Location pure local commercial 178 m²

Boulevard Maréchal Juin, Cagnes-sur-Mer (06800)

Location pure Local commercial 178 m² Cagnes-sur-Mer - 2

Location pure Local commercial 178 m² Cagnes-sur-Mer - 3

Location pure Local commercial 178 m² Cagnes-sur-Mer - 1

Surface

178 m²

Loyer

4 450 €par mois / HC-HT

Agencement

De plain pied

Type d'emplacement

Centre ville

Description

Local Commercial à Louer, Centre-Ville

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - CAGNES-SUR-MER

LOCAUX COMMERCIAUX CENTRE-VILLE - prolongement cours du 11 novembre
L'agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose :

Un local commercial À LOUER d'environ 178m² tout en RDC.
Emplacement rue piétonne, prolongement du cours du 11 novembre
Ce local sera disponible septembre 2027.
Surface totale GLA : Environ 178m²

Prix : 300€/an/m² HC HT
Frais d'agence : 30% du loyer annuel HC HT
DG : 3 mois

Le programme comprendra environ 31 locaux commerciaux destinés à accueillir des commerces de proximité, des activités de restauration et de loisirs.

Un parking de 510 places de stationnement publiques, offrant un réel atout en termes d'accessibilité.

Le projet prévoit également un immeuble de bureaux générant à terme environ 300 emplois.

État de livraison :
Local livré brut, hors d'eau / hors d'air
Fluides en attente

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PLUSIEURS LOTS DISPONIBLES à l'achat ou à la location.
A25 - 266,41m² (idéal restauration)
B10 - 221,24m²
B20 - 194,63m²
B35 - 228,36m² (idéal restauration)
B65 - 314m²
C05B - 203,29m²
C05A - 202,50m²
...

Il est possible de réunir certains lots pour obtenir une grande surface.
À RÉSERVER DÈS MAINTENANT !

Plaquette commerciale complète

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Mise à jour : 10/10/2026Réf. : A-OFB2P

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Local commercial

178 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1

Extraction

Centre ville

Surface totale : 178 m²

Agencement : De plain pied

Terrasse

Brut de béton/fluides en attente

Accès plain-pied

Nombre de niveaux : 1 niveau(x)

Parking extérieur

État neuf

Informations complémentaires

Voie piétonne, visibilité n°1

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

300 € HT/HC/m²/an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Boulevard Maréchal Juin, Cagnes-sur-Mer (06800)

Commerces et services de proximité

Presses et tabacRayon de 300m

BoulangeriesRayon de 300m

Restaurants / BarsRayon de 300m

Superettes / SupermarchésRayon de 300m

Salles de sport / TerrainsRayon de 300m

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/mois HC/HT

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Centre-ville

Emplacement Secondaire

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Location pure local commercial 128 m²

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/mois HC/HT

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/mois HC

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Local de 300 m² au rez-de-chaussée plus 68 m² en sous-sol plus 10 m² en mezzanine Très belle hauteur sous dalle Pas d'immeuble au-dessus 2 accès au local Bail commercial neuf, disponibilité immédiate

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Emplacement Secondaire

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/mois HC/HT

Location pure local commercial 140 m²

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