Location pure local commercial 140 m²

60 Avenue Pierre de Coubertin, Nice (06200)

Location pure Local commercial 140 m² Nice - 2

Location pure Local commercial 140 m² Nice - 3

Location pure Local commercial 140 m² Nice - 1

Surface

140 m²

Loyer

3 039 €par mois / HC-HT

Agencement

De plain pied

Type d'emplacement

ZAC / Retail park

Description

Local Commercial à Louer Face Tram

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – NICE OUEST – SAINT-ISIDORE

Notre agence vous propose à la location un local commercial d'environ 140 m², idéalement situé au cœur de la zone commerciale de Saint-Isidore, Nice Ouest.

EMPLACEMENT N°1 – FACE AU TRAMWAY - arrêt STADE

Bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local profite d'un emplacement stratégique face à l'arrêt de tramway, au sein d'un quartier en plein développement réunissant logements, bureaux, étudiants, commerces et activités de loisirs.

La présence de nombreux commerces et enseignes aux alentours, ainsi que les importants flux piétons et automobiles, offrent une forte exposition commerciale.

CARACTÉRISTIQUES

* Surface totale : environ 140 m²
* Rez-de-chaussée : environ 86 m²
* Belle visibilité depuis les principaux axes de circulation
* Emplacement face au tramway
* Possibilité d'obtenir une ou plusieurs places de parking en sus
* Local adapté à de nombreuses activités commerciales

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer annuel : 36 470,10 € HT HC
Soit environ 3 039 € HT HC / mois

* Loyer soumis à TVA
* Charges et taxes foncières en sus : environ 30 €/m²/an HT
* Parking(s) disponible(s) en supplément selon les besoins

Un emplacement stratégique.
Local aménagé, anciennement KITCHEN FAMILY.
VOISINS : SCHMIDT, QUADRO, GRAND LITIER, JARDINS DU SUD, DORELAN...
À saisir dès maintenant.

Le responsable

Mise à jour : 20/09/2026Réf. : A-3YL00

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Local commercial

86 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1

ZAC / Retail park

Surface totale : 140 m²

Agencement : De plain pied

Parking extérieur

RDC avec escalier intérieur

Nombre de niveaux : 1 niveau(x)

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

3 039 € HT/HC/mois

Honoraires preneur

30% HT du loyer annuel HC/HT

Dépôt de garantie

3 mois de loyer

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

60 Avenue Pierre de Coubertin, Nice (06200)

Commerces et services de proximité

Presses et tabacRayon de 300m

BoulangeriesRayon de 300m

Restaurants / BarsRayon de 300m

Superettes / SupermarchésRayon de 300m

Salles de sport / TerrainsRayon de 300m

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Exclusivité

5 500€

/mois HC

Location pure local commercial 378 m²

126 Boulevard de Cessole,Nice (06100)

Local de 300 m² au rez-de-chaussée plus 68 m² en sous-sol plus 10 m² en mezzanine Très belle hauteur sous dalle Pas d'immeuble au-dessus 2 accès au local Bail commercial neuf, disponibilité immédiate

Centre-ville

Emplacement Secondaire

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Exclusivité

à partir de

6 525€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 270 m²

10bis Avenue Malaussena,Nice (06000)

Local commercial d'une surface totale de 270 m2 en rdc + une cours intérieure d'environ 50 m2 Surface de vente 200 m2 + 70 m2 de réserve Toutes activités possibles. Extraction Climatisation Bail neuf 3.6.9

Centre-ville

Extraction

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8 333€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 275 m²

516 Avenue de Cannes,Mandelieu-la-Napoule (06210)

EMPLACEMENT NUMÉRO 1. Local disponible à la location, idéal PÔLE SANTÉ. 275 m² en angle en rez-de-chaussée, linéaire façade 15 mètres, hauteur sous-plafond, climatisation, 2 emplacements de parking en sous-sol. Résidence récente.

Centre-ville

Emplacement N°1

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7 416€

/mois HC/HT

Location droit d'entrée local commercial 300 m²

10 Avenue Robert Soleau,Antibes (06600)

Notre agence propose un magnifique local commercial situé sur une des artères principales du centre-ville d'Antibes. Sur un axe stratégique et passant bénéficiant d'une excellente visibilité avec un linéaire vitrine de 11 m environ, le

Centre-ville

Emplacement N°1 bis

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à partir de

4 150€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 80 à 166 m²

Avenue Simone Veil,Nice (06200)

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - NICE OUEST L'agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose : UN LOCAL COMMERCIAL d'environ 166 m² À LOUER situé au sein du site JOIA MERIDIA. Situé tout en RDC, emplacement stratégique : face à

Périphérie

Extraction

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2 500€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 100 m²

Avenue Simone Veil,Nice (06200)

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - NICE OUEST L'agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose : UN LOCAL COMMERCIAL d'environ 100m² À LOUER situé au sein du site JOIA MERIDIA. Situé tout en RDC, emplacement stratégique : à deux

Périphérie

Emplacement N°1 bis