Unemplacement.com
Vous êtes pro ?
Lancer ma recherche
CARTE

10 recherches - Location local commercial Saint-Laurent-du-Var (06700)

Les 78 annonces de location de local commercial à Saint-Laurent-du-Var (06700), publiées depuis octobre 2021 sur les sites d’immobilier d’entreprise, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans ce chef-lieu de canton membre de la Métropole Nice Côte d'Azur.

Quel est le loyer d’un local commercial en location à Saint-Laurent-du-Var (06700) ?

Au 1er octobre 2022, notre analyse des loyers affichés sur plus de 77 annonces de locaux commerciaux en location à Saint-Laurent-du-Var (06700), publiées depuis octobre 2021 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, nous permet d'estimer le loyer moyen d'un local commercial à 233 € par m² par an, pour une surface disponible à la location de 105 m² en moyenne. Ainsi, nous pouvons estimer le loyer annuel d'un local commercial à 24 465 €.
Si un local commercial en pied d’immeuble du centre-ville de Saint-Laurent-du-Var (06700) n’est pas adapté à votre activité, vous pouvez également vous diriger sur une cellule commerciale en location dans le centre commercial Cap 3000, qui héberge 128 boutiques sur 68 000 m² de surface commerciale.
Sachant qu’il est rare de trouver un local commercial en location pure sur un emplacement n°1 dans l'un des 2 quartiers commerçants suivants : Bord de Mer | Port de Plaisance ou Centre-Ville | Rascas | Notre -Dame | Condamines, nous vous invitons à consulter le prix des fonds de commerce en vente à Saint-Laurent-du-Var (06700) pour vous faire une idée du prix d’une cession de droit au bail à verser au locataire sortant.
Voir plus

Loyer annuel au m2 d'un local commercial à Saint-Laurent-du-Var (06700)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er octobre 2022
233
Loyer bas: 150
Loyer haut: 522

Nos recherches de local commercial

  -  
Filtrer
   -   10 recherches
Accédez à des
offres
confidentielles
de locaux commerciaux
En savoir plus
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Recherche en centre-ville dans le 06 un local de 3000 m² en location

Je cherche activement pour une enseigne de salle de sport, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer dans le département des Alpes-Maritimes sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. La superficie totale du local doit être minimum de 800 m² et maximum 3000 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.80 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
Voir plus

1338 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 15 septembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Recherche dans le 06 un local commercial - 3000 m² sans droit au bail

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) dans le département des Alpes-Maritimes pour installer une enseigne de magasin de solde, bazar, discount avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 2200 m² et maximum 3000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
Voir plus

396 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 23 juin 2022
Loyer max : 48 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Vin et boisson

Cherche local commercial de 200 m² sans pas de porte à Saint-Laurent-du-Var

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de vin et boisson à Saint-Laurent-du-Var et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée), Loyer maximum de 48000 € par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 150 m² minimum et jusqu’à 200 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
Voir plus

519 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 17 juin 2022
Loyer max : 2 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Crèche, garde d’enfant

Recherche local commercial sans pas de porte de 220 m² à Saint-Laurent-du-Var

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Saint-Laurent-du-Var, Loyer maximum de 2000 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de crèche, garde d'enfant, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (axe passant voiture) ou périphérie. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 140 m² et maximum 220 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
Voir plus

445 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 2 juin 2022
Loyer max : 3 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Crèche, garde d’enfant

Recherche à Saint-Laurent-du-Var un local commercial - 220 m² sans droit au bail

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de crèche, garde d'enfant à Saint-Laurent-du-Var et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure), Loyer maximum de 3000 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 125 m² minimum et jusqu’à 220 m² avec 90 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.20 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (axe passant voiture), périphérie, centre commercial ou galerie marchande avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
Voir plus

704 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 2 juin 2022
Loyer max : 1 800 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Service à la personne

Cherche local commercial de 150 m² sans pas de porte à Saint-Laurent-du-Var

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Saint-Laurent-du-Var, Loyer maximum de 1800 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne d'agence de service à la personne, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 80 m² et maximum 150 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
Voir plus

376 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 25 mai 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Bricolage, travaux, bâtiment

Recherche dans le 06 un local commercial - 450 m² sans droit au bail

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de bricolage, travaux dans le département des Alpes-Maritimes et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 285 m² minimum et jusqu’à 450 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
Voir plus

1492 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 17 mai 2022
Loyer max : 400 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Entretien, réparation automobile

Cherche local commercial en location pure à Saint-Laurent-du-Var - 150 m²

Je cherche activement pour une enseigne de centre d' entretien, réparation automobile, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Saint-Laurent-du-Var sans pas de porte, Loyer maximum de 400 € le m² par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 40 m² et maximum 150 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
Voir plus

336 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 5 mai 2022
Loyer max : 3 500 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Entretien, réparation automobile

Recherche local commercial à Saint-Laurent-du-Var de 300 m² en location

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Saint-Laurent-du-Var, Loyer maximum de 3500 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de centre d' entretien, réparation automobile, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 150 m² et maximum 300 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
Voir plus

761 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 5 mai 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Crèche, garde d’enfant

Recherche à Saint-Laurent-du-Var un local commercial - 500 m² sans droit au bail

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de crèche, garde d'enfant à Saint-Laurent-du-Var et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 115 m² minimum et jusqu’à 500 m² avec 115 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.
Voir plus

185 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 5 avril 2022

Professionnels de l'immobilier commercial à proximité de Saint-Laurent-du-Var (06700)

Michel Simond Nice
208 Boulevard du Mercantour
06200 Nice
BNP Paribas Real Estate Nice & Sophia-Antipolis
455 Promenade des Anglais
06000 Nice
Orpi Pro Lior Gambetta
39 Boulevard Gambetta
06000 Nice
Orpi Pro Riviera TS Immobilier
28 Boulevard Victor Hugo
06000 Nice
Savills Nicea Conseil
1 Place Masséna
06000 Nice

Les centres commerciaux à proximité de Saint-Laurent-du-Var (06700)

Centre Commercial Régional
128 boutiques
68 000
Avenue Eugène Donadeï, 06700 Saint-Laurent-du-Var
2.6 km
Grand Centre Commercial
12 boutiques
27 460
Rue Alain Mimoun, 06200 Nice
3.3 km
Petit Centre Commercial
27 boutiques
8 000
6 Avenue Gustave Eiffel, 06200 Nice
3.5 km
Grand Parc d'Activité Commerciale
113 boutiques
73 400
119 Avenue des Alpes, 06800 Cagnes-sur-Mer
4.5 km
Grand Centre Commercial
8 boutiques
35 000
Bd du Mercantour Zac, 06200 Nice
5.5 km
Grand Centre Commercial
50 boutiques
35 180
606 Bd du Mercantour, 06200 Nice
5.8 km
Grand Centre Commercial
100 boutiques
21 800
30 Avenue Jean Médecin, 06000 Nice
7.6 km
Grand Centre Commercial
81 boutiques
29 203
15 Bd Général Louis Delfino, 06300 Nice
9.2 km
Petit Centre Commercial
22 boutiques
2 500
200 Avenue Roumanille, 06410 Biot
10.7 km
Grand Centre Commercial
35 boutiques
29 880
1 Chemin de Saint-Claude, 06600 Antibes
10.9 km

Saint-Laurent-du-Var (06700) est-elle une ville dynamique pour implanter mon commerce ?

3 220 entreprises sont implantées à Saint-Laurent-du-Var (06700), ce qui la positionne comme la 3ème ville en nombre d’entreprises sur les 49 communes membres de la Métropole Nice Côte d'Azur. Nous vous invitons également à orienter votre prospection de local commercial vers la ville de Nice (06000) qui est le bassin d’emploi le plus proche, mais également à Cannes (06400), Menton (06500), au niveau du département des Alpes-Maritimes (6).
Côté démographique, la population a augmenté de 1 891 habitants (+ 7,1%) ces dix dernières années, phénomène qui a touché les quartiers les plus peuplés tels que Centre-Ville | Rascas | Notre -Dame | Condamines, Galinières | Pomarels, Jacquons | Plateaux Fleuris. Si votre projet de location de local commercial à Saint-Laurent-du-Var (06700) patine, nous vous conseillons d’élargir votre zone de prospection vers des villes telles que Cagnes-sur-Mer (06800), Biot (06410), Cannes (06400), Roquebrune-Cap-Martin (06190), Roquefort-les-Pins (06330), qui ont connu les plus fortes croissances de population du département des Alpes-Maritimes (6), ou de cibler les villes de Saint-Paul-de-Vence (06570), La Gaude (06610), Villeneuve-Loubet (06270), La Colle-sur-Loup (06480), Nice (06000), qui sont limitrophes à Saint-Laurent-du-Var (06700).
Finalement, d’un point de vue économique, 84,96% de la population est âgée de 25 à 64 ans dont 72,79% ont un emploi et gagnent un revenu moyen par unité de consommation après impôts (taxe foncière…) de 1 849€ par mois, ce qui est au-dessus de la moyenne du département des Alpes-Maritimes (6) et au-dessus de la moyenne de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les 3 quartiers les plus aisés sont Jacquons | Plateaux Fleuris, Tuilière | Saint-Petronille | Les Crottes | Tour-Iscles, Galinières | Pomarels, avec un revenu moyen de 2 201 € par mois et les secteurs les plus populaires sont Centre-Ville | Rascas | Notre -Dame | Condamines, Bord de Mer | Port de Plaisance, avec un revenu moyen de 1 861 € par mois.

L'immobilier commercial à Saint-Laurent-du-Var (06700)

L'activité commerciale et artisanale à Saint-Laurent-du-Var (06700) est composée de 861 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce :
  • 452 boutiques spécialisées non-alimentaires (agence immobilière, banque ou garage…)
  • 164 restaurants traditionnels, restaurants de type snack-restauration rapide, bars-tabacs et débits de boissons
  • 220 commerces de proximité (salon de coiffure, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, fleuristes, institut de beauté ou pharmacie)
  • 25 commerces alimentaires (hypermarché, supérette ou épicerie)
Pour faciliter votre prospection de local commercial en location à Saint-Laurent-du-Var (6700), nous vous conseillons de vous concentrer sur les 5 rues commerçantes suivantes : Avenue eugene donadei, Port de st laurent du var, Avenue du gal de gaulle, Le lac, Avenue general leclerc.
Finalement, si votre recherche de local commercial en location à Saint-Laurent-du-Var (06700) est sérieuse, nous vous conseillons de la confier aux 90 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise qui ont leurs bureaux en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En effet, ces professionnels de l'immobilier commercial sont les seuls à avoir accès, en exclusivité, à l’intégralité des locaux commerciaux disponibles à la location dans chacun des 5 quartiers qui composent cette ville de 28 511 habitants située dans le département des Alpes-Maritimes (6).

Confier sa recherche de location de local commercial à Saint-Laurent-du-Var (06700) à un professionnel est avantageux

Bien que leurs honoraires puissent vous paraître élevés, confier votre recherche de local commercial en location à Saint-Laurent-du-Var (06700) à l’un des 31 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise implantées dans les Alpes-Maritimes (6), et ou 2 avocats en droit immobilier situés à Saint-Laurent-du-Var (06700) sera le meilleur investissement de votre projet d’entreprise, et consolidera votre dossier de crédit immobilier.
En premier lieu, sachez qu’il existe toujours un écart entre les loyers affichés sur les annonces immobilières et le loyer réel versé par le locataire signataire d’un bail commercial. Ainsi, notre estimation du loyer annuel à 233 € par m² basée sur plus de 77 annonces de locaux commerciaux en location à Saint-Laurent-du-Var (06700) est un bon indicateur, que vous devrez confronter à la réalité du marché pour faciliter la négociation de votre bail commercial avec le propriétaire des murs commerciaux.
Valeurs de marché que ces 31 professionnels de l'immobilier vous dévoileront en :
  • comparant le loyer de votre bail commercial, avec une fourchette de valeurs locatives représentatives des 861 boutiques en location à Saint-Laurent-du-Var (06700)
  • challengant la pertinence des résultats obtenus en réalisant une étude en détail des documents contractuels et techniques du local commercial, qui justifiera de leurs honoraires.
De plus, si lors de la négociation du bail commercial le propriétaire est intéressé de vendre ses murs commerciaux, ces 31 professionnels de l'immobilier pourront également vous renseigner sur le prix de vente d’un local commercial à Saint-Laurent-du-Var (06700) en vous fournissant une fourchette de prix de marché, ventilée par surface, en se basant sur différents types de références tels que le prix de locaux vacants, des locations nouvelles et ou des loyers reconstitués par réintégration du droit d'entrée ou pas-de-porte et droit au bail... autant d'éléments qui renforceront votre demande de crédit bancaire.
Si vous êtes intéressé par une boutique dans un centre commercial ou zone d’activité commerciale, sachez que les propriétaires de ce type d’emplacement sont souvent en position de force lors de la négociation du bail commercial comparé aux propriétaires de locaux commerciaux en pied d’immeuble du centre-ville de Saint-Laurent-du-Var (06700). En vous rapprochant des 31 professionnels de l’immobilier d’entreprise travaillant dans les Alpes-Maritimes (6), vous bénéficierez d’alliés avec un point de vue objectif pour défendre vos intérêts de locataire en négociant au mieux le loyer du bail et le dépôt de garantie, mais surtout les clauses du bail commercial comme la prise en charge des travaux par le propriétaire, l'indexation du loyer ou l'indemnité d'éviction. Leurs honoraires seront ainsi compensés par les économies réalisées sur vos charges fixes et votre crédit.
Finalement après ces conseils dédiés au bail commercial, notre dernier point est sur l’aménagement de votre surface. En effet, ne vous privez pas d’un local commercial avec un gros potentiel de vente pour votre activité, si la surface utile ne vous permet pas d’y aménager un espace de bureaux, ou si il n’existe pas d’appartement au-dessus du local commercial. L’emplacement étant la règle d’or pour le succès de votre boutique, nous vous invitons à consulter le loyer moyen des bureaux en location à Saint-Laurent-du-Var (06700) afin de cibler un secteur proche de votre local pour y implanter les bureaux de votre entreprise.
Notez cet article
(17 notes)
Loyer au m2
Locaux vendus
Fonds de commerce vendus
Z.A. & Centres Co.