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Location pure local commercial 60 à 247 m²

Annonce vérifiée

Informations contrôlées et validées par notre équipe de modérateurs

Avenue Simone Veil, Nice (06200)
Location pure Local commercial 247 m² Nice
Location pure Local commercial 247 m² Nice - 2
Location pure Local commercial 247 m² Nice - 3
Location pure Local commercial 247 m² Nice - 1
Location pure Local commercial 247 m² Nice - 2
Location pure Local commercial 247 m² Nice - 3
Surface
247 m²(Divisibles dès 60 m²)
Loyer (à partir de)
1 450 €par mois / HC-HT
Agencement
De plain pied
Type d'emplacement
Périphérie

Description

Local Commercial D'angle

Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose un local commercial d'angle d'environ 247 m².
Un jardin d'environ 200 m² sécurisé est attenant au local.
Division possible.

Visibilité tram et avenue Simone Veil. Au-dessus, un immeuble de bureaux.
Sur site, environ 5 000 habitants, 5 000 travailleurs et 5 000 étudiants en études supérieures.

Loyer : 290 €/m²/an HC HT
Charges et foncier : environ 30 €/m²/an HT
Honoraires preneur : 30% du loyer annuel HC HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Disponible de suite.
Local brut de béton hors d'eau et hors d'air.
Voisins : Boulangerie LOU, LA POSTE, BAR SPORT, MAGASIN DE PADEL...

Contactez le responsable.
Mise à jour : 10/10/2026Réf. : A-QPYXX

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage
Type
Surface

RDC

Local commercial

247 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1 bis

Extraction

Périphérie

Surface totale : 247 m²

Agencement : De plain pied

Linéaire façade : 27 m

Linéaire vitrine : 27 m

Terrain extérieur : 200 m²

Hauteur sous plafond : 4.00 mètre

Brut de béton/fluides en attente

Jardin privatif

Site clos et sécurisé

Parkings sous-sol

Type de sol : béton

Informations complémentaires

À deux pas du tram arrêt MERIDIA, visible avenue Simone Veil, parking indigo sous le site

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

290 € HT/HC/m²/an

Charges locatives

15 € HT /m²/an

Honoraires preneur

30% HT du loyer annuel HC/HT

Dépôt de garantie

3 mois de loyer

Taxe foncière

15 € Preneur/m²/an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Avenue Simone Veil, Nice (06200)

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