Location pure local commercial 100 m²
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Description
Local Commercial - Disponible Immédiatement
L'agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose :
UN LOCAL COMMERCIAL d'environ 100m² À LOUER situé au sein du site JOIA MERIDIA.
Situé tout en RDC, emplacement stratégique : à deux pas de l'arrêt de tram MERIDIA, situé sur une rue piétonne, face à un immeuble de bureaux, voisin de la boulangerie.
Local disponible immédiatement brut de béton hors d'eau et hors d'air, fluides en att.
Je recherche des activités ciblées autour du sport, du bien-être et de la famille afin de compléter l'offre déjà en place et accompagner le développement du quartier. Idéalement un salon esthétique.
Il reste environ 30% des cellules disponibles.
SUPER U ouvre fin août, la BOULANGERIE ARTISANALE LOU est ouverte ainsi que PITADINE, DUBBLE, SPORT'N BEER, BLUE PADEL SHOP.
D'autres réalisent leurs travaux comme PICARD, EAT SALAD, KRYS...
Le site bénéficie d'un fort potentiel de fréquentation avec :
environ 5 000 habitants sur le secteur Joia,
près de 5 000 étudiants en études supérieures à proximité,
un important bassin de travailleurs déjà implantés,
ainsi qu'un développement urbain en pleine évolution avec de nouveaux immeubles et programmes à venir dans les prochaines années.
Accessibilité : arrêt de tram face au site, parking souterrain.
Loyer : 300€/m²/an HC HT
Frais d'agence : 30% du loyer HC HT
DG : 3 mois HC HT
PLUSIEURS LOTS DISPONIBLES entre 80m² et 300m².
Surfaces disponibles
Total 1 résultats
Caractéristiques
Informations complémentaires
Arrêt de tram en face "MERIDIA" Parking souterrain de plus de 500 places
Conditions locatives
Type de location
Loyer
30 000 € HT/HC/an
Charges locatives
15 € HT /an
Honoraires preneur
30% HT du loyer annuel HC/HT
Dépôt de garantie
3 mois de loyer
Taxe foncière
15 € Preneur/an
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Commerces et services de proximité
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