Location pure local commercial 670 m²

1170 Route de Nice, Antibes (06600)

Surface

670 m²

Loyer

15 000 €par mois / HC-HT

Agencement

De plain pied

Type d'emplacement

ZAC / Retail park

Description

Disponibilité immédiate rare sur le secteur

L'agence propose en location pure local commercial d'une superficie totale de 670 m² divisibles.

Antibes RN7 - Emplacement n°1 pour un magasin à créer sur 670 m² de plain-pied, entièrement vitré sur la RN7, 80 parkings en foisonnement + dépose minute. Visible depuis la RN98, les quais SNCF de la gare d'Antibes Est et la RN7.

Environnement commercial : Bistrot and Co, Lidl, Carrefour Market, Renault, Cafpi Vélo, établissement financier, équipement de la maison.

Loyer mensuel HT HC : 12 500 €/mois

Charges : 570 €

Taxe foncière : 720 €/mois.
Aménagement du loyer au démarrage possible.

Possibilité de diviser les cellules
Garanties : 3 mois de loyer ou garantie bancaire.
Honoraires : 2 mois de loyer.
Divisible en 2 locaux - À partir de novembre 2025.

Mise à jour : 06/08/2026Réf. : A-U6M5H

Caractéristiques

Emplacement N°1 bis

ZAC / Retail park

Surface totale : 670 m²

Agencement : De plain pied

État neuf

Immeuble indépendant

Accès PMR

Entrée indépendante

Immeuble classé ERP

Monte-Charge

Accès plain-pied

Accès à quai

Accès véhicules légers

Quais déchargement : 1 quai(s)

Fibre optique

Câblage RJ45

Plinthes techniques

Courant triphasé (380V)

Climatisation réversible

Baies vitrées

Parking visiteur

Lumière naturelle

Parking extérieur

Nombre de niveaux : 1 niveau(x)

Porte plain-pied

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

15 000 € HT/HC/mois

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

1170 Route de Nice, Antibes (06600)

Commerces et services de proximité

Presses et tabacRayon de 300m

BoulangeriesRayon de 300m

Restaurants / BarsRayon de 300m

Superettes / SupermarchésRayon de 300m

Salles de sport / TerrainsRayon de 300m

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