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6 recherches - Location local commercial Beausoleil (06240)

Les 15 annonces de location de local commercial à Beausoleil (06240), publiées depuis mars 2023 sur les sites d’immobilier d’entreprise, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans ce chef-lieu de canton membre de la Communauté d'agglomération de la Riviera Française.
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Loyer max : 1 100 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Esthetique, soin du corps

Recherche à Beausoleil un local commercial - 80 m² sans droit d'entrée

Je cherche pour mon projet d'institut d' esthétique, soin du corps (c'est mon 1er point de vente) un local commercial à louer à Beausoleil sans pas de porte, Loyer maximum de 1100 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville ou périphérie. La superficie totale du local doit être minimum de 50 m² et maximum 80 m², tout de plain-pied. Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Je n'ai pas trouvé d'offres intéressantes sur les sites de dépôt d'annonces après plusieurs semaines de recherche. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.
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58 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 9 mars 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Recherche local commercial à louer de 3000 m² dans le 06

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de solde, bazar, discount, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer dans le département des Alpes-Maritimes sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 2200 m² et maximum 3000 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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1046 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 mars 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Bricolage

Recherche en location un local commercial dans le 06 - 450 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de bricolage, travaux dans le département des Alpes-Maritimes et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 285 m² minimum et jusqu’à 450 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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2425 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 4 mars 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Cherche dans le 06 un local commercial - 1800 m² sans droit d'entrée

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) dans le département des Alpes-Maritimes pour installer une enseigne de salle de sport avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou gare. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 1100 m² et maximum 1800 m² dont 50 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.00 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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2697 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 12 février 2024
Loyer max : 200 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boulangerie, pâtisserie

Recherche en location un local commercial de 400 m² dans le 06

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boulangerie, pâtisserie dans le département des Alpes-Maritimes et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée), Loyer maximum de 200 € le m² par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 250 m² minimum et jusqu’à 400 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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213 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 17 novembre 2023
Loyer max : 4 500 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Cherche local commercial sans droit d'entrée à Beausoleil - 450 m²

Commerçant indépendant avec plusieurs affaires à mon actif, je souhaite ouvrir un commerce supplémentaire de salle de sport à Beausoleil et je recherche activement un local commercial à louer pour Loyer maximum de 4500 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369, sans droit d'entrée. C’est une recherche sérieuse, j’ai les fonds nécessaires. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 250 m² minimum et jusqu’à 450 m², tout de plain-pied. Je cible un emplacement en centre-ville (axe passant voiture), centre commercial ou galerie marchande avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone, merci de me présenter des opportunités autres que ce que je trouve sur les sites de dépôt d'annonce.
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65 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 4 octobre 2023
Les centres commerciaux à proximité de Beausoleil (06240)
Grand Centre Commercial
39 boutiques
20 201
Route de Laghet, 06340 La Trinité
8.2 km
Grand Centre Commercial
81 boutiques
29 203
15 Bd Général Louis Delfino, 06300 Nice
11.7 km
Grand Centre Commercial
100 boutiques
21 800
30 Avenue Jean Médecin, 06000 Nice
13.2 km
Grand Centre Commercial
50 boutiques
35 180
606 Bd du Mercantour, 06200 Nice
18.7 km
Grand Centre Commercial
12 boutiques
27 460
Rue Alain Mimoun, 06200 Nice
18.7 km
Grand Centre Commercial
8 boutiques
35 000
Bd du Mercantour Zac, 06200 Nice
18.9 km
Petit Centre Commercial
27 boutiques
8 000
6 Avenue Gustave Eiffel, 06200 Nice
19 km
Centre Commercial Régional
128 boutiques
68 000
Avenue Eugène Donadeï, 06700 Saint-Laurent-du-Var
20.4 km
Grand Parc d'Activité Commerciale
113 boutiques
73 400
119 Avenue des Alpes, 06800 Cagnes-sur-Mer
25.3 km

Où trouver un local commercial en location à Beausoleil (06240) ?

Si un local commercial en pied d’immeuble du centre-ville de Beausoleil (06240) n’est pas adapté à votre activité, orientez votre recherche vers une cellule commerciale en location dans le centre commercial le plus proche : Auchan nice la trinite, situé à La Trinité (06340).
Sachant qu’il est rare de trouver un local commercial en location pure sur un emplacement n°1 dans l'un des 3 quartiers commerçants suivants : Tenao Inferieur, Centre-Ville, Moneghetti; nous vous invitons à consulter le prix des fonds de commerce en vente à Beausoleil (06240) pour vous faire une idée du prix d’une cession de droit au bail à verser au locataire sortant.

Beausoleil (06240) est-elle une ville dynamique pour implanter mon commerce ?

1 125 entreprises sont implantées à Beausoleil (06240), ce qui la positionne comme la 3ème ville en nombre d’entreprises sur les 15 communes membres de la Communauté d'agglomération de la Riviera Française. Nous vous invitons également à orienter votre prospection de local commercial vers la ville de Menton (06500) qui est le bassin d’emploi le plus proche, mais également à Nice (06000), Cannes (06400), au niveau du département des Alpes-Maritimes (6).
Côté démographique, la population a diminué de 1 038 habitants (- 7,1%) ces dix dernières années, phénomène qui a touché les quartiers les plus peuplés tels que Moneghetti, Centre-Ville, Beausoleil Superieur. Si votre projet de location de local commercial à Beausoleil (06240) patine, nous vous conseillons d’élargir votre zone de prospection vers des villes telles que Cagnes-sur-Mer (06800), Biot (06410), Cannes (06400), Roquebrune-Cap-Martin (06190), Roquefort-les-Pins (06330), qui ont connu les plus fortes croissances de population du département des Alpes-Maritimes (6), ou de cibler les villes de La Turbie (06320), Cap-d'Ail (06320), La Trinité (06340), Drap (06340), Menton (06500), qui sont limitrophes à Beausoleil (06240).
Finalement, d’un point de vue économique, 83,51% de la population est âgée de 25 à 64 ans dont 70,29% ont un emploi et gagnent un revenu moyen par unité de consommation après impôts (taxe foncière…) de 1 650€ par mois, ce qui est en dessous de la moyenne du département des Alpes-Maritimes (6) et en dessous de la moyenne de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les 3 quartiers les plus aisés sont Beausoleil Superieur, Moneghetti, Centre-Ville, avec un revenu moyen de 1 828 € par mois et le secteur le plus populaire est Tenao Inferieur, avec un revenu moyen de 1 665 € par mois.

L'immobilier commercial à Beausoleil (06240)

L'activité commerciale et artisanale à Beausoleil (06240) est composée de 263 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce :
  • 119 boutiques spécialisées non-alimentaires (agence immobilière, banque ou garage…)
  • 54 restaurants traditionnels, restaurants de type snack-restauration rapide, bars-tabacs et débits de boissons
  • 78 commerces de proximité (salon de coiffure, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, fleuristes, institut de beauté ou pharmacie)
  • 12 commerces alimentaires (hypermarché, supérette ou épicerie)
Pour faciliter votre prospection de local commercial en location à Beausoleil (6240), nous vous conseillons de vous concentrer sur les 5 rues commerçantes suivantes : Boulevard de la republique, Boulevard du general leclerc, Boulevard des moneghetti, Rue martyrs, Avenue du general de gaulle.
Finalement, si votre recherche de local commercial en location à Beausoleil (06240) est sérieuse, nous vous conseillons de la confier aux 98 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise qui ont leurs bureaux en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En effet, ces professionnels de l'immobilier commercial sont les seuls à avoir accès, en exclusivité, à l’intégralité des locaux commerciaux disponibles à la location dans chacun des 4 quartiers qui composent cette ville de 13 576 habitants située dans le département des Alpes-Maritimes (6).

Confier sa recherche de location de local commercial à Beausoleil (06240) à un professionnel est avantageux

Bien que leurs honoraires puissent vous paraître élevés, confier votre recherche de local commercial en location à Beausoleil (06240) à l’un des 39 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise implantées dans les Alpes-Maritimes (6), et ou 9 avocats en droit immobilier situés à Nice (06000) sera le meilleur investissement de votre projet d’entreprise, et consolidera votre dossier de crédit immobilier.
En premier lieu, sachez qu’il existe toujours un écart entre les loyers affichés sur les annonces immobilières et le loyer réel versé par le locataire signataire d’un bail commercial. Ainsi, notre estimation du loyer annuel à 610 € par m² basée sur plus de 14 annonces de locaux commerciaux en location à Beausoleil (06240) est un bon indicateur, que vous devrez confronter à la réalité du marché pour faciliter la négociation de votre bail commercial avec le propriétaire des murs commerciaux.
Valeurs de marché que ces 39 professionnels de l'immobilier vous dévoileront en :
  • comparant le loyer de votre bail commercial, avec une fourchette de valeurs locatives représentatives des 263 boutiques en location à Beausoleil (06240)
  • challengant la pertinence des résultats obtenus en réalisant une étude en détail des documents contractuels et techniques du local commercial, qui justifiera de leurs honoraires.
De plus, si lors de la négociation du bail commercial le propriétaire est intéressé de vendre ses murs commerciaux, ces 39 professionnels de l'immobilier pourront également vous renseigner sur le prix de vente d’un local commercial à Beausoleil (06240) en vous fournissant une fourchette de prix de marché, ventilée par surface, en se basant sur différents types de références tels que le prix de locaux vacants, des locations nouvelles et ou des loyers reconstitués par réintégration du droit d'entrée ou pas-de-porte et droit au bail... autant d'éléments qui renforceront votre demande de crédit bancaire.
Si vous êtes intéressé par une boutique dans un centre commercial ou zone d’activité commerciale, sachez que les propriétaires de ce type d’emplacement sont souvent en position de force lors de la négociation du bail commercial comparé aux propriétaires de locaux commerciaux en pied d’immeuble du centre-ville de Beausoleil (06240). En vous rapprochant des 39 professionnels de l’immobilier d’entreprise travaillant dans les Alpes-Maritimes (6), vous bénéficierez d’alliés avec un point de vue objectif pour défendre vos intérêts de locataire en négociant au mieux le loyer du bail et le dépôt de garantie, mais surtout les clauses du bail commercial comme la prise en charge des travaux par le propriétaire, l'indexation du loyer ou l'indemnité d'éviction. Leurs honoraires seront ainsi compensés par les économies réalisées sur vos charges fixes et votre crédit.
Finalement après ces conseils dédiés au bail commercial, notre dernier point est sur l’aménagement de votre surface. En effet, ne vous privez pas d’un local commercial avec un gros potentiel de vente pour votre activité, si la surface utile ne vous permet pas d’y aménager un espace de bureaux, ou si il n’existe pas d’appartement au-dessus du local commercial. L’emplacement étant la règle d’or pour le succès de votre boutique, nous vous invitons à consulter le loyer moyen des bureaux en location à Menton (06500) , qui est la ville avec l’offre de bureaux la plus importante à proximité.
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