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6 recherches - Location local commercial La Trinité (06340)

Les 25 annonces de location de local commercial à La Trinité (06340), publiées depuis décembre 2022 sur les sites d’immobilier d’entreprise, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans cette commune membre de la Métropole Nice Côte d'Azur.
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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Cherche local commercial à louer dans le 06 - 3000 m²

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) dans le département des Alpes-Maritimes pour installer une enseigne de magasin de solde, bazar, discount avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 2200 m² et maximum 3000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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1262 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 21 novembre 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boulangerie, pâtisserie

Cherche dans le 06 en périphérie un local de 1200 m² en location

Je cherche activement pour une enseigne de boulangerie, pâtisserie, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer dans le département des Alpes-Maritimes sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 350 m² et maximum 1200 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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92 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 29 octobre 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Cherche local de 1800 m² à louer dans le 06 en centre-ville

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) dans le département des Alpes-Maritimes pour installer une enseigne de salle de sport avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou gare. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 1250 m² et maximum 1800 m² dont 50 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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3081 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 4 octobre 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Cherche local commercial sans pas de porte de 800 m² dans le 06

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de solde, bazar, discount dans le département des Alpes-Maritimes et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 400 m² minimum et jusqu’à 800 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1), centre commercial ou galerie marchande avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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144 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 26 septembre 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Animalerie, chasse, pêche

Cherche dans le 06 un local commercial de 1000 m² sans pas de porte

Je cherche activement pour une enseigne de magasin d' animalerie, chasse, pêche, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer dans le département des Alpes-Maritimes sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 300 m² et maximum 1000 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter par message via la plateforme.
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65 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 3 juin 2024
Loyer max : 200 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boulangerie, pâtisserie

Recherche à louer dans le 06 un local commercial de 400 m²

Je cherche activement pour une enseigne de boulangerie, pâtisserie, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer dans le département des Alpes-Maritimes sans droit d'entrée, Loyer maximum de 200 € le m² par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 250 m² et maximum 400 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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333 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 31 mai 2024
Les centres commerciaux à proximité de La Trinité (06340)
Grand Centre Commercial
39 boutiques
20 201
Route de Laghet, 06340 La Trinité
1.7 km
Grand Centre Commercial
81 boutiques
29 203
15 Bd Général Louis Delfino, 06300 Nice
6.1 km
Grand Centre Commercial
100 boutiques
21 800
30 Avenue Jean Médecin, 06000 Nice
7.5 km
Grand Centre Commercial
50 boutiques
35 180
606 Bd du Mercantour, 06200 Nice
12.3 km
Grand Centre Commercial
8 boutiques
35 000
Bd du Mercantour Zac, 06200 Nice
12.4 km
Grand Centre Commercial
12 boutiques
27 460
Rue Alain Mimoun, 06200 Nice
12.5 km
Petit Centre Commercial
27 boutiques
8 000
6 Avenue Gustave Eiffel, 06200 Nice
12.7 km
Centre Commercial Régional
128 boutiques
68 000
Avenue Eugène Donadeï, 06700 Saint-Laurent-du-Var
14.9 km
Grand Parc d'Activité Commerciale
113 boutiques
73 400
119 Avenue des Alpes, 06800 Cagnes-sur-Mer
19.3 km
Grand Centre Commercial
35 boutiques
29 880
1 Chemin de Saint-Claude, 06600 Antibes
25.5 km

Où trouver un local commercial en location à La Trinité (06340) ?

Si un local commercial en pied d’immeuble du centre-ville de La Trinité (06340) n’est pas adapté à votre activité, vous pouvez également vous diriger sur une cellule commerciale en location dans le centre commercial Auchan nice la trinite, qui héberge 39 boutiques sur 20 201 m² de surface commerciale.
Sachant qu’il est rare de trouver un local commercial en location pure sur un emplacement n°1 dans l'un des 4 quartiers commerçants suivants : Centre-Ville, nous vous invitons à consulter le prix des fonds de commerce en vente à La Trinité (06340) pour vous faire une idée du prix d’une cession de droit au bail à verser au locataire sortant.

La Trinité (06340) est-elle une ville dynamique pour implanter mon commerce ?

698 entreprises sont implantées à La Trinité (06340), ce qui la positionne comme la 7ème ville en nombre d’entreprises sur les 49 communes membres de la Métropole Nice Côte d'Azur. Nous vous invitons également à orienter votre prospection de local commercial vers la ville de Nice (06000) qui est le bassin d’emploi le plus proche, mais également à Cannes (06400), Menton (06500), au niveau du département des Alpes-Maritimes (6).
Côté démographique, la population a augmenté de 305 habitants (+ 3,15%) ces dix dernières années, phénomène qui a touché les quartiers les plus peuplés tels que Laghet | Périphérie, Centre-Ville, Le Rostit. Si votre projet de location de local commercial à La Trinité (06340) patine, nous vous conseillons d’élargir votre zone de prospection vers des villes telles que Cagnes-sur-Mer (06800), Biot (06410), Cannes (06400), Roquebrune-Cap-Martin (06190), Roquefort-les-Pins (06330), qui ont connu les plus fortes croissances de population du département des Alpes-Maritimes (6), ou de cibler les villes de Drap (06340), Beaulieu-sur-Mer (06310), Saint-André-de-la-Roche (06730), Villefranche-sur-Mer (06230), La Turbie (06320), qui sont limitrophes à La Trinité (06340).
Finalement, d’un point de vue économique, 83,2% de la population est âgée de 25 à 64 ans dont 68,4% ont un emploi et gagnent un revenu moyen par unité de consommation après impôts (taxe foncière…) de 1 716€ par mois, ce qui est en dessous de la moyenne du département des Alpes-Maritimes (6) et en dessous de la moyenne de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les 3 quartiers les plus aisés sont Le Rostit, Laghet | Périphérie, Centre-Ville, avec un revenu moyen de 1 812 € par mois et le secteur le plus populaire est La Plana, avec un revenu moyen de 1 703 € par mois.

L'immobilier commercial à La Trinité (06340)

L'activité commerciale et artisanale à La Trinité (06340) est composée de 177 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce :
  • 91 boutiques spécialisées non-alimentaires (agence immobilière, banque ou garage…)
  • 27 restaurants traditionnels, restaurants de type snack-restauration rapide, bars-tabacs et débits de boissons
  • 55 commerces de proximité (salon de coiffure, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, fleuristes, institut de beauté ou pharmacie)
  • 4 commerces alimentaires (hypermarché, supérette ou épicerie)
Pour faciliter votre prospection de local commercial en location à La Trinité (6340), nous vous conseillons de vous concentrer sur les 4 rues commerçantes suivantes : Route de laghet, Boulevard general de gaulle, Avenue jean moulin, Avenue jacques mollet.
Finalement, si votre recherche de local commercial en location à La Trinité (06340) est sérieuse, nous vous conseillons de la confier aux 103 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise qui ont leurs bureaux en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En effet, ces professionnels de l'immobilier commercial sont les seuls à avoir accès, en exclusivité, à l’intégralité des locaux commerciaux disponibles à la location dans chacun des 4 quartiers qui composent cette ville de 9 985 habitants située dans le département des Alpes-Maritimes (6).

Confier sa recherche de location de local commercial à La Trinité (06340) à un professionnel est avantageux

Bien que leurs honoraires puissent vous paraître élevés, confier votre recherche de local commercial en location à La Trinité (06340) à l’un des 44 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise implantées dans les Alpes-Maritimes (6), et ou 9 avocats en droit immobilier situés à Nice (06000) sera le meilleur investissement de votre projet d’entreprise, et consolidera votre dossier de crédit immobilier.
En premier lieu, sachez qu’il existe toujours un écart entre les loyers affichés sur les annonces immobilières et le loyer réel versé par le locataire signataire d’un bail commercial. Ainsi, notre estimation du loyer annuel à 214 € par m² basée sur plus de 23 annonces de locaux commerciaux en location à La Trinité (06340) est un bon indicateur, que vous devrez confronter à la réalité du marché pour faciliter la négociation de votre bail commercial avec le propriétaire des murs commerciaux.
Valeurs de marché que ces 44 professionnels de l'immobilier vous dévoileront en :
  • comparant le loyer de votre bail commercial, avec une fourchette de valeurs locatives représentatives des 177 boutiques en location à La Trinité (06340)
  • challengant la pertinence des résultats obtenus en réalisant une étude en détail des documents contractuels et techniques du local commercial, qui justifiera de leurs honoraires.
De plus, si lors de la négociation du bail commercial le propriétaire est intéressé de vendre ses murs commerciaux, ces 44 professionnels de l'immobilier pourront également vous renseigner sur le prix de vente d’un local commercial à La Trinité (06340) en vous fournissant une fourchette de prix de marché, ventilée par surface, en se basant sur différents types de références tels que le prix de locaux vacants, des locations nouvelles et ou des loyers reconstitués par réintégration du droit d'entrée ou pas-de-porte et droit au bail... autant d'éléments qui renforceront votre demande de crédit bancaire.
Si vous êtes intéressé par une boutique dans un centre commercial ou zone d’activité commerciale, sachez que les propriétaires de ce type d’emplacement sont souvent en position de force lors de la négociation du bail commercial comparé aux propriétaires de locaux commerciaux en pied d’immeuble du centre-ville de La Trinité (06340). En vous rapprochant des 44 professionnels de l’immobilier d’entreprise travaillant dans les Alpes-Maritimes (6), vous bénéficierez d’alliés avec un point de vue objectif pour défendre vos intérêts de locataire en négociant au mieux le loyer du bail et le dépôt de garantie, mais surtout les clauses du bail commercial comme la prise en charge des travaux par le propriétaire, l'indexation du loyer ou l'indemnité d'éviction. Leurs honoraires seront ainsi compensés par les économies réalisées sur vos charges fixes et votre crédit.
Finalement après ces conseils dédiés au bail commercial, notre dernier point est sur l’aménagement de votre surface. En effet, ne vous privez pas d’un local commercial avec un gros potentiel de vente pour votre activité, si la surface utile ne vous permet pas d’y aménager un espace de bureaux, ou si il n’existe pas d’appartement au-dessus du local commercial. L’emplacement étant la règle d’or pour le succès de votre boutique, nous vous invitons à consulter le loyer moyen des bureaux en location à Nice (06000) , qui est la ville avec l’offre de bureaux la plus importante à proximité.
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