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5 recherches - Location local commercial Mandelieu-la-Napoule (06210)

Les 51 annonces de location de local commercial à Mandelieu-la-Napoule (06210), publiées depuis février 2022 sur les sites d’immobilier d’entreprise, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans ce chef-lieu de canton membre de la Communauté d'agglomération Cannes Pays de Lérins.

Quel est le loyer d’un local commercial en location à Mandelieu-la-Napoule (06210) ?

Au 4 février 2023, notre analyse des loyers affichés sur plus de 49 annonces de locaux commerciaux en location à Mandelieu-la-Napoule (06210), publiées depuis février 2022 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, nous permet d'estimer le loyer moyen d'un local commercial à 252 € par m² par an, pour une surface disponible à la location de 75 m² en moyenne. Ainsi, nous pouvons estimer le loyer annuel d'un local commercial à 18 900 €.
Si un local commercial en pied d’immeuble du centre-ville de Mandelieu-la-Napoule (06210) n’est pas adapté à votre activité, orientez votre recherche vers une cellule commerciale en location dans l’un des 2 centres commerciaux : La galerie - géant mandelieu (31 954 m²), Espace mandelieu centre esterel galbery (8 900 m²).
Sachant qu’il est rare de trouver un local commercial en location pure sur un emplacement n°1 dans l'un des 2 quartiers commerçants suivants : Maure Vieille | La Napoule ou Les Tourrades | Pont de Siagne | la Canardière, nous vous invitons à consulter le prix des fonds de commerce en vente à Mandelieu-la-Napoule (06210) pour vous faire une idée du prix d’une cession de droit au bail à verser au locataire sortant.
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Loyer annuel au m2 d'un local commercial à Mandelieu-la-Napoule (06210)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 4 février 2023
252
Loyer bas: 180
Loyer haut: 550

Nos recherches de local commercial

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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Bricolage, travaux, bâtiment

Recherche local commercial sans droit d'entrée dans le 06 - 450 m²

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) dans le département des Alpes-Maritimes pour installer une enseigne de magasin de bricolage, travaux avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 285 m² et maximum 450 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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1694 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 2 février 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Cherche local commercial dans le 06 de 1800 m² sans droit d'entrée

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de salle de sport dans le département des Alpes-Maritimes et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 1100 m² minimum et jusqu’à 1800 m² avec 50 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 3.00 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou gare avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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1976 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 janvier 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Informatique, fourniture de bureau

Cherche local commercial de 200 m² à louer à Mandelieu-la-Napoule

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Mandelieu-la-Napoule pour installer une enseigne de magasin d' informatique, fourniture de bureau avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 120 m² et maximum 200 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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690 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 décembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche en location un local commercial à Mandelieu-la-Napoule - 1000 m²

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Mandelieu-la-Napoule pour installer une enseigne de supermarché, supérette avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 300 m² et maximum 1000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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833 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 11 novembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Recherche dans le 06 un local commercial - 3000 m² sans droit au bail

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) dans le département des Alpes-Maritimes pour installer une enseigne de magasin de solde, bazar, discount avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 2200 m² et maximum 3000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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483 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 23 juin 2022

Professionnels de l'immobilier commercial à proximité de Mandelieu-la-Napoule (06210)

Orpi Pro AB Prestige
Avenue de Frejus Paul Ricard
06210 Mandelieu-la-Napoule
CBRE Sophia Antipolis
473 Route des Dolines
06560 Valbonne
Michel Simond Saint-Raphaël
37 Rue de Châteaudun
83700 Saint-Raphaël
Michel Simond Nice
208 Boulevard du Mercantour
06200 Nice
BNP Paribas Real Estate Nice & Sophia-Antipolis
455 Promenade des Anglais
06000 Nice

Les centres commerciaux à proximité de Mandelieu-la-Napoule (06210)

Grand Centre Commercial
45 boutiques
31 954
21 Avenue de Fréjus, 06210 Mandelieu-la-Napoule
0.3 km
Petit Centre Commercial
18 boutiques
8 900
Cc Esterel Gallery, 809 Boulevard des Écureuils, 06210 Mandelieu-la-Napoule
1.9 km
Petit Centre Commercial
21 boutiques
2 300
1 Avenue Victor Hugo, 06150 Cannes
5.2 km
Petit Centre Commercial
7 boutiques
2 600
4 Place de la Gare, 06400 Cannes
7.8 km
Petit Centre Commercial
13 boutiques
14 550
158 Route de Cannes, 06130 Grasse
11.8 km
Petit Centre Commercial
27 boutiques
9 880
57 / 59 Route de Cannes, 06130 Grasse
12.7 km
Petit Centre Commercial
12 boutiques
6 400
59 Chemin de l'Orme, 06130 Grasse
13.5 km
Petit Parc d'activité commerciale
5 boutiques
13 000
Les portes d'Antibes, Quartier des Semboules, 1890 Chemin des Terriers, 06600 Antibes
14.2 km
Petit Centre Commercial
10 boutiques
7 561
Centre Commercial Olympie, 2111 Route de Grasse, 06600 Antibes
14.8 km
Petit Centre Commercial
22 boutiques
2 500
200 Avenue Roumanille, 06410 Biot
15.3 km

Mandelieu-la-Napoule (06210) est-elle une ville dynamique pour implanter mon commerce ?

2 638 entreprises sont implantées à Mandelieu-la-Napoule (06210), ce qui la positionne comme la 4ème ville en nombre d’entreprises sur les 5 communes membres de la Communauté d'agglomération Cannes Pays de Lérins. Nous vous invitons également à orienter votre prospection de local commercial vers la ville de Cannes (06400) qui est le bassin d’emploi le plus proche, mais également à Nice (06000), Menton (06500), au niveau du département des Alpes-Maritimes (6).
Côté démographique, la population a augmenté de 233 habitants (+ 1,08%) ces dix dernières années, phénomène qui a touché les quartiers les plus peuplés tels que Le Centre-Ville, Le Cottage, Le Grand Duc | Minelle. Si votre projet de location de local commercial à Mandelieu-la-Napoule (06210) patine, nous vous conseillons d’élargir votre zone de prospection vers des villes telles que Cagnes-sur-Mer (06800), Biot (06410), Cannes (06400), Roquebrune-Cap-Martin (06190), Roquefort-les-Pins (06330), qui ont connu les plus fortes croissances de population du département des Alpes-Maritimes (6), ou de cibler les villes de La Roquette-sur-Siagne (06550), Pégomas (06580), Le Cannet (06110), Mougins (06250), Auribeau-sur-Siagne (06810), qui sont limitrophes à Mandelieu-la-Napoule (06210).
Finalement, d’un point de vue économique, 84,9% de la population est âgée de 25 à 64 ans dont 70,95% ont un emploi et gagnent un revenu moyen par unité de consommation après impôts (taxe foncière…) de 1 846€ par mois, ce qui est au-dessus de la moyenne du département des Alpes-Maritimes (6) et au-dessus de la moyenne de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les 3 quartiers les plus aisés sont Le Grand Duc | Minelle, Le Roc Fleuri | Capitou | Jeanne d'Arc, Maure Vieille | La Napoule, avec un revenu moyen de 2 188 € par mois et les secteurs les plus populaires sont Le Cottage, Le Gavelier | La Tour, Les Termes, avec un revenu moyen de 1 748 € par mois.

L'immobilier commercial à Mandelieu-la-Napoule (06210)

L'activité commerciale et artisanale à Mandelieu-la-Napoule (06210) est composée de 739 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce :
  • 382 boutiques spécialisées non-alimentaires (agence immobilière, banque ou garage…)
  • 153 restaurants traditionnels, restaurants de type snack-restauration rapide, bars-tabacs et débits de boissons
  • 186 commerces de proximité (salon de coiffure, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, fleuristes, institut de beauté ou pharmacie)
  • 18 commerces alimentaires (hypermarché, supérette ou épicerie)
Pour faciliter votre prospection de local commercial en location à Mandelieu-la-Napoule (6210), nous vous conseillons de vous concentrer sur les 5 rues commerçantes suivantes : Avenue de cannes, Avenue de frejus paul ricard, Avenue janvier passero, Boulevard des ecureuils, Allée de la marine royale.
Finalement, si votre recherche de local commercial en location à Mandelieu-la-Napoule (06210) est sérieuse, nous vous conseillons de la confier aux 90 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise qui ont leurs bureaux en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En effet, ces professionnels de l'immobilier commercial sont les seuls à avoir accès, en exclusivité, à l’intégralité des locaux commerciaux disponibles à la location dans chacun des 9 quartiers qui composent cette ville de 21 836 habitants située dans le département des Alpes-Maritimes (6).

Confier sa recherche de location de local commercial à Mandelieu-la-Napoule (06210) à un professionnel est avantageux

Bien que leurs honoraires puissent vous paraître élevés, confier votre recherche de local commercial en location à Mandelieu-la-Napoule (06210) à l’un des 35 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise implantées dans les Alpes-Maritimes (6), et ou 6 avocats en droit immobilier situés à Cannes (06400) sera le meilleur investissement de votre projet d’entreprise, et consolidera votre dossier de crédit immobilier.
En premier lieu, sachez qu’il existe toujours un écart entre les loyers affichés sur les annonces immobilières et le loyer réel versé par le locataire signataire d’un bail commercial. Ainsi, notre estimation du loyer annuel à 252 € par m² basée sur plus de 49 annonces de locaux commerciaux en location à Mandelieu-la-Napoule (06210) est un bon indicateur, que vous devrez confronter à la réalité du marché pour faciliter la négociation de votre bail commercial avec le propriétaire des murs commerciaux.
Valeurs de marché que ces 35 professionnels de l'immobilier vous dévoileront en :
  • comparant le loyer de votre bail commercial, avec une fourchette de valeurs locatives représentatives des 739 boutiques en location à Mandelieu-la-Napoule (06210)
  • challengant la pertinence des résultats obtenus en réalisant une étude en détail des documents contractuels et techniques du local commercial, qui justifiera de leurs honoraires.
De plus, si lors de la négociation du bail commercial le propriétaire est intéressé de vendre ses murs commerciaux, ces 35 professionnels de l'immobilier pourront également vous renseigner sur le prix de vente d’un local commercial à Mandelieu-la-Napoule (06210) en vous fournissant une fourchette de prix de marché, ventilée par surface, en se basant sur différents types de références tels que le prix de locaux vacants, des locations nouvelles et ou des loyers reconstitués par réintégration du droit d'entrée ou pas-de-porte et droit au bail... autant d'éléments qui renforceront votre demande de crédit bancaire.
Si vous êtes intéressé par une boutique dans un centre commercial ou zone d’activité commerciale, sachez que les propriétaires de ce type d’emplacement sont souvent en position de force lors de la négociation du bail commercial comparé aux propriétaires de locaux commerciaux en pied d’immeuble du centre-ville de Mandelieu-la-Napoule (06210). En vous rapprochant des 35 professionnels de l’immobilier d’entreprise travaillant dans les Alpes-Maritimes (6), vous bénéficierez d’alliés avec un point de vue objectif pour défendre vos intérêts de locataire en négociant au mieux le loyer du bail et le dépôt de garantie, mais surtout les clauses du bail commercial comme la prise en charge des travaux par le propriétaire, l'indexation du loyer ou l'indemnité d'éviction. Leurs honoraires seront ainsi compensés par les économies réalisées sur vos charges fixes et votre crédit.
Finalement après ces conseils dédiés au bail commercial, notre dernier point est sur l’aménagement de votre surface. En effet, ne vous privez pas d’un local commercial avec un gros potentiel de vente pour votre activité, si la surface utile ne vous permet pas d’y aménager un espace de bureaux, ou si il n’existe pas d’appartement au-dessus du local commercial. L’emplacement étant la règle d’or pour le succès de votre boutique, nous vous invitons à consulter le loyer moyen des bureaux en location à Mandelieu-la-Napoule (06210) afin de cibler un secteur proche de votre local pour y implanter les bureaux de votre entreprise.
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Fonds de commerce vendus
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