 2025 sur les sites d’immobilier d’entreprise, nous estimons au 1er août 2026 le loyer moyen d’un local commercial dans les Alpes-Maritimes (06) à 288 € par m² par an, soit un loyer annuel de 21 600 € pour une surface moyenne à la location de 75 m².Voir plus
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Dernières transactions de locaux commerciaux dans les Alpes-Maritimes (06)

24 transactions
7 Rue Beaumont, Nice (06300)
Local commercial loué en août 2026
Par Nicolas VALICI
Baillet Immobilier
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35 Rue Arson, Nice (06300)
Local commercial loué en juil. 2026
Par Mikael ACOLANIAN
Metropole Commerces
Voir ses transactionsVoir ses 7 transactions
123Suivant
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Professionnels de l'immobilier commercial dans les Alpes-Maritimes (06)

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Dernières recherches de locaux commerciaux dans les Alpes-Maritimes (06)

138 recherches
Secteur d'activité :
Emplacement :
N.
Noah G.
Salle de sportEnseigne commerciale

Recherche à Saint-Laurent-du-Var un local commercial - 1200 m² sans droit au bail

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Saint-Laurent-du-...

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Consultée par 902 professionnels
Selon Dossier
500-1200m²
222
A.
Axel C.
Prêt-à-porterEnseigne commerciale

Cherche local commercial sans pas de porte à Grasse - 350 m²

Je cherche activement pour une enseigne de boutique de prêt à porter, je suis en charge du dévelo...

+416
Consultée par 419 professionnels
5 000 €/mois
250-350m²
199
B.
Brice L.
Entretien, réparation auto-motoEnseigne commerciale

Cherche en location pure à Cannes un local commercial de 1200 m²

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Cannes, Loyer max...

+430
Consultée par 433 professionnels
120€/m²
1000-1200m²
213
J.
Jerome L.
Décoration, art de la table, linge de maisonEnseigne commerciale

Recherche local commercial à Cannes de 1000 m² sans droit d'entrée

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Cannes pour installer une enseig...

+55
Consultée par 58 professionnels
Selon Dossier
400-1000m²
4
S.
Samuel S.
Prêt-à-porterEnseigne commerciale

Cherche à Grasse en retail park un local de 400 m² en location

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Grasse pour installer une enseig...

+568
Consultée par 571 professionnels
Selon Dossier
300-400m²
164
E.
Eva M.
Cuisine, salle de bainsEnseigne commerciale

Recherche à Nice un local de 500 m² à louer en retail park

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de cuisine, ...

+5330
Consultée par 5333 professionnels
5 000 €/mois
250-500m²
906
B.
Brian G.
Esthetique, soin du corpsEnseigne commerciale

Recherche à Nice en centre-ville un local de 120 m² en location

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Nice, Loyer maximum...

+161
Consultée par 164 professionnels
45 000 €/an
65-120m²
P.
Pierrick F.
Pharmacie, parapharmacie, santéIndépendant

Recherche local commercial en location pure à Nice - 400 m²

Commerçant indépendant avec plusieurs affaires à mon actif, je souhaite ouvrir un commerce supplé...

+50
Consultée par 53 professionnels
6 000 €/mois
130-400m²
M.
Martin D.
EvenementielEnseigne commerciale

Cherche local commercial à Nice de 500 m² sans droit d'entrée

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne à Nice et je recherche...

+137
Consultée par 140 professionnels
Selon Dossier
200-500m²
62
E.
Erwan A.
Restauration rapideEnseigne commerciale

Cherche local commercial à Nice de 120 m² sans droit d'entrée

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis e...

+389
Consultée par 392 professionnels
5 000 €/mois
70-120m²
179
J.
Jean M.
Produit Financiers, assurance, mutuelEnseigne commerciale

Recherche local commercial à louer de 250 m² à Nice

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne d'agence de produit fin...

+66
Consultée par 69 professionnels
Selon Dossier
225-250m²
L.
Lucile B.
Achat, location automobileEnseigne commerciale

Cherche local commercial à Menton de 250 m² sans pas de porte

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Menton, Loyer maximum de 5000 € ...

+76
Consultée par 79 professionnels
5 000 €/mois
30-250m²
9
L.
Luc G.
Esthetique, soin du corpsEnseigne commerciale

Recherche à louer à Nice en centre-ville un local de 60 m²

Je cherche activement pour une enseigne d'institut d' esthétique, soin du corps, je suis en charg...

+33
Consultée par 36 professionnels
3 800 €/mois
50-60m²
7
I.
Iris R.
Multi-conceptEnseigne commerciale

Recherche location d'un local à Mandelieu-la-Napoule en retail park - 600 m²

Je cherche activement pour une enseigne multi-concept, je suis en charge du développement immobi...

+54
Consultée par 57 professionnels
Selon Dossier
300-600m²
2
B.
Bastien M.
Cuisine, salle de bainsEnseigne commerciale

Recherche à Cannes un local de 200 m² à louer en centre-ville

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de cuisine, salle de bains, je suis en charge ...

+31
Consultée par 34 professionnels
35 000 €/an
80-200m²
6
P.
Pierre N.
Salle de sportEnseigne commerciale

Cherche à Nice en centre-ville un local de 600 m² en location

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Nice, Loyer maximum...

+92
Consultée par 95 professionnels
20 000 €/mois
350-600m²
29
Z.
Zacharie M.
StockageEnseigne commerciale

Cherche local commercial de 3000 m² à Nice en location pure

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de centre de stockage à...

+749
Consultée par 752 professionnels
Selon Dossier
1500-3000m²
170
Z.
Zacharie M.
StockageEnseigne commerciale

Cherche en location un local commercial de 3000 m² à Nice

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Nice pour installer...

+984
Consultée par 987 professionnels
Selon Dossier
1500-3000m²
270
H.
Hadrien C.
Boulangerie, pâtisserieEnseigne commerciale

Cherche local commercial sans droit au bail dans le 06 - 400 m²

Je cherche activement pour une enseigne de boulangerie, pâtisserie, je suis en charge du développ...

+590
Consultée par 593 professionnels
200€/m²
250-400m²
285
A.
Aurélie P.
Club, discothèque, musiqueIndépendant

Recherche local de 400 m² à louer à Villeneuve-Loubet en périphérie

Commerçant indépendant avec plusieurs affaires à mon actif, je souhaite ouvrir un commerce supplé...

+31
Consultée par 34 professionnels
4 500 €/mois
300-400m²
2
B.
Béatrice L.
Optique, AuditionEnseigne commerciale

Recherche à Cannes un local commercial de 120 m² à louer

Je cherche activement pour une enseigne de magasin d' optique, audition, je suis en charge du dév...

+278
Consultée par 281 professionnels
60 000 €/an
60-120m²
154
1234Suivant

Optimiser votre prospection immobilière dans les Alpes-Maritimes : Où louer votre local commercial ?

Les villes des Alpes-Maritimes (06) à prospecter en priorité pour votre recherche de location de local commercial sont la préfecture du 06 : Nice (06000), la sous prefecture de Grasse (06130, 06520), ou les villes de Cagnes-sur-Mer (06800), Biot (06410), Cannes (06400), Roquebrune-Cap-Martin (06190) et Roquefort-les-Pins (06330). Ces communes regroupent 49,6% des 1 098 539 habitants du département (les Maralpins) et comptent 64 951 entreprises dont 16 120 commerces.
De plus, n’hésitez pas à orienter votre recherche vers des locaux commerciaux en périphérie des 12 villes des Alpes-Maritimes (06) où sont implantés les 19 centres commerciaux, 8 zones d'activités commerciales et 2 parcs d'activités commerciales du département. Les principaux centres commerciaux et zones commerciales des Alpes-Maritimes (06) sont : Cap 3000 à Saint-Laurent-du-Var (06700), Carrefour nice lingostiere à Nice (06000), Forum lingostiere à Nice (06000), Z.A. de lingostière à Nice (06000), P.A. la canardière à Mandelieu-la-Napoule (06210), Actipark mougins à Mougins (06250), Polygone riviera à Cagnes-sur-Mer (06800).

Comment accélérer ma recherche de location de local commercial dans les Alpes-Maritimes (06) ?

En premier lieu, vous pouvez contacter les développeurs économiques et opérateurs fonciers publics des 7 intercommunalités des Alpes-Maritimes (06), ou des intercommunalités avec le plus d’habitants, telles que la Métropole Nice Côte d'Azur, la Communauté d'agglomération de Sophia Antipolis ou la Communauté d'agglomération Cannes Pays de Lérins, pour avoir une vision des programmes immobiliers et projets urbains en cours de construction.
Dans un second temps, nous vous invitons à vous rapprocher des 32 agents immobiliers spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise travaillant dans les Alpes-Maritimes (06). En effet, ces professionnels de l’immobilier commercial pourront vous communiquer les valeurs locatives réelles des baux commerciaux qu’ils ont négocié pour leurs clients, ainsi que les prix des cessions de droit au bail en se basant sur les prix des fonds de commerce à vendre dans les Alpes-Maritimes (06), mais également les opportunités de vente de murs commerciaux dans les Alpes-Maritimes (06).
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche de local commercial en location vers les 5 autres départements de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur : les Bouches-du-Rhône (13), le Var (83), le Vaucluse (84), les Alpes-de-Haute-Provence (04), et les Hautes-Alpes (05).
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