Location pure local commercial 166 m²
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Description
Local D'angle - Location Pure - Centre Ville
Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location ce local commercial d'angle d'environ 166 m², bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique (ANCIEN CIC).
Idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché, ce local bénéficie d'une position d'angle offrant une importante visibilité depuis les axes de passage, idéale pour développer une activité commerciale, de services ou de restauration.
CARACTÉRISTIQUES
• Surface : environ 166 m²
• Local commercial d'angle
• Très belle visibilité
• 3 places de parking privatives incluses
• Loyer mensuel : 4 700 € HC HT
• Charges : environ 280 € / mois
• Taxe foncière : environ 445 € / mois
• Local non soumis à TVA
Cet emplacement constitue une belle opportunité pour une enseigne souhaitant bénéficier d'une adresse visible et facilement identifiable, avec la possibilité d'aménager un espace commercial à l'image de son activité.
3 places de stationnement incluses viennent compléter ce bien, un véritable atout pour l'accueil de la clientèle et le fonctionnement quotidien de l'activité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.
Surfaces disponibles
Total 1 résultats
Caractéristiques
Conditions locatives
Type de location
Loyer
4 700 € HT/HC/mois
Honoraires preneur
30% HT du loyer annuel HC/HT
Dépôt de garantie
3 mois de loyer
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Commerces et services de proximité
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